2024房地产融资居间合同范文

编号：__________2024房地产融资居间合同范文甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

2024房地产融资居间合同范文合同目录第一章：合同主体1.1甲方（融资方）1.2乙方（居间方）1.3丙方（融资需求方）第二章：融资项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目用途第三章：融资需求3.1融资额度3.2融资期限3.3融资利率3.4还款方式第四章：居间服务内容4.1信息搜集与提供4.2融资方案设计4.3融资谈判与协调4.4融资文件的准备与提交第五章：居间费用及支付方式5.1居间费用的计算方式5.2支付时点5.3支付方式第六章：合同的履行6.1甲方、乙方、丙方的权利与义务6.2融资过程中的配合与沟通6.3合同的变更与解除第七章：违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任7.3丙方违约责任第八章：争议解决8.1争议的解决方式8.2仲裁地点8.3仲裁机构第九章：合同的生效、变更和终止9.1合同的生效条件9.2合同的变更程序9.3合同的终止条件第十章：保密条款10.1保密信息的范围10.2保密信息的披露限制10.3保密责任的期限第十一章：法律法规适用11.1合同适用的法律11.2法律法规的冲突解决第十二章：其他条款12.1合同的书面形式12.2合同的份数12.3合同的修改和补充第十三章：附件13.1融资项目相关文件13.2融资方案及相关测算数据13.3居间服务协议第十四章：签署页14.1甲方签署页14.2乙方签署页14.3丙方签署页合同编号_________第一章：合同主体1.1甲方（融资方）甲方为_________（公司名称），注册地址为_________，法人为_________，统一社会信用代码为_________。1.2乙方（居间方）乙方为_________（公司名称），注册地址为_________，法人为_________，统一社会信用代码为_________。1.3丙方（融资需求方）丙方为_________（公司名称），注册地址为_________，法人为_________，统一社会信用代码为_________。第二章：融资项目概述2.1项目名称项目名称为_________。2.2项目地点项目位于_________，地块编号为_________。2.3项目规模项目规划总占地面积为_________平方米，总建筑面积为_________平方米。2.4项目用途项目用途为_________。第三章：融资需求3.1融资额度丙方本次融资额度为_________万元。3.2融资期限丙方本次融资期限为_________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.3融资利率融资利率为_________%。3.4还款方式还款方式为_________。第四章：居间服务内容4.1信息搜集与提供乙方负责搜集与融资相关的市场信息、政策法规等信息，并及时提供给甲方和丙方。4.2融资方案设计乙方根据丙方的融资需求，设计融资方案，包括但不限于融资结构、融资成本、还款计划等。4.3融资谈判与协调乙方负责组织和协调甲方、丙方及其他相关方进行融资谈判，以达成融资协议。4.4融资文件的准备与提交乙方负责准备和提交融资过程中所需的各种文件，包括但不限于融资申请书、项目可行性研究报告、财务报表等。第五章：居间费用及支付方式5.1居间费用的计算方式居间费用按照融资额度的_________%计算。5.2支付时点居间费用的支付时点为融资协议签署后_________日内。5.3支付方式居间费用的支付方式为_________。第六章：合同的履行6.1甲方、乙方、丙方的权利与义务（此处详细列举各方权利与义务）6.2融资过程中的配合与沟通（此处详细描述各方在融资过程中的配合与沟通要求）6.3合同的变更与解除（此处详细描述合同变更与解除的条件和程序）第八章：争议解决8.1争议的解决方式如合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2仲裁地点仲裁地点为_________。8.3仲裁机构仲裁机构为_________。第九章：合同的生效、变更和终止9.1合同的生效条件本合同自甲乙丙三方签字盖章之日起生效。9.2合同的变更程序合同变更需经甲乙丙三方协商一致，并签订书面变更协议。9.3合同的终止条件（1）合同到期，各方均履行完毕合同义务；（2）合同提前终止，且各方已协商一致。第十章：保密条款10.1保密信息的范围保密信息包括合同内容、各方商业秘密以及未公开的技术资料等。10.2保密信息的披露限制各方应对保密信息保密，不得向第三方泄露，除非依法需要披露。10.3保密责任的期限保密责任期限为合同终止后_________年。第十一章：法律法规适用11.1合同适用的法律本合同适用中华人民共和国法律。11.2法律法规的冲突解决如本合同与法律法规冲突，应以法律法规为准。第十二章：其他条款12.1合同的书面形式本合同一式_________份，各方持相同文本，具有同等法律效力。12.2合同的份数本合同共_________份，分别由甲乙丙三方保存。12.3合同的修改和补充合同的修改和补充应由甲乙丙三方协商一致，并以书面形式作出。第十三章：附件13.1融资项目相关文件（附件清单）13.2融资方案及相关测算数据（附件清单）13.3居间服务协议（附件清单）第十四章：签署页14.1甲方签署页（甲方盖章）14.2乙方签署页（乙方盖章）14.3丙方签署页（丙方盖章）________________________（甲方代表签字）________________________（乙方代表签字）________________________（丙方代表签字）签订日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊条款1.1甲方融资决策甲方应根据项目实际情况和市场状况，做出最终的融资决策。1.2甲方融资义务甲方承诺在合同约定的期限内，按照约定的还款方式和还款进度，按时还款。1.3甲方信息披露甲方应按照乙方的要求，及时提供项目的运营状况、财务状况等信息。附加条款二：乙方为主导时的特殊条款2.1乙方居间服务责任乙方应积极寻找合适的融资渠道，为甲方和丙方提供专业的融资服务。2.2乙方保密义务乙方应对在居间服务过程中获得的甲方和丙方的商业秘密和个人信息予以保密。2.3乙方违约责任乙方未按照合同约定履行居间服务义务的，应承担违约责任。附加条款三：第三方中介为主导时的特殊条款3.1第三方中介的职责第三方中介应公正、公平地提供中介服务，协助甲方、乙方和丙方达成融资协议。3.2第三方中介的信息披露义务第三方中介应向甲方、乙方和丙方披露与融资相关的所有信息，包括但不限于融资方的资信状况、融资条件等。3.3第三方中介的保密义务第三方中介应对在融资过程中获得的甲方、乙方和丙方的商业秘密和个人信息予以保密。3.4第三方中介的违约责任第三方中介未按照合同约定提供中介服务的，应承担违约责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.融资项目相关文件项目批准文件土地使用权证建筑设计方案财务预测报告2.融资方案及相关测算数据融资结构图还款计划表利息计算明细风险评估报告3.居间服务协议居间服务费用计算方式居间服务义务明细居间服务违约责任二、违约行为及认定：1.甲方违约行为未按约定时间提供项目相关信息未按约定完成融资义务未按约定还款或逾期还款2.乙方违约行为未按约定提供融资信息或服务质量不符合标准未保守甲方和丙方的商业秘密未按约定履行居间服务义务3.丙方违约行为未按约定提供真实、完整的财务和业务信息未按约定使用融资资金未按约定履行还款义务三、法律名词及解释：1.融资方（甲方）指需要融资以支持项目发展的企业或个人。2.居间方（乙方）指为融资方和融资需求方提供中介服务的机构或个人。3.融资需求方（丙方）指需要融资以实现特定项目或业务发展的企业或个人。4.融资额度指融资方同意向融资需求方提供的资金总额度。5.融资期限指融资方同意提供资金的期限，通常以年或月为单位。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.信息不对称解决方案：各方应积极沟通，提供真实、完整的信息，减少信息不对称。2.融资不成功