2024电梯维护保养合同书范本

编号：__________2024电梯维护保养合同书范本甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

2024电梯维护保养合同书范本合同目录第一章：合同主体1.1甲方（电梯使用方）1.2乙方（电梯维护保养方）第二章：电梯的基本情况2.1电梯的型号2.2电梯的安装日期2.3电梯的注册编号2.4电梯的主要技术参数第三章：维护保养范围及内容3.1日常维护保养3.2定期维护保养3.3特殊维护保养3.4电梯故障维修第四章：维护保养期限4.1合同的有效期限4.2维护保养期限的延长第五章：维护保养费用5.1维护保养费用的计算5.2费用支付方式5.3费用调整机制第六章：维护保养质量标准6.1日常维护保养的质量标准6.2定期维护保养的质量标准6.3特殊维护保养的质量标准6.4电梯故障维修的质量标准第七章：合同的履行7.1甲方的义务7.2乙方的义务7.3合同的变更和解除第八章：违约责任8.1甲方的违约责任8.2乙方的违约责任第九章：争议解决9.1争议的解决方式9.2争议解决的地域管辖第十章：合同的生效、变更和终止10.1合同的生效条件10.2合同的变更10.3合同的终止第十一章：保密条款11.1保密信息的范围11.2保密信息的保护期限第十二章：合同的附则12.1合同的附件12.2合同的修订历史第十三章：其他约定13.1甲方和乙方的联系方式13.2合同的送达地址第十四章：合同的签署14.1甲方签署人14.2乙方签署人14.3合同签署日期合同编号_________第一章：合同主体1.1甲方（电梯使用方）：甲方全称：_________甲方地址：_________甲方联系人：_________联系电话：_________电子邮箱：_________1.2乙方（电梯维护保养方）：乙方全称：_________乙方地址：_________乙方联系人：_________联系电话：_________电子邮箱：_________第二章：电梯的基本情况2.1电梯的型号：_________2.2电梯的安装日期：_________2.3电梯的注册编号：_________2.4电梯的主要技术参数：额定速度：_________层站数：_________载重：_________轿厢尺寸：_________第三章：维护保养范围及内容3.1日常维护保养：日常巡检清洁和消毒润滑加油故障排查3.2定期维护保养：每月的全面检查每季度的深度保养年检前的全面检查3.3特殊维护保养：节假日前的特别检查极端天气后的检查重大活动前的全面检查3.4电梯故障维修：响应时间：_________维修质量标准：_________第四章：维护保养期限4.1合同的有效期限：_________年，自合同签署之日起计算。4.2维护保养期限的延长：延长条件：_________延长程序：_________第五章：维护保养费用5.1维护保养费用的计算：基本费用：_________元/月/台附加费用：_________元/次5.2费用支付方式：支付周期：_________支付方式：_________5.3费用调整机制：调整条件：_________调整程序：_________第六章：维护保养质量标准6.1日常维护保养的质量标准：电梯运行正常轿厢清洁安全部件有效6.2定期维护保养的质量标准：安全检验合格各部件功能正常系统性能稳定6.3特殊维护保养的质量标准：满足重大活动需求确保电梯安全运行6.4电梯故障维修的质量标准：一次性修复率：_________维修后验收标准：_________第七章：合同的履行7.1甲方的义务：提供电梯维护保养所需信息协助乙方进行维护保养工作7.2乙方的义务：按照约定进行维护保养确保电梯安全运行7.3合同的变更和解除：变更条件：_________解除程序：_________第八章：违约责任8.1甲方的违约责任：若甲方未按约定支付费用，应支付滞纳金，具体比率如下：_________%若甲方未提供必要信息或阻碍维护保养工作，应承担由此产生的一切后果。8.2乙方的违约责任：若乙方未按约定时间或质量标准完成维护保养工作，应支付违约金，具体金额如下：_________元。若乙方因维护保养不当导致电梯故障或安全事故，应承担相应的赔偿责任。第九章：争议解决9.1争议的解决方式：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。若协商不成，任何一方均可向合同签署地人民法院提起诉讼。9.2争议解决的地域管辖：本合同争议由_________人民法院管辖。第十章：合同的生效、变更和终止10.1合同的生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。合同的附件和补充协议均为合同不可分割的部分，与合同具有同等法律效力。10.2合同的变更：合同变更需双方协商一致，并以书面形式签署。变更后的合同自签署之日起生效。10.3合同的终止：合同终止的条件：_________合同终止的程序：_________第十一章：保密条款11.1保密信息的范围：合同履行过程中双方交换的所有技术资料、商业信息和其他机密信息。11.2保密信息的保护期限：自合同签署之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第十二章：合同的附则12.1合同的附件：电梯的技术文件维护保养计划表费用明细表12.2合同的修订历史：合同修订记录应由双方共同保存，修订后的版本应以书面形式签署。第十三章：其他约定13.1甲方和乙方的联系方式：甲方联系人：_________乙方联系人：_________13.2合同的送达地址：合同送达地址为双方在合同中约定的地址，如有变更，应书面通知对方。第十四章：合同的签署14.1甲方签署人：（此处留给甲方签署人签字）14.2乙方签署人：（此处留给乙方签署人签字）14.3合同签署日期：（此处填写合同签署的具体日期）甲方（签字）：_________日期：_________乙方（签字）：_________日期：_________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方指定保养时间的说明：甲方有权根据电梯的实际运行情况，要求乙方在指定时间内完成维护保养工作。甲方应至少提前_________个工作日通知乙方，并提供具体的保养时间和要求。乙方应在规定时间内完成保养工作，确保电梯的正常运行。1.2甲方监督保养过程的说明：甲方有权对乙方的维护保养过程进行监督。甲方可以委派专业人员到场监督，确保保养工作的质量和安全。甲方监督人员应提供有效的身份证明，乙方应予以配合。1.3甲方对保养结果的评价和反馈的说明：甲方应对乙方的维护保养结果进行评价和反馈。甲方应根据保养质量标准，对乙方的保养工作进行评估，并提供书面的评价意见。乙方应认真对待甲方的评价意见，及时进行改进和调整。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方提前完成保养工作的说明：乙方应在合同约定的时间内提前完成维护保养工作。乙方应确保电梯的正常运行，并提供书面的保养报告。甲方对乙方的保养报告应予以确认。2.2乙方应对保养过程中发现的问题及时通知甲方，并提出解决问题的建议。甲方应在接到乙方通知后_________个工作日内予以回复，并有权要求乙方采取相应的措施。2.3乙方对保养质量的承诺：乙方承诺对其维护保养的电梯承担质量保证责任。自保养工作完成后_________个月内，如电梯出现因保养不当导致的故障或问题，乙方应负责免费修复或更换相关部件。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介的职责：第三方中介在合同履行过程中仅负责协助甲方和乙方进行沟通和协调，不参与实际的维护保养工作。第三方中介应确保甲乙双方的权益得到保障，并协助解决合同履行过程中的争议。3.2第三方中介的费用：第三方中介的费用由甲方承担。甲方应按照双方约定的费用支付给第三方中介，以确保中介服务的顺利进行。3.3第三方中介的保密义务：第三方中介应对在合同履行过程中获得的双方商业秘密和机密信息予以保密，未经甲方和乙方同意，不得向任何第三方泄露。违反保密义务的，第三方中介应承担相应的违约责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.电梯的技术文件2.维护保养计划表3.费用明细表4.电梯的安全检验报告5.维护保养质量标准说明6.合同变更记录7.合同修订历史8.双方联系人和联系方式9.保密信息清单10.第三方中介的服务协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定支付费用的违约行为认定：根据合同约定的费用支付方式和期限，甲方未支付或延迟支付维护保养费用。2.甲方未提供必要信息或阻碍维护保养工作的违约行为认定：甲方未按约定提供电梯维护保养所需的信息，或故意阻碍乙方的维护保养工作。3.乙方未按约定时间或质量标准完成维护保养工作的违约行为认定：乙方未在约定的时间内完成维护保养工作，或未达到合同约定的质量标准。4.乙方因维护保养不当导致电梯故障或安全事故的违约行为认定：乙方在维护保养过程中存在疏忽或操作不当，导致电梯发生故障或安全事故。三、法律名词及解释：1.合同：指本电梯维护保养合同书范本，双方签署的具有法律效力的文件。2.维护保养：指对电梯进行定期检查、维修、清洁和润滑等工作，以确保电梯的正常运行和乘客的安全。4.违约金：指违约一方按照合同约定向守约一方支付的赔偿金。5.保密信息：指合同履行过程中双方交换的所有技术资料、商业信息和其他机密信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到电梯故障或问题时，乙方应及时通知甲方，并采取紧急措施确保乘客安全。2.甲方未支付费用时，乙方可以暂停维护保养工作，并及时与甲方沟通协商解决。