平顶山房地产市场月报2024年06月

S11zOvpdI1NTwOgSPCJYfsIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=平顶山房地产市场月报2024年06月S11zOvpdI1NTwOgSPCJYfsIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=目录房地产市场土地市场S11zOvpdI1NTwOgSPCJYfsIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=房地产市场住宅市场商业市场商业项目办公市场S11zOvpdI1NTwOgSPCJYfsIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市场|商品房销售规模2014年7月-2022年12月平顶山商品房累计销售面积及销售额同比增速根据统计局开发经营数据，2022年1-12月，平顶山商品房销售面积为442.3万㎡，同比下降10.2%。2022年12月，全国商品房销售额为14660.2亿元，同比下降27.7%，环比增长49.4%。%%S11zOvpdI1NTwOgSPCJYfsIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市场|开施工面积2014年7月-2022年12月平顶山房屋累计新开工和施工面积及其同比增速根据统计局开发经营数据，2022年1-12月，平顶山房屋新开工面积为291.97万㎡房屋施工面积为2873.9万㎡全国房屋竣工86222.22万㎡，同比下降14.98%。亿㎡%S11zOvpdI1NTwOgSPCJYfsIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市场|开发投资额2014年7月-2022年12月平顶山房地产累计开发投资额及其同比增速根据统计局开发经营数据，2022年1-12月，平顶山房地产开发投资额为139.63亿元，同比下降19.65%。亿元%S11zOvpdI1NTwOgSPCJYfsIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市场|价格水平-新房区域1-6月成交均价(元/㎡)同比(%)6月成交均价(元/㎡)同比(%)环比(%)新城区746616837-10.1-3.7新华区71788.166931.2-9.2卫东区631112.561669-5.5湛河区5993-4.360671.65.6高新区50421.451031.10.12024年1-6月平顶山商品住宅分区域成交均价情况2024年1-6月,新城区、新华区、卫东区等区域为平顶山商品住宅成交均价最高区域。其中，成交均价同比上涨的区域有卫东区、新华区、高新区等，同比分别上涨12.5%、8.1%、1.4%；成交均价同比下跌的区域有湛河区等，同比分别下跌4.3%。S11zOvpdI1NTwOgSPCJYfsIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市场|成交规模-新房2018年-2024年平顶山商品住宅1-6月成交量及同比走势2024年1-6月，平顶山商品住宅成交面积为31.1万㎡，同比下降29.4%；商品住宅成交套数为2562套，同比下降28.1%。万㎡%2021-2024年06月平顶山商品住宅月度成交面积走势2024年06月，平顶山商品住宅成交面积为3.45万㎡，环比下降40.91%，同比下降53.51%；商品住宅成交套数为301套，环比下降38.45%，同比下降48.9%。万㎡S11zOvpdI1NTwOgSPCJYfsIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市场|成交规模-新房区域1-6月成交面积(万㎡)占比(%)同比(%)6月成交面积(万㎡)占比(%)同比(%)环比(%)湛河区12.5340.2-43.60.9928.6-60.8-64.8新华区7.2523.316.41.5444.6-18.161.1新城区5.931925.50.514.5-70.8-64.1卫东区4.213.5-600.339.4-71.7-45.1高新区1.244175.30.12.8-3812.82024年1-6月平顶山商品住宅分区域成交面积情况2024年1-6月,湛河区、新华区、新城区等区域为平顶山商品住宅成交主力区域，共成交25.7万㎡，占城市成交面积的82.5%。其中，成交面积同比增长的区域有高新区、新城区、新华区等，同比分别增长175.3%、25.5%、16.4%；成交面积同比下降的区域有卫东区、湛河区等，同比分别下降60.0%、43.6%。S11zOvpdI1NTwOgSPCJYfsIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市场|需求结构-新房平顶山新房成交面积段对比2024年6月，从面积段来看，平顶山120(含)-140㎡面积段成交套数最多，达99套，占比为46.5%，较上月扩大3.3个百分点。平顶山新房成交总价段对比2024年6月，从总价段来看，平顶山60(含)-80万元总价段成交套数最多，达119套，占比为55.9%，较上月扩大4个百分点。S11zOvpdI1NTwOgSPCJYfsIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市场|需求结构-新房平顶山新房成交单价段对比2024年6月，从单价段来看，平顶山6000(含)-8000元单价段成交套数最多，达154套，占比为72.3%，较上月扩大2.5个百分点。平顶山新房成交户型对比2024年6月，从户型来看，平顶山三房户型成交套数最多，达160套，占比为75.1%，较上月收窄2.9个百分点。S11zOvpdI1NTwOgSPCJYfsIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市场|需求结构-新房2024年6月平顶山新房面积、总价成交结构面积段总价段60㎡以下60-80㎡80-90㎡90-100㎡100-120㎡120-140㎡140-180㎡180㎡以上汇总占比(%)40万以下0000000000.040-60万02369100219.960-80万00171642422011955.980-100万0001051605827.2100-120万0000052073.3120-150万0000003362.8150-200万0000000220.9200-250万0000000000.0250-300万0000000000.0300万以上0000000000.0汇总0220235199135213100占比(%)00.99.410.823.946.56.12.3100S11zOvpdI1NTwOgSPCJYfsIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市场|供求关系-供应2018年-2024年平顶山商品住宅1-6月供应量及同比走势2024年1-6月，平顶山商品住宅月均新批上市面积为2.18万㎡，同比增长161.9%。万㎡%2021-2024年06月平顶山商品住宅新批上市面积走势2024年06月，平顶山商品住宅新批上市面积为5.24万㎡，环比增长337.86%，同比增长55.73%。万㎡S11zOvpdI1NTwOgSPCJYfsIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市场|供求关系-供应区域1-6月上市面积(万㎡)占比(%)同比(%)6月上市面积(万㎡)占比(%)同比(%)环比(%)新华区6.8652.5----------湛河区5.2440.2253.75.24100253.7--卫东区0.957.3-21.5--------2024年1-6月平顶山商品住宅分区域新批上市面积情况2024年1-6月,新华区、湛河区、卫东区等区域为平顶山商品住宅供应主力区域，共供应13.06万㎡，占城市供应面积的100.0%。其中，新批上市面积同比增长的区域有湛河区等，同比分别增长253.7%；新批上市面积同比下降的区域有卫东区等，同比分别下降21.5%。S11zOvpdI1NTwOgSPCJYfsIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市场|供求关系-销供比2019年7月-2024年6月平顶山商品住宅销供比走势2024年6月,平顶山商品住宅销供比为0.66,较去年同期有所下降。%2019年7月-2024年6月平顶山商品住宅供应及成交面积走势万m²S11zOvpdI1NTwOgSPCJYfsIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市场|供求关系-销供比2024年1-6月平顶山商品住宅分区域销供比情况区域1-6月销供比去年同期销供比变动6月销供比去年同期销供比上月销供比卫东区4.418.65-4.24------湛河区2.3914.98-12.590.191.7--新华区1.06--------0.8S11zOvpdI1NTwOgSPCJYfsIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市场|供求关系-库存及去化2019年7月-2024年6月平顶山商品住宅可售面积与库存去化时间2024年6月,平顶山商品住宅可售面积约307.7万m²,环比增长0.5%;短期库存去化时间为59.3个月,环比延长7.1个月,同比延长59.3个月。万m²月S11zOvpdI1NTwOgSPCJYfsIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市场|供求关系-库存及去化2024年6月平顶山各区县商品住宅库存对比2024年6月，平顶山市商品住宅库存主要集中在湛河区、新华区、卫东区，可售面积分别为117.6万㎡、93.2万㎡、52.0万㎡；出清周期分别为56.3个月、77.2个月、74.3个月。万㎡月S11zOvpdI1NTwOgSPCJYfsIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市场|排行榜-企业2024年(1-6月)平顶山企业成交金额排行榜排名企业名称成交金额(亿元)成交价格(元/㎡)成交套数(套)成交面积(万㎡)1平顶山发展投资1.5678081412.002中远尧基置业1.1857961662.033河南益宏置业集团1.0760541501.764常绿集团1.0657061531.865河南和悦置业有限公司0.9060961111.476河南领创置业集团有限公司0.846513901.287中骏集团0.8262441131.318上海锐瑆贸易有限公司0.8262441131.319平顶山中钰置业有限公司0.7859001251.3310明源实业集团0.776363911.222024年(1-6月)平顶山企业成交面积排行榜排名企业名称成交金额(亿元)成交价格(元/㎡)成交套数(套)成交面积(万㎡)1中远尧基置业1.1857961662.032平顶山发展投资1.5678081412.003常绿集团1.0657061531.864河南益宏置业集团1.0760541501.765河南和悦置业有限公司0.9060961111.476平顶山中钰置业有限公司0.7859001251.337中骏集团0.8262441131.318上海锐瑆贸易有限公司0.8262441131.319河南领创置业集团有限公司0.846513901.2810明源实业集团0.776363911.22S11zOvpdI1NTwOgSPCJYfsIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市场|排行榜-企业2024年6月平顶山企业成交金额排行榜排名企业名称成交金额(亿元)成交价格(元/㎡)成交套数(套)成交面积(万㎡)1明源实业集团0.296414370.452建宏0.257030370.353常绿集团0.115902160.194中远尧基置业0.095800130.165中骏集团0.096245130.146上海锐瑆贸易有限公司0.096245130.147河南领创置业集团有限公司0.08640580.128河南华夏润田置业0.06694080.099平顶山发展投资0.06744960.0810河南天福凯地置业有限公司0.05695850.072024年6月平顶山企业成交面积排行榜排名企业名称成交金额(亿元)成交价格(元/㎡)成交套数(套)成交面积(万㎡)1明源实业集团0.296414370.452建宏0.257030370.353常绿集团0.115902160.194中远尧基置业0.095800130.165中骏集团0.096245130.146上海锐瑆贸易有限公司0.096245130.147河南领创置业集团有限公司0.08640580.128河南华夏润田置业0.06694080.099平顶山发展投资0.06744960.0810河南天福凯地置业有限公司0.05695850.07S11zOvpdI1NTwOgSPCJYfsIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市场|排行榜-住宅项目2024年(1-6月)平顶山新房项目成交金额TOP10（亿元）排名项目名称成交金额(亿元)成交面积(万㎡)成交套数(套)成交均价(元/㎡)套均面积(㎡/套)套均总价(万元/套)区域1绿都时代天街1.481.7018286989381新华区2九龙广场1.182.03166579612371湛河区3益宏宏天地1.051.74148606111771湛河区4永和花园1.011.37977390141104新华区5龙凤佳苑0.981.30987528132100新城区6中储花园0.901.47111609613381新城区7中骏世界城0.821.31113624411672湛河区8常绿林溪上苑0.781.33125590010663湛河区9建宏中央花园0.751.0611270319567新华区10银基王朝0.731.0788675912283湛河区S11zOvpdI1NTwOgSPCJYfsIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市场|排行榜-住宅项目2024年(1-6月)平顶山新房项目成交面积TOP10（万㎡）排名项目名称成交金额(亿元)成交面积(万㎡)成交套数(套)成交均价(元/㎡)套均面积(㎡/套)套均总价(万元/套)区域1九龙广场1.182.03166579612371湛河区2益宏宏天地1.051.74148606111771湛河区3绿都时代天街1.481.7018286989381新华区4中储花园0.901.47111609613381新城区5永和花园1.011.37977390141104新华区6常绿林溪上苑0.781.33125590010663湛河区7中骏世界城0.821.31113624411672湛河区8龙凤佳苑0.981.30987528132100新城区9常绿东风宸苑0.611.2098509912363高新区10银基王朝0.731.0788675912283湛河区S11zOvpdI1NTwOgSPCJYfsIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市场|排行榜-住宅项目2024年6月平顶山新房项目成交金额TOP10（亿元）排名项目名称成交金额(亿元)成交面积(万㎡)成交套数(套)成交均价(元/㎡)套均面积(㎡/套)套均总价(万元/套)区域1豪景湾0.290.4537641412278新华区2绿都时代天街0.250.293686978171新华区3建宏中央花园0.250.353770309567新华区4银基王朝0.140.2117677512182湛河区5十里画廊0.100.2421395811546新华区6九龙广场0.090.1613580112472湛河区7中骏世界城0.090.1413624510968湛河区8湖岸新城0.080.1167147179128新城区9大地领创府0.080.128640514995新城区10龙凤佳苑0.070.097752613098新城区S11zOvpdI1NTwOgSPCJYfsIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市场|排行榜-住宅项目2024年6月平顶山新房项目成交面积TOP10（万㎡）排名项目名称成交金额(亿元)成交面积(万㎡)成交套数(套)成交均价(元/㎡)套均面积(㎡/套)套均总价(万元/套)区域1豪景湾0.290.4537641412278新华区2建宏中央花园0.250.353770309567新华区3绿都时代天街0.250.293686978171新华区4十里画廊0.100.2421395811546新华区5银基王朝0.140.2117677512182湛河区6九龙广场0.090.1613580112472湛河区7中骏世界城0.090.1413624510968湛河区8大地领创府0.080.128640514995新城区9湖岸新城0.080.1167147179128新城区10常绿东风宸苑0.050.108510312262高新区S11zOvpdI1NTwOgSPCJYfsIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市场|重点项目-基本信息豪景湾_实景图_005注：成交价、报价均为最近三个月内最新的成交价或报价豪景湾项目基本信息所处位置新华区-矿工路街道物业类型住宅产品类型高层建筑面积420000m²占地面积860000m²容积率4.52绿化率33%装修标准毛坯,公共部分带装修主力户型一居(建面70㎡)三居(建面98㎡)三居(建面112㎡)物业费1.20元/㎡·月停车位共计2200个物业公司明源物业项目特色湖景地产,山景地产,不限购首次开盘2014-11-22最近开盘2020-10-15累计成交面积40469m²可售面积--成交均价6414(2024-06)报价--拿地时间--成交楼面价--开发商--S11zOvpdI1NTwOgSPCJYfsIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市场|重点项目-成交情况2023年6月-2024年6月豪景湾成交量价走势m²元/m²豪景湾分户型成交情况户型建筑面积(m²)累计成交套数累计成交面积(m²)平均成交价(元/m²)2024成交套数2024成交面积(m²)2024成交价(元/m²)2024.6成交价(元/m²)三房100-14028433225639855665564166414四房140-180507244640657256412--合计-33440469640060738064166414S11zOvpdI1NTwOgSPCJYfsIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市场|重点项目-户型图豪景湾_A2_1室2厅1卫1厨_70.0m²豪景湾_B1_3室2厅2卫1厨_112.0m²豪景湾_C1_3室2厅1卫1厨_98.0m²豪景湾_F1_3室2厅2卫1厨_124.0m²S11zOvpdI1NTwOgSPCJYfsIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市场|重点项目-基本信息建宏·中央花园_交通图_电子地图注：成交价、报价均为最近三个月内最新的成交价或报价建宏·中央花园项目基本信息所处位置新华区-姚孟街道物业类型住宅产品类型多层,高层建筑面积0m²占地面积0m²容积率0绿化率0%装修标准--主力户型--物业费元/平米·月停车位--物业公司--项目特色--首次开盘--最近开盘--累计成交面积110612m²可售面积--成交均价7030(2024-06)报价--拿地时间2012-04成交楼面价331元/m²开发商--S11zOvpdI1NTwOgSPCJYfsIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市场|重点项目-成交情况2023年6月-2024年6月建宏·中央花园成交量价走势m²元/m²建宏·中央花园分户型成交情况户型建筑面积(m²)累计成交套数累计成交面积(m²)平均成交价(元/m²)2024成交套数2024成交面积(m²)2024成交价(元/m²)2024.6成交价(元/m²)一房0-602413135841--------二房60-10038234813518291819070317030三房100-18036143030474921244370347029四-------五房180-999999991019205951--------S11zOvpdI1NTwOgSPCJYfsIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市场|重点项目-基本信息九龙广场_实景图_111注：成交价、报价均为最近三个月内最新的成交价或报价九龙广场项目基本信息所处位置湛河区-南环路街道物业类型住宅产品类型高层建筑面积1200000m²占地面积205794m²容积率5.51绿化率45%装修标准毛坯,公共部分带装修主力户型一居(建面45㎡)三居(建面122㎡)三居(建面125㎡)物业费1.00元/㎡·月停车位地上600个，地下3150个物业公司平顶山市绿洲物业服务有限公司项目特色经济住宅,小户型,宜居生态地产,科技住宅首次开盘2015-11-01最近开盘2020-11-21累计成交面积410481m²可售面积--成交均价5801(2024-06)报价--拿地时间--成交楼面价--开发商中远尧基置业有限公司S11zOvpdI1NTwOgSPCJYfsIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市场|重点项目-成交情况2023年6月-2024年6月九龙广场成交量价走势m²元/m²九龙广场分户型成交情况户型建筑面积(m²)累计成交套数累计成交面积(m²)平均成交价(元/m²)2024成交套数2024成交面积(m²)2024成交价(元/m²)2024.6成交价(元/m²)一房0-603011435757052945785--二房60-100495374485516--------三房100-180223228377152061321581157965802四房120-18022433602559832443857965798其他0-120867361725635--------S11zOvpdI1NTwOgSPCJYfsIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市场|重点项目-户型图九龙广场_66_3室2厅2卫1厨_122.0m²九龙广场_99_1室1厅1卫1厨_45.0m²九龙广场_88_3室2厅2卫1厨_125.0m²九龙广场_77_3室2厅2卫1厨_125.0m²S11zOvpdI1NTwOgSPCJYfsIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=商业市场|价格水平2022年7月-2024年6月平顶山商业成交价格及变化趋势2024年1-6月,平顶山商业成交均价为10941元/㎡，同比下跌10.7%。6月,平顶山商业成交均价为9224元/㎡，环比上涨6.8%，同比下跌22.4%。元/m²%S11zOvpdI1NTwOgSPCJYfsIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=商业市场|成交规模2018年-2024年平顶山市商业1-6月成交量及同比走势2024年1-6月，平顶山商业成交面积为5.2万㎡，同比增长48.9%；商业成交套数为458套，同比增长33.5%。万㎡%2021-2024年06月平顶山市商业月度成交面积走势2024年06月，平顶山商业成交面积为1.68万㎡，环比增长59.49%，同比增长81.89%；商业成交套数为37套，环比下降27.45%，同比下降65.74%。万㎡S11zOvpdI1NTwOgSPCJYfsIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=商业市场|成交规模区域1-6月成交面积(万㎡)占比(%)同比(%)6月成交面积(万㎡)占比(%)同比(%)环比(%)新华区2.9456.3322.31.5391.1363.4--新城区1.1522.122.30.063.8-59.4-91.9湛河区0.8917.130.10.073.9-69.2-49.6卫东区0.234.4-80.40.021.1-91.6-85.62024年1-6月平顶山市商业分区域成交面积情况2024年1-6月,新华区、新城区、湛河区等区域为平顶山商业成交主力区域，共成交4.99万㎡，占城市成交面积的95.6%。其中，成交面积同比增长的区域有新华区、湛河区、新城区等，同比分别增长322.3%、30.1%、22.3%；成交面积同比下降的区域有卫东区等，同比分别下降80.4%。S11zOvpdI1NTwOgSPCJYfsIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=商业市场|供求关系-供应2018年-2024年平顶山市商业1-6月供应量及同比走势2024年1-6月，平顶山商业月均新批上市面积为1.08万㎡，同比增长5211.5%。万㎡%2021-2024年06月平顶山市商业新批上市面积走势2024年06月，平顶山商业新批上市面积为5.54万㎡，同比增长9241.41%。万㎡S11zOvpdI1NTwOgSPCJYfsIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=商业市场|排行榜-项目2024年1-6月平顶山新房项目成交金额TOP10（亿元）排名项目名称成交金额(亿元)成交面积(万㎡)成交套数(套)成交均价(元/㎡)套均面积(㎡/套)套均总价(万元/套)区域1平西商贸中心1.200.74174162244269新华区2绿都时代天街1.161.32187811320611596新华区3中骏世界城0.450.4368104936366湛河区4凤凰花园0.400.612657230712018新城区5建宏中央花园0.370.30912615328414新华区6俊海西湖明珠0.350.2836125197897新城区7鑫鸿嘉园0.330.181218995146278新华区8中房印象0.260.211512067143172湛河区9佳田新时代0.150.214768854631新华区10福园小区0.090.08310866277301新城区S11zOvpdI1NTwOgSPCJYfsIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=商业项目|排行榜-项目2024年1-6月平顶山新房项目成交面积TOP10（万㎡）排名项目名称成交金额(亿元)成交面积(万㎡)成交套数(套)成交均价(元/㎡)套均面积(㎡/套)套均总价(万元/套)区域1绿都时代天街1.161.32187811320611596新华区2平西商贸中心1.200.74174162244269新华区3凤凰花园0.400.612657230712018新城区4中骏世界城0.450.4368104936366湛河区5建宏中央花园0.370.30912615328414新华区6俊海西湖明珠0.350.2836125197897新城区7佳田新时代0.150.214768854631新华区8中房印象0.260.211512067143172湛河区9鑫鸿嘉园0.330.181218995146278新华区10盛景青园0.080.091285207867卫东区S11zOvpdI1NTwOgSPCJYfsIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=办公市场|价格水平2022年7月-2024年6月平顶山市写字楼成交价格及变化趋势2024年1-6月,平顶山写字楼成交均价为6855元/㎡，同比上涨2.2%。6月,平顶山商业成交均价为6573元/㎡，环比下跌4.7%，同比下跌1.7%。元/m²%S11zOvpdI1NTwOgSPCJYfsIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=办公市场|成交规模2018年-2024年平顶山市写字楼1-6月成交量及同比走势2024年1-6月，平顶山写字楼成交面积为0.0万㎡，同比下降78.8%；写字楼成交套数为3套，同比下降87.0%。万㎡%2021-2024年06月平顶山市写字楼月度成交面积走势2024年06月，平顶山写字楼成交面积为0.00万㎡，环比下降77.17%，同比下降90.4%；写字楼成交套数为1套，环比下降0%，同比下降83.33%。万㎡S11zOvpdI1NTwOgSPCJYfsIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=办公市场|成交规模区域1-6月成交面积(万㎡)占比(%)同比(%)6月成交面积(万㎡)占比(%)同比(%)环比(%)新城区0.04100-56.50100-90.4-77.22024年1-6月平顶山市写字楼分区域成交面积情况2024年1-6月,新城区等区域为平顶山写字楼成交主力区域，共成交0.04万㎡，占城市成交面积的100.0%。成交面积同比下降的区域有新城区等，同比分别下降56.5%。S11zOvpdI1NTwOgSPCJYfsIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=办公市场|排行榜-项目2024年1-6月平顶山新房项目成交金额TOP10（亿元）排名项目名称成交金额(亿元)成交面积(万㎡)成交套数(套)成交均价(元/㎡)套均面积(㎡/套)套均总价(万元/套)区域1建业十八城0.020.0326891168116新城区2盛润广场0.000.00165734328新城区S11zOvpdI1NTwOgSPCJYfsIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=办公市场|排行榜-项目2024年1-6月平顶山新房项目成交面积TOP10（万㎡）排名项目名称成交金额(亿元)成交面积(万㎡)成交套数(套)成交均价(元/㎡)套均面积(㎡/套)套均总价(万元/套)区域1建业十八城0.020.0326891168116新城区2盛润广场0.000.00165734328新城区S11zOvpdI1NTwOgSPCJYfsIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=土地市场各类用地住宅用地商办用地土地排行榜S11zOvpdI1NTwOgSPCJYfsIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=各类用地|土地供求2024年1-6月平顶山土地市场推出情况规划用途土地宗数(宗)同比(%)规划建筑面积(万m²)同比(%)楼面均价(元/m²)同比(%)住宅用地2-6017.35-72.4128811.7商办用地430032.14284.5848-26工业用地6024.67-455845.7其他用地2--3.88--341--各类用地1416.778.04-19.5829-12.62024年1-6月平顶山土地市场成交情况规划用途土地宗数(宗)同比(%)规划建筑面积(万m²)同比(%)楼面均价(元/m²)同比(%)溢价率(%)较去年同期变化(%)土地出让金(亿元)同比(%)住宅用地2017.3574.91328-32.23.11.32.318.5商办用地1--22.14--398--0--0.88--工业用地4-2024.2851.655846.60--1.35122.3其他用地2--3.88--341--0--0.13--各类用地928.667.65160.8691-29.91.50.14.6782.9S11zOvpdI1NTwOgSPCJYfsIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=各类用地|土地供求2021年7月-2024年6月平顶山各类用地推出与成交同比走势2024年1-6月，平顶山共推出各类用地规划建筑面积78.04万㎡，同比下降19.52%;成交规划建筑面积67.65万㎡，同比增长160.83%。2024年6月，平顶山共推出各类用地规划建筑面积5.31万㎡，同比下降93.44%万m²%S11zOvpdI1NTwOgSPCJYfsIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=各类用地|土地价格2021年7月-2024年6月平顶山各类用地成交楼盘均价及溢价率走势2024年1-6月,平顶山成交楼面均价为691元/㎡，同比下跌29.87%;平均溢价率为1.52%，较去年同期增长0.12个百分点;各类用地出让金达4.67亿元，同比增长82.92%。元/m²%S11zOvpdI1NTwOgSPCJYfsIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=各类用地|区域2024年1-6月平顶山各区县各类用地供求情况区域宗数(宗)规划建筑面积(万平方米)楼面均价(元/平方米)平均溢价率(%)推出成交推出同比(%)成交同比(%)绝对水平同比(%)绝对水平较去年同期变化(百分点)湛河区3337--37--747--2--新华区52351425--688--1--卫东区114-914-67323-820-2石龙区532-902-8637430--S11zOvpdI1NTwOgSPCJYfsIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅用地|土地供求2021年7月-2024年6月平顶山住宅用地推出与成交同比走势2024年1-6月，平顶山共推出住宅用地规划建筑面积17.35万㎡，同比下降72.42%;成交规划建筑面积17.35万㎡，同比增长74.87%。万m²%2021年7月-2024年6月平顶山住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率宗%S11zOvpdI1NTwOgSPCJYfsIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅用地|土地价格2021年7月-2024年6月平顶山住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势2024年1-6月,平顶山成交楼面均价为1328元/㎡，同比下跌32.22%;平均溢价率为3.14%，较去年同期增长1.29个百分点;住宅用地出让金达2.3亿元，同比增长18.52%。元/m²%S11zOvpdI1NTwOgSPCJYfsIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅用地|区域2024年1-6月平顶山各区县住宅用地供求情况区域宗数(宗)规划建筑面积(万平方米)楼面均价(元/平方米)平均溢价率(%)推出成交推出同比(%)成交同比(%)绝对水平同比(%)绝对水平较去年同期变化(百分点)新华区119-699--1030--1--湛河区118--8--1683--5--S11zOvpdI1NTwOgSPCJYfsIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=商办用地|土地供求2021年7月-2024年6月平顶山商办用地推出与成交同比走势2024年1-6月，平顶山共推出商办用地规划建筑面积32.14万㎡，同比增长284.45%;成交规划建筑面积22.14万㎡。2024年6月，平顶山共推出商办用地规划建筑面积4.92万㎡，同比下降41.13%万m²%S11zOvpdI1NTwOgSPCJYfsIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=商办用地|土地价格2021年7月-2024年6月平顶山商办用地成交楼盘均价及溢价率走势2024年1-6月,平顶山成交楼面均价为398元/㎡;平均溢价率为0%;商办用地出让金达0.88亿元。元/m²%S11zOvpdI1NTwOgSPCJYfsIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=商办用地|区域2024年1-6月平顶山各区县商办用地供求情况区域宗数(宗)规划建筑面积(万平方米)楼面均价(元/平方米)平均溢价率(%)推出成交推出同比(%)成交同比(%)绝对水平同比(%)绝对水平较去年同期变化(百分点)湛河区1122--22--398--0--S11zOvpdI1NTwOgSPCJYfsIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=土地排行榜|各类用地2024年1-6月平顶山各类用地成交排行（按成交总价）序号地块名称区县成交规划建筑面积(万m²)成交总价(万元)楼面均价(元/m²)溢价率竞得方1稻香路与湛南路交叉口东南角，东至已征国有土地（规划稻香路小学）、规划绿地，西至稻香路，南至规划道路，北至湛南路。湛河区7921613333.6816834.8平顶山市深百汇鸿峻置业有限公司2东至规划路中（空闲地），西至百合新地置业有限公司、规划稻香路，南至平安大道，北至平顶山市百合新地置业有限公司。新华区942789714.7210301平顶山市兴华城市建设发展有限公司3东至已征国有土地（城乡路），西至已征国有土地（公园绿地路），南至已征国有土地（任油路），北至已征国有土地（规划七路）湛河区2214128801.153980平顶山市发投市场发展有限公司4东至西吴庄村、龙门大道，西至已征国有土地（规划经二路），南至已征国有土地，北至创业路新华区1547987430.34800平顶山市新能建设投资有限公司5东至已征国有土地（城乡路），西至已征国有土地（公园绿地路），南至已征国有土地，北至已征国有土地湛河区685365448.67950平顶山市发投市场发展有限公司6东至平顶山市消防战勤保障大队用地、已佂国有土地，西至平顶山市德成停车场服务有限公司用地、已佂国有土地，南至规划人民路，北至规划防护绿地卫东区373961206.033220平顶山东健骨伤医院有限公司S11zOvpdI1NTwOgSPCJYfsIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=土地排行榜|住宅+商办用地2024年1-6月平顶山住宅用地、商办用地成交排行（按成交总价）序号地块名称区县成交规划建筑面积(万m²)成交总价(万元)楼面均价(元/m²)溢价率竞得方1稻香路与湛南路交叉口东南角，东至已征国有土地（规划稻香路小学）、规划绿地，西至稻香路，南至规划道路，北至湛南路。湛河区7921613333.6816834.8平顶山市深百汇鸿峻置业有限公司2东至规划路中（空闲地），西至百合新地置业有限公司、规划稻香路，南至平安大道，北至平顶山市百合新地置业有限公司。新华区942789714.7210301平顶山市兴华城市建设发展有限公司3东至已征国有土地（城乡路），西至已征国有土地（公园绿地路），南至已征国有土地（任油路），北至已征国有土地（规划七路）湛河区2214128801.153980平顶山市发投市场发展有限公司S11zOvpdI1NTwOgSPCJYfsIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=土地排行榜|住宅用地2024年1-6月平顶山住宅用地成交排行（按成交总价）序号地块名称区县成交规划建筑面积(万m²)成交总价(万元)楼面均价(元/m²)溢价率竞得方1稻香路与湛南路交叉口东南角，东至已征国有土地（规划稻香路小学）、规划绿地，西至稻香路，南至规划道路，北至湛南路。湛河区7921613333.6816834.8平顶山市深百汇鸿峻置业有限公司2东至规划路中（空闲地），西至百合新地置业有限公司、规划稻香路，南至平安大道，北至平顶山市百合新地置业有限公司。新华区942789714.7210301平顶山市兴华城市建设发展有限公司S11zOvpdI1NTwOgSPCJYfsIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=土地排行榜|住宅用地2024年1-6月平顶山住宅用地成交排行（按成交楼面价）序号地块名称区县成交规划建筑面积(万m²)成交总价(万元)楼面均价(元/m²)溢价率竞得方1稻香路与湛南路交叉口东南角，东至已征国有土地（规划稻香路小学）、规划绿地，西至稻香路，南至规划道路，北至湛南路。湛河区7921613333.6816834.8平顶山市深百汇鸿峻置业有限公司2东至规划路中（空闲地），西至百合新地置业有限公司、规划稻香路，南至平安大道，北至平顶山市百合新地置业有限公司。新华区942789714.7210301平顶山市兴华城市建设发展有限公司S11zOvpdI1NTwOgSPCJYfsIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=土地排行榜|商办用地2024年1-6月平顶山商办用地成交排行（按成交总价）序号地块名称区县成交规划建筑面积(万m²)成交总价(万元)楼面均价(元/m²)溢价率竞得方1东至已征国有土地（城乡路），西至已征国有土地（公园绿地路），南至已征国有土地（任油路），北至已征国有土地（规划七路）湛河区2214128801.153980平顶山市发投市场发展有限公司S11zOvpdI1NTwOgSPCJYfsIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=土地排行榜|商办用地20