地下储藏室租赁合同书(2024版)

地下储藏室租赁合同书(2024版)合同编号：__________地下储藏室租赁合同书（2024版）甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条地下储藏室基本情况1.1甲方出租的地下储藏室位于__________，建筑面积为__________平方米。1.2乙方租赁的地下储藏室用于__________（用途），不得擅自改变使用性质。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币__________元整（大写：_________________________元整），按月支付。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离储藏室，并将储藏室恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求赔偿。第四条权利义务4.1甲方权利义务：（1）保证乙方在租赁期间对储藏室的正常使用；（2）按照约定提供储藏室，并确保储藏室的安全、整洁；（3）不得干涉乙方的正常使用；（4）按照合同约定及时收取租金；（5）租赁期满后，按照合同约定及时退还乙方租赁押金。4.2乙方权利义务：（1）按照合同约定支付租金；（2）合理使用储藏室，不得擅自改变储藏室的使用性质；（3）妥善保管储藏室内的物品，如有损失，自行承担责任；（4）租赁期满后，按照甲方要求迁离储藏室，并将储藏室恢复原状。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的__%。5.2甲方未按照约定提供储藏室或者提供储藏室不符合约定的，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。第六条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表（签名）：代表（签名）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.地下储藏室租赁合同书（2024版）2.甲方身份证明文件3.乙方身份证明文件4.储藏室实物照片5.租赁押金收据6.租金支付凭证7.违约金计算公式8.争议解决方式相关法律文件二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定提供储藏室或者提供储藏室不符合约定：包括但不限于储藏室面积、设施、安全性等不符合合同约定。2.乙方未按照约定支付租金：包括但不限于逾期支付、未支付、支付金额不足等。3.乙方擅自改变储藏室的使用性质：未经甲方同意，乙方将储藏室用于合同约定以外的用途。4.乙方未按照甲方要求迁离储藏室，并将储藏室恢复原状：租赁期满后，乙方未按照甲方要求迁离储藏室，或未将储藏室恢复至租赁开始时的状态。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有地下储藏室所有权或经营管理权的一方。2.承租方：指租赁地下储藏室并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定租赁地下储藏室的时间长度。4.租金：指承租方为使用地下储藏室而支付给出租方的费用。5.违约金：指一方违约时，按照约定向另一方支付的赔偿金。6.争议解决：指双方在合同履行过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按照约定提供储藏室或者提供储藏室不符合约定。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方在规定时间内整改，直至满足合同约定。2.问题：乙方未按照约定支付租金。解决办法：甲方应书面通知乙方限期支付租金，逾期未支付的，可依法追讨租金及滞纳金。3.问题：乙方擅自改变储藏室的使用性质。解决办法：甲方应及时制止乙方的违约行为，并要求乙方恢复储藏室原状，必要时可依法索赔。4.问题：租赁期满后，乙方未按照甲方要求迁离储藏室，并将储藏室恢复原状。解决办法：甲方有权终止合同，要求乙方立即迁离储藏室，并有权依法索赔。5.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应进行友好协商，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：