停车场场地租赁范围合同

2024版停车场场地租赁范围合同合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、租赁范围二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续租申请，双方根据届时市场行情及实际情况协商确定续租租金及租赁期限。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。租金每三个月支付一次，每次支付三个月租金。3.2乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方交还租赁场地时，甲方应扣除乙方应付款项后，将剩余租金无息退还乙方。四、使用及管理4.1乙方应合理使用租赁场地，并按照甲方提供的设施、设备操作规程使用相关设施、设备。如因乙方使用不当导致设施、设备损坏的，乙方应承担相应的维修费用。4.2乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得在租赁场地内进行违法活动。如乙方发生违法行为，导致甲方遭受损失的，乙方应承担甲方因此受到的一切损失。4.3乙方在租赁期间应自行负责租赁场地内的安全，如发生安全事故，乙方应承担相应责任。甲方在接到乙方报告后，应立即采取措施协助处理。五、合同的变更与解除5.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，应书面签署《解除/变更合同协议书》，经双方签字盖章后生效。5.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离租赁场地。5.3在租赁期内，如甲方需提前解除本合同，应提前一个月通知乙方，并支付乙方因此遭受的损失。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2如甲方未按约定提供租赁场地或设施、设备，乙方有权要求甲方支付违约金，并解除本合同。6.3如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离租赁场地。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.1甲方保证租赁场地的权属清晰，无任何权属纠纷。如因甲方原因导致租赁场地存在权属纠纷，甲方应承担因此给乙方造成的所有损失。1.2甲方应对租赁场地进行定期维护、保养，确保租赁场地的设施、设备正常运行。如因甲方维护、保养不及时导致设施、设备损坏，甲方应承担相应的维修费用。1.3甲方应保证租赁场地在租赁期间不得被征用、查封、扣押等，如因甲方原因导致租赁场地无法使用，甲方应承担因此给乙方造成的所有损失。1.4甲方应在租赁场地内设置必要的安全设施，确保租赁场地内的安全。如因甲方安全设施设置不完善导致安全事故发生，甲方应承担相应责任。二、乙方为主导时的附加条款及说明2.1乙方应按照约定使用租赁场地，不得将租赁场地转租、转让给第三方。如乙方违反此约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离租赁场地。2.2乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得在租赁场地内进行违法活动。如乙方发生违法行为，导致甲方遭受损失的，乙方应承担甲方因此受到的一切损失。2.3乙方在租赁期间应自行负责租赁场地内的安全，如发生安全事故，乙方应承担相应责任。甲方在接到乙方报告后，应立即采取措施协助处理。2.4乙方应按照约定支付租金，如乙方逾期未付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离租赁场地。三、有第三方中介时的附加条款及说明3.1如有第三方中介参与本合同的签订，中介费用由甲方和乙方协商确定。中介费用应在合同签订后五个工作日内支付给中介方。3.2第三方中介应严格遵守国家法律法规，不得利用本合同进行任何违法活动。如第三方中介发生违法行为，导致甲方或乙方遭受损失的，第三方中介应承担相应责任。3.3第三方中介在合同签订后，应积极协助甲方和乙方履行合同约定的义务。如第三方中介未能履行协助义务，导致甲方或乙方遭受损失的，第三方中介应承担相应责任。3.4第三方中介从本合同中获得的任何信息，应予以保密，不得泄露给其他无关方。如第三方中介泄露合同信息，导致甲方或乙方遭受损失的，第三方中介应承担相应责任。一、附件列表：1.附件一：租赁场地具体地址、面积、范围等详细信息。2.附件二：租赁场地设施、设备清单及操作规程。3.附件三：租赁场地安全设施设置方案。4.附件四：租金支付明细表。5.附件五：合同变更/解除协议书模板。6.附件六：违约金计算公式及相关说明。7.附件七：安全事故报告及处理流程。二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁场地或设施、设备。2.甲方未按约定维护、保养租赁场地设施、设备。3.甲方未保证租赁场地的权属清晰，存在权属纠纷。4.甲方未保证租赁场地在租赁期间不得被征用、查封、扣押等。5.乙方未按约定使用租赁场地，转租、转让给第三方。6.乙方未按约定支付租金。7.乙方在租赁场地内进行违法活动。8.乙方未自行负责租赁场地内的安全。9.第三方中介未遵守国家法律法规，发生违法行为。10.第三方中介未积极协助甲方和乙方履行合同义务。11.第三方中介泄露合同信息。三、法律名词及解释：1.合同法：指《中华人民共和国合同法》，是调整合同关系、保护合同当事人合法权益、维护社会主义市场经济秩序的法律规范总称。2.租赁合同：指出租方将租赁物交付给承租方使用、收益，承租方支付租金的合同。3.违约金：指当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，按照合同约定向对方支付一定数额的金钱。4.权属纠纷：指对某一物的所有权、使用权、收益权等权益归属发生的争议。5.征用：指国家为了公共利益需要，依照法律规定的程序，对公民、法人或者其他组织的财产实行临时性限制。6.查封：指司法机关对涉嫌违法的财产采取的临时性限制措施。7.扣押：指公安机关、国家安全机关、司法机关等对涉嫌违法的财产采取的暂时性控制措施。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定提供租赁场地或设施、设备。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方在规定时间内履行合同约定。如甲方未能履行，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：甲方有权书面通知乙方要求其在规定时间内支付租金。如乙方逾期未付，甲方有权解除合同，并要求乙方立即搬离租赁场地。3.问题：租赁场地内发生安全事故。解决办法：乙方应立即报告甲方，并按照事先约定的报告及处理流程进行处理。如乙方未自行负责租赁场地内的安全，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。4.问题：第三方中介未遵守国家法律法规，发生违法行为。解决办法：甲方和乙方均有权解除与第三方中介的合作关系，并要求其承担相应责任。如中介行为给甲方或乙方造成损失，有权要求其进行赔偿。五、所有应用场景：1.甲方拥有停车场场地，希望出租给乙方使用