房屋买卖意向协议

房屋买卖意向协议合同编号：__________甲方（卖方）：【全称】【地址】【联系方式】乙方（买方）：【全称】【地址】【联系方式】第一条房屋基本情况1.1房屋坐落于【房屋地址】，房屋结构【房屋结构】，房屋所有权证号【房屋所有权证号】。1.2房屋的规划用途为【规划用途】，土地使用权证号【土地使用权证号】。1.3甲方持有房屋的完整所有权，不存在任何权属纠纷、租赁关系及其他影响房屋出售的合同或法律文件。第二条房屋价格及支付方式2.2乙方应于本协议签订之日起【具体天数】内，向甲方支付人民币【金额】元作为定金。定金支付后，乙方不履行本协议的，无权要求返还定金；甲方不履行本协议的，应双倍返还定金。2.3剩余的交易价格，乙方应按照甲方提供的付款计划和方式支付。第三条房屋交付及过户3.1双方约定，自【交付日期】起，房屋由乙方占有、使用。3.2甲方应在本协议签订之日起【具体天数】内，配合乙方完成房屋的过户手续。3.3过户手续完成后，甲方应将房屋所有权证、土地使用权证等相关权属证书交付给乙方。第四条双方义务4.1甲方应保证其对房屋的所有权，如存在权属纠纷、租赁关系及其他影响房屋出售的合同或法律文件，应由甲方承担全部责任。4.2乙方应按照本协议约定的时间和方式支付交易价格。4.3双方应遵守相关法律法规，配合完成房屋的买卖及相关手续。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议交易价格的【百分比】。5.2如因甲方原因导致房屋过户手续未能在约定时间内完成的，乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还定金。第六条争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交【仲裁机构名称】仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：【签名】【日期】乙方（买方）：【签名】【日期】一、附件列表：1.房屋所有权证2.土地使用权证3.房屋结构资料4.房屋规划用途资料5.付款计划和方式说明6.过户手续相关文件7.房屋现状照片或视频二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间完成过户手续，认定为违约。2.乙方未按约定时间和方式支付交易价格，认定为违约。3.甲方未保证对房屋的所有权，如存在权属纠纷、租赁关系及其他影响房屋出售的合同或法律文件，认定为违约。4.双方未遵守相关法律法规，未能配合完成房屋的买卖及相关手续，认定为违约。三、法律名词及解释：1.房屋所有权：指房屋的法定所有权，包括使用权、收益权和处置权。2.土地使用权：指土地的使用权，用于特定的用途，如住宅、商业等。3.定金：指乙方为了保证履行合同，向甲方支付的一定金额。4.违约金：指违约方应支付给对方的一定金额，作为违约的赔偿。5.过户手续：指将房屋的所有权从甲方名下转移到乙方名下的法律手续。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到付款问题：双方应再次确认付款计划和方式，确保按时支付。2.遇到过户手续问题：双方应积极配合相关政府部门，提供所需文件，加快过户手续的完成。3.遇到权属纠纷：甲方应解决权属纠纷，确保房屋所有权清晰无争议。4.遇到法律法规问题：双方应咨询专业法律人士，遵守相关法律法规，完成房屋买卖及相关手续。五、所有应用场景：1.甲方为房屋的合法所有权人，愿意出售房屋。2.乙方愿意购买上述房屋。3.双方达成房屋买卖意向，并签订本协议。4.双方按照约定完成付款、过户手续等相关事宜。5.甲方将房屋所有权证、土地使用权证等相关权