房屋转让合同书简单

房屋转让合同书简单合同编号：__________房屋转让合同书一、转让方信息甲方姓名/名称：____________________甲方地址：____________________甲方联系电话：____________________甲方身份证号码/营业执照号码：____________________1.2甲方为房屋的合法所有权人，拥有完全的处分权。二、受让方信息乙方姓名/名称：____________________乙方地址：____________________乙方联系电话：____________________乙方身份证号码/营业执照号码：____________________2.2乙方为具备完全民事行为能力的自然人/法人或其他组织。三、房屋信息3.1房屋基本信息：房屋坐落：____________________房屋结构：____________________房屋面积：____________________房屋所有权证号：____________________3.2甲方保证房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押、查封等权利限制。四、转让价格及支付方式4.1双方协商一致，将上述房屋以人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元转让给乙方。4.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将转让款支付至甲方指定的账户。五、交付及过户5.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋所有权转移给乙方。5.2过户费用由____方承担。六、权利与义务6.1甲方应保证房屋权属清晰，无任何法律纠纷。6.2乙方应按照约定时间支付转让款。6.3双方应遵守相关法律法规，履行合同约定的义务。七、违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同总价款的____%。7.2违约方应承担因违约所产生的相关费用，包括但不限于律师费、诉讼费等。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至本合同约定的义务履行完毕之日止。甲方（盖章/签字）：____________________乙方（盖章/签字）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.房屋所有权证复印件2.甲方身份证复印件3.乙方身份证复印件4.过户所需相关税费清单5.房屋现状照片6.房屋维修保养记录7.物业管理费支付凭证8.房屋租赁合同（如有的话）9.房屋抵押证明（如有的话）10.双方签订的补充协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间将房屋所有权转移给乙方，或未能保证房屋权属清晰，存在法律纠纷。2.乙方未按约定时间支付转让款。3.甲方提供的房屋实际情况与合同描述严重不符。4.任何一方未履行合同约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.房屋所有权：指房屋的占有、使用、收益和处分的权利。2.转让款：指乙方支付给甲方，作为购买房屋所有权的一切费用。3.过户：指将房屋所有权从甲方名下转移到乙方名下的法律程序。4.违约金：指违约方应向守约方支付的，作为违约行为惩罚的金钱。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到房屋所有权转移手续复杂的问题，可寻求专业律师的帮助，确保过户顺利进行。2.如乙方拖延支付转让款，甲方可以催告乙方履行合同义务，必要时可以依法申请诉讼。3.遇到房屋实际情况与合同描述不符的情况，可以根据合同条款要求甲方承担违约责任。4.如有争议，应尝试友好协商解决，协商不成时，可以依法向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.个人之间的房屋买卖。2.企业之间的房屋买卖。3.房