汽车维修店租赁合同范本

汽车维修店租赁合同范本合同编号：__________汽车维修店租赁合同范本甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、租赁店铺及面积1.1甲方将其位于__________（地址）的汽车维修店租赁给乙方使用。1.2租赁店铺的建筑面积为__________平方米。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为每月人民币__________元，每年总计人民币__________元。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。四、维修店使用及管理4.1乙方应按照甲方提供的店铺进行合理使用，不得擅自改变店铺结构和用途。4.2乙方应按照甲方制定的经营管理规范进行经营，确保店铺的正常运营。4.3乙方在租赁期间应自行承担店铺的运营成本及税费等费用。五、维修店维修业务5.1乙方应保证维修店提供的维修服务符合国家相关法律法规及行业标准。5.2乙方应对维修店的维修质量承担责任，如因维修质量问题导致客户投诉，乙方应承担相应的赔偿责任。5.3乙方在维修店内进行维修作业时，应确保安全生产，采取必要的安全措施，防止意外事故的发生。六、合同的变更和解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，需书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离租赁店铺。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2如乙方未按照约定支付租金，甲方有权按照本合同约定要求乙方支付滞纳金，并有权提前解除本合同。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字）：__________日期：__________乙方（签字）：__________日期：__________一、附件列表：1.甲方身份证明文件2.乙方身份证明文件3.店铺所有权证明文件4.租赁合同书面协议5.补充协议6.维修店经营许可证明文件7.安全生产许可证明文件8.租金支付记录9.维修服务质量保证文件10.客户投诉处理记录二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定支付租金，认定为违约行为。2.乙方擅自改变店铺结构和用途，认定为违约行为。3.乙方未按照甲方制定的经营管理规范进行经营，认定为违约行为。4.乙方提供的维修服务不符合国家相关法律法规及行业标准，认定为违约行为。5.乙方未按照约定支付滞纳金，认定为违约行为。6.乙方未按照约定搬离租赁店铺，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指提供汽车维修店给乙方使用的甲方。2.承租方：指租赁甲方提供的汽车维修店的乙方。3.租赁期限：指本合同约定的乙方使用甲方汽车维修店的时间段。4.租金：指乙方按照约定每月支付给甲方的费用。5.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金。6.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付给甲方的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及时支付租金，如逾期，收取滞纳金，严重者可提前解除合同。2.乙方擅自改变店铺结构和用途：要求乙方恢复店铺原状，如不恢复，可解除合同。3.乙方未按照经营管理规范进行经营：要求乙方整改，如不整改，可解除合同。4.乙方提供的维修服务不符合标准：要求乙方改进服务质量，如不改进，可解除合同。5.安全生产问题：加强安全生产管理，定期检查，确保安全生产。五、所有应用场景：1.甲方为汽车维修店所有者，乙方为维修店经营者。2.乙方租赁甲方汽车维修店进行经营活动。3.