地租买卖合同范本

地租买卖合同范本合同编号：_______甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的房地产出租给乙方使用，乙方承租甲方房地产事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条房地产基本情况1.1甲方出租的房地产位于_______市_______区_______街道_______号，房屋产权清晰，无任何抵押、债务及法律纠纷。1.2甲方拥有上述房地产的完全处置权，并保证该房地产不存在任何权属争议。1.3乙方承租的房地产包括：_______（房屋名称及数量）、_______（配套设施及数量）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房地产及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证乙方在租赁期间对房地产的正常使用，不得无故干扰乙方的正常经营和生活。5.2甲方应在租赁期间负责房地产及附属设施的正常维护、维修，确保房地产的安全使用。5.3甲方不得提前解除本合同，如甲方违约，应支付乙方违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。第六条乙方权利和义务6.1乙方按照本合同约定支付租金，并按照甲方要求合理使用房地产。6.2乙方在租赁期间应妥善保管房地产及附属设施，如有损坏，乙方应承担维修费用。6.3乙方不得将租赁的房地产转租给第三方，如乙方违约，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。第七条合同的变更和解除7.1本合同一经签订，双方应严格遵守。如双方协商一致，可以变更或解除本合同。7.2甲方提前解除本合同的，应支付乙方违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。7.3乙方提前解除本合同的，甲方有权扣除乙方部分或全部押金。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________代表（签名）：______________代表（签名）：______________签订日期：_______年_______月_______日1.甲方房地产权属证明2.乙方身份证明3.租赁房地产现状照片4.其他双方认为需要附加的资料第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_______甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方担保方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的房地产出租给乙方使用，乙方承租甲方房地产事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条第三方主体权益1.1丙方作为第三方担保方，对甲方的权益进行保障，确保甲方在租赁期间内的权益得到充分保障。1.2丙方应具备一定的实力和信誉，能够承担相应的担保责任。第二条甲方的权益保障2.1甲方拥有上述房地产的完全处置权，并保证该房地产不存在任何权属争议。2.2甲方应在租赁期间负责房地产及附属设施的正常维护、维修，确保房地产的安全使用。2.3甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。2.4甲方在租赁期间内的权益得到丙方担保，如乙方出现违约行为，丙方应承担相应的赔偿责任。第三条乙方的义务及违约限制3.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.4乙方不得将租赁的房地产转租给第三方，如乙方违约，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。第四条押金及担保金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房地产及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。4.3乙方应向丙方支付担保金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。如乙方履行合同约定，合同到期后，担保金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证乙方在租赁期间对房地产的正常使用，不得无故干扰乙方的正常经营和生活。5.2甲方在租赁期间内的权益得到丙方担保，如乙方出现违约行为，丙方应承担相应的赔偿责任。5.3甲方不得提前解除本合同，如甲方违约，应支付乙方违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。第六条丙方权益和义务6.1丙方作为第三方担保方，应对甲方的权益进行保障，确保甲方在租赁期间内的权益得到充分保障。6.2如乙方出现违约行为，丙方应承担相应的赔偿责任。6.3丙方应协助甲方和乙方解决合同履行过程中的争议。第七条合同的变更和解除7.1本合同一经签订，双方应严格遵守。如双方协商一致，可以变更或解除本合同。7.2甲方提前解除本合同的，应支付乙方违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。7.3乙方提前解除本合同的，甲方有权扣除乙方部分或全部押金。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方持有一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________代表（签名）：______________代表（签名）：______________丙方（盖章）：______________代表（签名）：______________签订日期：_______年_______月_______日1.甲方房地产权属证明第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_______甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方担保方）：鉴于甲方拥有位于_______市_______区_______街道_______号房地产的所有权，且愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意承租上述房地产，并鉴于丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商，达成以下协议：第一条第三方主体权益1.1丙方作为第三方担保方，对乙方的权益进行保障，确保乙方在租赁期间内的权益得到充分保障。1.2丙方应具备一定的实力和信誉，能够承担相应的担保责任。第二条乙方的权益保障2.1乙方有权按照本合同约定使用和经营租赁的房地产。2.2乙方有权要求甲方在租赁期间内保持房地产及附属设施的安全和正常使用条件。2.3乙方有权在合同约定的范围内对租赁房地产进行装修和改造。2.4乙方有权在租赁期间内享受甲方提供的各项服务和保障。第三条甲方的义务及违约限制3.1甲方应保证租赁房地产的所有权和使用权的合法性，不得有任何权属争议。3.2甲方应在租赁期间内负责房地产及附属设施的正常维护、维修，确保房地产的安全使用。3.3甲方不得无故干扰乙方的正常经营和生活，不得提前解除本合同。3.4甲方如违约，应支付乙方违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。第四条押金及担保金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房地产及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。4.3乙方应向丙方支付担保金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。如乙方履行合同约定，合同到期后，担保金无息退还乙方。第五条丙方权益和义务5.1丙方作为第三方担保方，应对乙方的权益进行保障，确保乙方在租赁期间内的权益得到充分保障。5.2如甲方出现违约行为，丙方应承担相应的赔偿责任。5.3丙方应协助甲方和乙方解决合同履行过程中的争议。第六条合同的变更和解除6.1本合同一经签订，双方应严格遵守。如双方协商一致，可以变更或解除本合同。6.2甲方提前解除本合同的，应支付乙方违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。6.3乙方提前解除本合同的，甲方有权扣除乙方部分或全部押金。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方持有一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________代表（签名）：______________代表（签名）：______________丙方（盖章）：______________代表（签名）：______________签订日期：_______年_______月____