房屋买卖合作合同范本格式样本示例

房屋买卖合作合同范本格式样本示例合同编号：__________合同各方当事人：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方向乙方出售房屋事宜，达成如下协议：第一条房屋基本状况1.1甲方出售的房屋位于__________，房屋产权清晰，无任何抵押、租赁、债务等纠纷。1.2房屋结构及面积：____室____厅____卫，建筑结构为____，建筑面积为____平方米。1.3房屋所有权证号：____，土地使用权证号：____。第二条房屋价格及支付方式2.1双方确认，乙方购买上述房屋的总价为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.2乙方支付房价款的方式为：____。第三条房屋交付及过户（1）房屋权属清晰，无任何抵押、租赁、债务等纠纷；（2）房屋及配套设施设备齐全，功能正常；（3）房屋内及周边环境整洁，无违章搭建等现象。3.2双方应共同配合办理房屋过户手续，过户费用由____方承担。第四条权利义务4.1甲方应保证房屋的权属清晰，如因房屋权属问题导致乙方损失的，甲方应承担相应责任。4.2乙方应按约定支付房价款，如乙方逾期支付房价款，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金。4.3双方应遵守国家相关法律法规，共同维护房屋及周围环境的整洁和安全。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户登记完毕之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.房屋所有权证2.土地使用权证3.房屋买卖合同4.付款凭证5.过户手续相关文件6.房屋现状照片或视频二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房屋，或交付的房屋不符合约定条件。2.甲方未能保证房屋权属清晰，导致乙方损失。3.乙方逾期支付房价款。4.双方未按约定履行合同义务，导致合同无法正常履行。三、法律名词及解释：1.房屋所有权证：证明房屋所有权的法律文件。2.土地使用权证：证明土地使用权的法律文件。3.合同法：调整合同关系，保障合同当事人权益的法律。4.城市房地产管理法：调整城市房地产管理关系的法律。5.违约金：当事人不履行合同义务或履行合同义务不符合约定时，应当承担的民事责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟交付房屋：乙方可以与甲方协商延迟交付原因及解决方案，如协商不成，可要求甲方支付违约金。2.房屋交付后发现质量问题：甲方应在约定的保修期内承担修复责任或支付维修费用。3.乙方逾期支付房价款：甲方可以与乙方协商解决，如协商不成，可要求乙方支付违约金。4.房屋过户手续办理遇到困难：双方应共同配合，提供所需材料，协商解决。五、所有应用场景：1.个人之间的房屋买卖。2