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文档简介

声明解除房屋买卖合同合同编号：__________甲方（卖方）：乙方（买方）：一、解除协议1.甲乙双方同意自本解除协议生效之日起，解除原合同项下的房屋买卖关系。2.本解除协议生效后，原合同约定的购房款项、税费、违约金等责任均告解除。3.本解除协议不影响原合同中关于保密、知识产权、争议解决等条款的效力。二、解除原因1.甲乙双方确认，解除原合同的原因是：________________（请填写具体原因，如政策变化、个人原因等）。2.甲乙双方承诺，解除原合同的原因并非对方过错，不存在恶意串通、损害国家、集体或第三人利益的行为。三、解除程序1.甲乙双方应在本解除协议签订后____个工作日内，向原合同涉及的贷款银行、房产登记部门等相关单位办理合同解除手续。2.甲乙双方应共同承担因解除原合同而产生的相关费用，费用具体分担方式如下：________________。3.甲乙双方应在解除手续办理完成后，按照原合同约定，互相退还已收取的款项及利息。四、违约责任1.如甲乙双方违反本解除协议的任何条款，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。2.本解除协议生效后，甲乙双方应严格按照本协议约定的条款履行各自的权利义务，否则视为违约。五、争议解决1.甲乙双方在履行本解除协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定1.本解除协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本解除协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：乙方（买方）：签订日期：______年______月______日一、附件列表：1.房屋买卖合同原文件2.房屋所有权证复印件3.买方身份证复印件4.卖方身份证复印件5.银行转账凭证复印件6.房产登记部门出具的合同解除证明7.贷款银行出具的贷款解除证明二、违约行为及认定：1.甲乙双方未按照约定时间办理合同解除手续的，视为违约。2.甲乙双方未按照约定退还已收取的款项及利息的，视为违约。3.甲乙双方未按照约定履行各自的权利义务的，视为违约。4.甲乙双方提供虚假信息或隐瞒重要事实的，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方（卖方）：出售房屋的一方。2.乙方（买方）：购买房屋的一方。3.房屋买卖合同：甲乙双方约定买卖房屋的合同。4.解除协议：甲乙双方约定解除房屋买卖关系的协议。5.违约金：违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。6.争议解决：解决甲乙双方在履行合同过程中发生的争议的方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到解除手续办理缓慢的问题，可以积极与相关单位沟通，催促加快办理速度。2.遇到退还款项及利息纠纷的问题，可以查阅原合同条款，按照约定进行退还。3.遇到违约行为的问题，可以先尝试与对方协商解决，协商不成再考虑提起诉讼。4.遇到合同条款不明确的问题，可以咨询专业律师，进行合同条款的补充和修改。五、所有应用场景：1.房屋买卖合同因政策变化需要解除的场景。2.房屋买卖合同

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