房屋维修翻新合同

房屋维修翻新合同合同编号：__________地址：联系方式：地址：联系方式：第一条维修翻新内容1.1乙方根据甲方的要求，对房屋进行维修翻新，包括但不限于：（1）墙面翻新；（2）地面装修；（3）天花板修复；（4）水电线路改造；（5）卫生间改造；（6）厨房改造；（7）门窗更换；（8）其他甲方指定的维修翻新项目。1.2乙方应按照甲方的要求，选用符合国家标准的材料，保证维修翻新质量。第二条维修翻新期限2.1本合同约定的维修翻新项目自双方签订之日起计算，预计竣工日期为__________（日期）。2.2乙方如因特殊情况导致无法按期完成维修翻新项目，应提前通知甲方，并协商延期。第三条维修翻新费用3.1本合同约定的维修翻新费用为人民币__________元（大写：____________________________元整），乙方应按照甲方要求进行分阶段支付。3.2甲方应按照乙方提供的进度报告，按时支付相应的维修翻新费用。第四条质量保证4.1乙方承诺对其提供的维修翻新服务质量负责，自竣工验收合格之日起，提供__________年的质量保证期。4.2在质量保证期内，如因乙方原因导致维修翻新项目出现质量问题，乙方应负责及时修复，并承担因此产生的费用。第五条竣工验收5.1维修翻新项目完成后，甲方应组织验收。如甲方对维修翻新项目有任何异议，应在验收合格之日起__________日内向乙方提出，并提供书面整改意见。5.2乙方应在接到整改意见后__________日内按照甲方要求进行整改，并重新提交验收。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金为本合同约定的维修翻新费用的____%。6.2乙方如未按期完成维修翻新项目，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金为本合同约定的维修翻新费用的日千分之五。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至维修翻新项目验收合格且款项结清之日终止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________一、附件列表：1.房屋所有权证复印件2.乙方维修翻新资质证书复印件3.维修翻新项目进度报告4.维修翻新项目验收报告5.付款凭证及收据6.违约金计算公式说明二、违约行为及认定：1.乙方未按期完成维修翻新项目，认定标准为逾期天数超过合同约定的期限。2.乙方提供的维修翻新服务质量不符合约定，认定标准为国家标准或甲方提供的书面整改意见。3.甲方未按时支付维修翻新费用，认定标准为付款期限超过合同约定的期限。三、法律名词及解释：1.甲方：指房屋的所有者，拥有房屋的所有权和使用权。2.乙方：指承担房屋维修翻新工作的主体，具备相关资质和经验。3.维修翻新：指对房屋进行必要的修复、改造和升级，以改善居住环境和使用功能。4.质量保证期：指乙方对维修翻新项目提供的质量保证期限，自竣工验收合格之日起计算。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方未按期完成维修翻新项目：解决办法：甲方应及时向乙方提出书面整改意见，要求乙方在规定期限内完成整改并重新提交验收。2.乙方提供的维修翻新服务质量不符合约定：解决办法：甲方应要求乙方按照国家标准或书面整改意见进行整改，并承担由此产生的费用。3.甲方未按时支付维修翻新费用：解决办法：乙方应及时与甲方沟通，说明原因，并要求甲方在规定期限内支付相应的费用。五、所有应用场景：1.适用于房屋所有者需要对房屋进行维修翻新，且具备相关