2025版宅基地买卖转让合同含农村土地整治及补偿协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版宅基地买卖转让合同，含农村土地整治及补偿协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方姓名或名称1.2身份证明文件及号码1.3通讯地址1.4联系电话2.宅基地基本情况2.1宅基地位置2.2宅基地面积2.3宅基地使用权类型2.4宅基地使用权取得方式3.宅基地买卖转让事宜3.1买卖转让价格3.2付款方式及时间3.3交房时间及方式3.4迁入迁出手续办理4.农村土地整治事宜4.1土地整治范围4.2土地整治内容4.3土地整治期限4.4土地整治费用及承担方式5.补偿协议5.1补偿对象5.2补偿方式5.3补偿金额5.4补偿时间6.买卖双方权利义务6.1买方权利6.2买方义务6.3卖方权利6.4卖方义务7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任7.3违约金计算方式8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同终止手续10.其他约定事项10.1其他约定事项一10.2其他约定事项二10.3其他约定事项三11.合同附件11.1附件一：宅基地使用权证复印件11.2附件二：农村土地整治方案11.3附件三：补偿协议12.合同签署12.1签署时间12.2签署地点12.3签署人姓名12.4签署人职务13.合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管14.合同变更及补充14.1合同变更条件14.2合同补充方式第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方姓名或名称：甲方（卖方）姓名/名称：____________________甲方身份证号码：____________________乙方（买方）姓名/名称：____________________乙方身份证号码：____________________1.2身份证明文件及号码：甲方身份证复印件见附件一，乙方身份证复印件见附件一。1.3通讯地址：甲方通讯地址：____________________乙方通讯地址：____________________1.4联系电话：甲方联系电话：____________________乙方联系电话：____________________2.宅基地基本情况2.1宅基地位置：____________________2.2宅基地面积：____________________平方米2.3宅基地使用权类型：____________________2.4宅基地使用权取得方式：____________________3.宅基地买卖转让事宜3.1买卖转让价格：人民币____________________元整3.2付款方式及时间：乙方应于合同签订之日起____________________个工作日内，将全部款项支付至甲方指定账户。3.3交房时间及方式：乙方支付全部款项后，甲方应于____________________个工作日内将宅基地及房屋交付乙方使用。3.4迁入迁出手续办理：甲方负责办理迁出手续，乙方负责办理迁入手续。4.农村土地整治事宜4.1土地整治范围：____________________4.2土地整治内容：____________________4.3土地整治期限：____________________4.4土地整治费用及承担方式：土地整治费用共计人民币____________________元，由____________________方承担。5.补偿协议5.1补偿对象：____________________5.2补偿方式：____________________5.3补偿金额：人民币____________________元整5.4补偿时间：____________________6.买卖双方权利义务6.1买方权利：（1）取得宅基地使用权及房屋所有权；（2）对宅基地及房屋享有占有、使用、收益和处分的权利；（3）在合同约定的期限内，要求甲方交付宅基地及房屋。6.2买方义务：（1）按照合同约定支付购房款；（2）遵守国家法律法规及宅基地使用规定；（3）妥善保管宅基地及房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。6.3卖方权利：（1）收取购房款；（2）要求买方遵守合同约定及宅基地使用规定；（3）在合同约定的期限内，将宅基地及房屋交付买方。6.4卖方义务：（1）提供合法有效的宅基地使用权及房屋所有权；（2）确保宅基地及房屋质量符合国家规定；（3）协助买方办理迁入迁出手续。7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件：（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）一方违约，经对方催告后，未在合理期限内履行；（3）双方协商一致解除合同。7.2违约责任：（1）违约方应承担因违约行为给对方造成的损失；（2）违约金计算方式：按未履行部分合同金额的____________________%计算；（3）违约金不足以弥补损失时，违约方应继续赔偿差额部分。8.争议解决8.1争议解决方式：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：____________________8.3争议解决费用：若发生争议，诉讼费用由败诉方承担，但法律另有规定的除外。9.合同生效及终止9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件：（1）本合同约定的各项义务履行完毕；（2）合同因违约解除；（3）合同因不可抗力无法履行；（4）双方协商一致解除合同。9.3合同终止手续：合同终止后，双方应办理相关手续，包括但不限于解除合同的书面确认、退还保证金等。10.其他约定事项10.1其他约定事项一：____________________10.2其他约定事项二：____________________10.3其他约定事项三：____________________11.合同附件11.1附件一：宅基地使用权证复印件11.2附件二：农村土地整治方案11.3附件三：补偿协议12.合同签署12.1签署时间：____________________年____________________月____________________日12.2签署地点：____________________12.3签署人姓名：甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________12.4签署人职务：甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________13.合同份数及保管13.1合同份数：一式____________________份，甲乙双方各执____________________份，具有同等法律效力。13.2合同保管：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自行妥善保管。14.合同变更及补充14.1合同变更条件：本合同在履行过程中，如需变更，双方应书面协商一致，并签订补充协议。14.2合同补充方式：补充协议与本合同具有同等法律效力，作为本合同不可分割的一部分。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：在本合同中，“第三方”指除甲乙双方之外的，为合同履行提供协助或服务的个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在协助甲乙双方完成合同约定的各项事宜，确保合同履行过程的顺利进行。16.第三方责任限额16.1第三方责任：第三方在合同履行过程中，因自身过错导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的赔偿责任。16.2责任限额：（1）第三方因自身过错导致合同无法履行的，其赔偿金额不超过合同总金额的____________________%；（2）第三方提供的服务不符合合同约定，导致甲乙双方权益受损的，其赔偿金额不超过因服务不符合约定而造成的实际损失；（3）第三方在合同履行过程中，因不可抗力导致合同无法履行的，不承担赔偿责任。17.第三方选择与授权17.1第三方选择：甲乙双方有权自行选择第三方，但所选第三方应具备相应的资质和信誉。17.2第三方授权：甲乙双方应与第三方签订书面授权协议，明确授权第三方在本合同项下的权利和义务。18.第三方责任划分18.1第三方责任划分原则：第三方在合同履行过程中，其责任仅限于其提供的服务范围，与甲乙双方的其他责任相互独立。18.2责任划分：（1）第三方在合同履行过程中，因自身过错导致合同无法履行的，其责任由第三方承担；（2）第三方提供的服务导致合同无法履行的，其责任由第三方承担；（3）因甲乙双方原因导致合同无法履行的，责任由甲乙双方各自承担。19.第三方介入流程19.1第三方介入申请：甲乙双方需向第三方提出介入申请，并提供相关资料。19.2第三方介入审批：第三方在收到申请后，应进行审批，并在规定时间内答复甲乙双方。19.3第三方介入实施：第三方介入后，应按照合同约定，协助甲乙双方完成合同履行的各项事宜。20.第三方变更与退出20.1第三方变更：甲乙双方在合同履行过程中，如需变更第三方，应书面通知对方，并签订变更协议。20.2第三方退出：第三方在合同履行过程中，如因故退出，应书面通知甲乙双方，并办理相关手续。21.第三方介入费用21.1第三方介入费用：第三方介入产生的费用，由甲乙双方按照合同约定承担。21.2费用承担方式：第三方介入费用可在合同签订时预付，也可在第三方完成服务后支付。22.第三方保密条款22.1保密内容：第三方在合同履行过程中，应遵守保密义务，对甲乙双方提供的商业秘密、技术秘密等信息进行保密。22.2保密期限：保密期限自合同签订之日起至合同终止后____________________年止。23.第三方合规性23.1第三方合规性要求：第三方在合同履行过程中，应遵守国家法律法规、行业规范及合同约定。23.2第三方合规性监督：甲乙双方有权对第三方合规性进行监督，如发现第三方违反规定，有权要求其改正或解除合同。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：宅基地使用权证复印件要求：提供宅基地使用权证的最新有效复印件，复印件需加盖公章，并注明“与原件一致”。2.附件二：农村土地整治方案要求：详细描述土地整治的范围、内容、期限及费用等，方案需由专业机构出具，并加盖公章。3.附件三：补偿协议要求：明确补偿对象、方式、金额及时间，协议需由双方签字（或盖章）并加盖公章。4.附件四：付款凭证要求：提供乙方支付购房款的银行转账凭证或现金支付凭证，凭证需注明付款金额及日期。5.附件五：交房手续清单要求：详细列出甲方交付乙方宅基地及房屋时所需办理的手续清单，清单需由双方签字确认。6.附件六：迁入迁出手续清单要求：详细列出甲方办理迁出手续及乙方办理迁入手续所需办理的手续清单，清单需由双方签字确认。7.附件七：第三方授权协议要求：明确第三方在本合同项下的权利和义务，协议需由甲乙双方签字（或盖章）并加盖公章。8.附件八：第三方变更协议要求：详细说明第三方变更的原因、变更后的第三方信息，协议需由甲乙双方签字（或盖章）并加盖公章。9.附件九：第三方退出协议要求：详细说明第三方退出的原因、退出后的处理事项，协议需由甲乙双方签字（或盖章）并加盖公章。10.附件十：第三方合规性证明要求：提供第三方在合同履行过程中的合规性证明，如资质证书、行业规范遵守证明等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按合同约定时间交付宅基地及房屋。责任认定标准：甲方应向乙方支付____________________元违约金，并承担因延迟交付造成的乙方损失。示例说明：若甲方未按合同约定时间交付宅基地及房屋，导致乙方无法按期入住，甲方应支付违约金并赔偿乙方因延迟入住而产生的住宿费、误工费等损失。2.违约行为：乙方未按合同约定时间支付购房款。责任认定标准：乙方应向甲方支付____________________元违约金，并承担因延迟付款造成的甲方损失。示例说明：若乙方未按合同约定时间支付购房款，甲方有权解除合同，乙方应支付违约金并赔偿甲方因延迟收款而产生的利息损失。3.违约行为：第三方提供的服务不符合合同约定。责任认定标准：第三方应向甲乙双方支付____________________元违约金，并承担因服务不符合约定造成的甲乙双方损失。示例说明：若第三方提供的土地整治方案不符合合同约定，导致甲乙双方权益受损，第三方应支付违约金并赔偿损失。4.违约行为：第三方泄露甲乙双方的商业秘密。责任认定标准：第三方应承担相应的法律责任，赔偿甲乙双方因泄露商业秘密而造成的损失。示例说明：若第三方在合同履行过程中泄露甲乙双方的商业秘密，第三方应承担法律责任并赔偿损失。5.违约行为：任何一方违反合同约定的保密条款。责任认定标准：违约方应承担相应的法律责任，赔偿对方因泄露保密信息而造成的损失。示例说明：若任何一方违反保密条款，泄露对方商业秘密，违约方应承担法律责任并赔偿损失。全文完。2024版宅基地买卖转让合同，含农村土地整治及补偿协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方身份信息1.2联系方式1.3住所地2.宅基地基本情况2.1宅基地位置2.2宅基地面积2.3宅基地使用权类型2.4宅基地权属证明3.买卖转让价格及支付方式3.1买卖转让价格3.2支付方式3.3付款时间及节点4.土地整治及补偿协议4.1土地整治内容4.2土地整治费用4.3补偿方式4.4补偿金额5.宅基地使用权变更登记5.1变更登记申请5.2登记机关5.3登记费用6.合同履行期限6.1合同生效日期6.2合同履行期限6.3合同终止条件7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金计算方法8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同解除条件9.1合同解除情形9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除后的处理11.合同附件11.1附件一：宅基地权属证明11.2附件二：土地整治及补偿协议11.3附件三：其他相关文件12.合同份数及保管12.1合同份数12.2合同保管12.3合同效力13.其他约定事项13.1双方协商一致的其他约定13.2不可抗力条款13.3合同变更及解除14.合同签署日期及地点第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方身份信息1.1.1出卖方：姓名/名称：_______，身份证号/统一社会信用代码：_______1.1.2买受方：姓名/名称：_______，身份证号/统一社会信用代码：_______1.2联系方式1.2.1出卖方联系方式：电话：_______，电子邮箱：_______1.2.2买受方联系方式：电话：_______，电子邮箱：_______1.3住所地1.3.1出卖方住所地：_______1.3.2买受方住所地：_______2.宅基地基本情况2.1宅基地位置2.1.1省份：_______2.1.2市/县：_______2.1.3乡镇/街道：_______2.1.4村/社区：_______2.1.5宅基地具体地址：_______2.2宅基地面积2.2.1宅基地总面积：_______平方米2.2.2其中建设用地面积：_______平方米2.2.3其中非建设用地面积：_______平方米2.3宅基地使用权类型2.3.1宅基地使用权类型：_______2.3.2宅基地使用权期限：_______2.4宅基地权属证明2.4.1宅基地权属证明文件：_______2.4.2权属证明文件编号：_______3.买卖转让价格及支付方式3.1买卖转让价格3.1.1宅基地买卖转让总价款：_______元3.2支付方式3.2.1首付款：_______元，支付时间：_______3.2.2尾款：_______元，支付时间：_______3.3付款时间及节点3.3.1首付款支付时间：_______3.3.2尾款支付时间：_______4.土地整治及补偿协议4.1土地整治内容4.1.1土地整治项目：_______4.1.2土地整治面积：_______平方米4.2土地整治费用4.2.1土地整治总费用：_______元4.3补偿方式4.3.1补偿方式：_______4.4补偿金额4.4.1补偿金额：_______元5.宅基地使用权变更登记5.1变更登记申请5.1.1出卖方负责办理宅基地使用权变更登记手续5.2登记机关5.2.1宅基地使用权变更登记机关：_______5.3登记费用5.3.1宅基地使用权变更登记费用：_______元6.合同履行期限6.1合同生效日期：_______6.2合同履行期限：_______6.3合同终止条件6.3.1合同终止条件：_______6.3.2合同终止程序：_______8.争议解决方式8.1争议解决途径8.1.1当事人应通过友好协商解决争议8.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼8.2争议解决机构8.2.1争议解决机构：无8.3争议解决费用8.3.1争议解决费用由败诉方承担，除非法律另有规定或双方另有约定9.合同解除条件9.1合同解除情形9.1.1买受方未按时支付首付款或尾款9.1.2出卖方未按约定办理宅基地使用权变更登记9.1.3出卖方提供虚假信息导致合同无法履行9.2合同解除程序9.2.1一方提出解除合同，应书面通知对方9.2.2收到解除通知后，双方应立即停止履行合同义务9.3合同解除后的处理9.3.1合同解除后，买受方应退还已支付的款项9.3.2出卖方应退还宅基地使用权10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章后合同生效10.1.2出卖方将宅基地使用权变更登记手续办理完毕10.2合同终止条件10.2.1合同履行完毕10.2.2合同解除10.3合同解除后的处理10.3.1合同解除后，双方应按照合同约定处理相关事宜11.合同附件11.1附件一：宅基地权属证明11.1.1附件一为出卖方提供的宅基地权属证明文件11.2附件二：土地整治及补偿协议11.2.1附件二为买卖双方签订的土地整治及补偿协议11.3附件三：其他相关文件11.3.1附件三包括但不限于：付款凭证、变更登记申请表等12.合同份数及保管12.1合同份数12.1.1本合同一式_______份，双方各执_______份12.2合同保管12.2.1双方应妥善保管合同原件12.3合同效力12.3.1合同自双方签字盖章之日起具有法律效力13.其他约定事项13.1双方协商一致的其他约定13.1.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力13.2不可抗力条款13.2.1本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等13.3合同变更及解除13.3.1合同的变更或解除，应经双方协商一致，并以书面形式作出14.合同签署日期及地点14.1合同签署日期：_______14.2合同签署地点：_______14.3签署人14.3.1出卖方签署人：_______14.3.2买受方签署人：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义15.1.1本合同中所述的第三方，是指除甲乙双方以外的，为促成本合同签订或履行提供服务的个人或组织。15.1.2第三方包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2范围15.2.1第三方介入的范围限于提供咨询服务、协助合同履行、监督合同执行等。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的申请16.1.1甲乙双方均可向对方提出引入第三方的申请。16.1.2申请人应向对方提供第三方的资质证明、服务内容、费用预算等相关材料。16.2第三方的选择16.2.1双方应共同协商确定第三方，并签订相应的服务协议。16.2.2第三方的选择应基于其专业能力、信誉度、服务费用等因素。17.第三方的责任与义务17.1第三方的责任17.1.1第三方应对其提供的服务承担相应的责任，包括但不限于：17.1.1.1提供真实、准确、有效的服务；17.1.1.2遵守法律法规和合同约定；17.1.1.3对所提供的服务质量负责。17.2第三方的义务17.2.1.1保守甲乙双方的商业秘密；17.2.1.2按照合同约定提供专业服务；17.2.1.3协助甲乙双方解决合同履行过程中出现的问题。18.第三方的责任限额18.1第三方的责任限额18.1.1第三方的责任限额由双方在服务协议中约定，但不得超过合同总金额的_______%。18.1.2若第三方因自身原因导致甲乙双方遭受损失，超过责任限额的部分，由第三方承担无限责任。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分19.1.1第三方对甲方提供的服务，甲方应按照服务协议支付费用。19.1.2第三方与甲方之间的争议，由双方自行解决，不影响本合同的履行。19.2第三方与乙方的划分19.2.1第三方对乙方提供的服务，乙方应按照服务协议支付费用。19.2.2第三方与乙方之间的争议，由双方自行解决，不影响本合同的履行。19.3第三方与甲乙双方的划分19.3.1第三方对甲乙双方提供的服务，甲乙双方应共同承担费用。19.3.2第三方与甲乙双方之间的争议，由甲乙双方共同协商解决。20.第三方介入的费用承担20.1第三方介入的费用20.1.1第三方介入的费用包括但不限于服务费、咨询费、差旅费等。20.1.2第三方介入的费用由甲乙双方按照服务协议约定分担。20.2费用支付20.2.1第三方介入的费用应在服务协议中明确支付方式、时间及金额。20.2.2第三方介入的费用由甲乙双方按照约定支付。21.第三方介入的终止21.1第三方介入的终止条件21.1.1服务协议约定的服务期限届满；21.1.2双方协商一致解除服务协议；21.1.3出现本合同约定的合同解除条件。21.2第三方介入的终止程序21.2.1第三方介入终止时，甲乙双方应按照服务协议约定办理相关手续。21.2.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照本合同约定继续履行合同义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：宅基地权属证明要求：提供宅基地所有权证、土地使用权证等权属证明文件的原件或复印件。说明：附件一用于证明出卖方对宅基地享有合法使用权。2.附件二：土地整治及补偿协议要求：协议应包含土地整治内容、费用、补偿方式、金额等详细信息。说明：附件二为买卖双方签订的关于土地整治及补偿的独立协议。3.附件三：付款凭证要求：提供甲乙双方支付款项的银行转账记录、现金支付凭证等。说明：附件三用于证明甲乙双方已按照合同约定支付款项。4.附件四：变更登记申请表要求：提供宅基地使用权变更登记申请表的原件或复印件。说明：附件四用于证明甲乙双方已向相关登记机关提交变更登记申请。5.附件五：第三方服务协议要求：协议应包含第三方服务内容、费用、责任等详细信息。说明：附件五为甲乙双方与第三方签订的服务协议。6.附件六：争议解决相关文件要求：提供双方协商、调解、仲裁或诉讼的相关文件。说明：附件六用于证明双方已采取合理措施解决争议。7.附件七：合同补充协议要求：补充协议应包含合同未尽事宜的详细约定。说明：附件七用于补充和修改合同中的约定。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：出卖方未按约定时间办理宅基地使用权变更登记。买受方未按约定时间支付首付款或尾款。第三方未按约定提供专业服务或提供虚假信息。任何一方提供虚假证明文件或隐瞒重要信息。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、继续履行合同等。违约金的计算方式根据合同约定或法律规定执行。损失的赔偿应包括直接损失和间接损失。3.示例说明：出卖方未按约定时间办理宅基地使用权变更登记，导致买受方无法按时入住，买受方有权要求出卖方支付违约金_______元，并承担因延期入住造成的损失。买受方未按约定时间支付尾款，出卖方有权解除合同，并要求买受方支付违约金_______元。第三方提供虚假信息导致合同无法履行，第三方应承担违约责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。全文完。2024版宅基地买卖转让合同，含农村土地整治及补偿协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出卖方信息1.2.买受方信息2.土地基本情况2.1.土地位置2.2.土地面积2.3.土地性质2.4.土地用途3.买卖转让价格及支付方式3.1.买卖转让价格3.2.付款时间3.3.付款方式4.土地权属变更手续4.1.出具土地权属证明4.2.办理土地使用权变更登记4.3.相关税费及费用承担5.土地整治及补偿协议5.1.土地整治项目及内容5.2.土地补偿标准及金额5.3.补偿支付方式及时间6.合同履行期限及违约责任6.1.合同履行期限6.2.违约责任7.争议解决方式7.1.争议解决方式选择7.2.争议解决机构或人员8.合同解除及终止条件8.1.合同解除条件8.2.合同终止条件9.合同附件及补充条款9.1.合同附件9.2.补充条款10.合同生效条件及日期10.1.合同生效条件10.2.合同生效日期11.合同签署地点及日期11.1.合同签署地点11.2.合同签署日期12.合同附件清单12.1.附件一：土地权属证明12.2.附件二：土地整治及补偿协议12.3.附件三：相关税费及费用清单13.合同变更及解除13.1.合同变更13.2.合同解除14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出卖方信息1.1.1.出卖方名称：1.1.2.出卖方法定代表人：1.1.3.出卖方联系方式：1.2.买受方信息1.2.1.买受方名称：1.2.2.买受方法定代表人：1.2.3.买受方联系方式：2.土地基本情况2.1.土地位置2.1.1.省份：2.1.2.县市：2.1.3.乡镇：2.1.4.村庄：2.1.5.具体位置描述：2.2.土地面积2.2.1.土地总面积：2.2.2.土地使用权面积：2.3.土地性质2.3.1.土地用途：2.3.2.土地等级：2.4.土地用途2.4.1.现用土地用途：2.4.2.买卖后土地用途：3.买卖转让价格及支付方式3.1.买卖转让价格3.1.1.总价：3.1.2.单价：3.2.付款时间3.2.1.首付款支付时间：3.2.2.尾款支付时间：3.3.付款方式3.3.1.首付款支付方式：3.3.2.尾款支付方式：4.土地权属变更手续4.1.出具土地权属证明4.1.1.出具证明机关：4.1.2.证明内容：4.2.办理土地使用权变更登记4.2.1.登记机关：4.2.2.登记所需材料：4.3.相关税费及费用承担4.3.1.应缴纳税费：4.3.2.费用承担方：5.土地整治及补偿协议5.1.土地整治项目及内容5.1.1.整治项目名称：5.1.2.整治内容：5.2.土地补偿标准及金额5.2.1.补偿标准：5.2.2.补偿金额：5.3.补偿支付方式及时间5.3.1.补偿支付方式：5.3.2.补偿支付时间：6.合同履行期限及违约责任6.1.合同履行期限6.1.1.合同签订日期：6.1.2.合同履行期限：6.2.违约责任6.2.1.违约情形：6.2.2.违约责任承担方式：8.合同解除及终止条件8.1.合同解除条件8.1.1.买受方解除合同条件：8.1.2.出卖方解除合同条件：8.2.合同终止条件8.2.1.合同履行完毕：8.2.2.合同约定终止条件：8.2.3.法律法规规定终止条件：9.合同附件及补充条款9.1.合同附件9.1.1.附件一：土地权属证明复印件9.1.2.附件二：土地整治及补偿协议复印件9.1.3.附件三：相关税费及费用清单复印件9.2.补充条款9.2.1.买受方承诺不从事违法活动：9.2.2.出卖方承诺提供真实信息：9.2.3.双方约定其他事项：10.合同生效条件及日期10.1.合同生效条件10.1.1.双方签字盖章：10.1.2.相关手续办理完毕：10.1.3.合同签署日期：10.2.合同生效日期10.2.1.合同签署后：10.2.2.合同生效日期：11.合同签署地点及日期11.1.合同签署地点11.1.1.签署地点：11.2.合同签署日期11.2.1.签署日期：12.合同附件清单12.1.附件一：土地权属证明复印件12.2.附件二：土地整治及补偿协议复印件12.3.附件三：相关税费及费用清单复印件13.合同变更及解除13.1.合同变更13.1.1.变更情形：13.1.2.变更程序：13.2.合同解除13.2.1.解除情形：13.2.2.解除程序：14.其他约定事项14.1.通知方式14.1.1.通知方式：14.1.2.通知送达时间：14.2.争议解决14.2.1.争议解决方式：14.2.2.争议解决机构或人员：14.3.合同解释14.3.1.合同解释原则：14.3.2.合同解释依据：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.第三方定义15.1.1.本合同所称第三方，是指除合同双方以外的，为履行本合同或提供相关服务而介入的任何个人、企业或其他组织。15.2.第三方介入目的15.2.1.第三方介入旨在协助合同双方完成合同约定的义务，包括但不限于中介服务、技术服务、法律服务等。15.3.第三方介入方式15.3.1.1.中介服务：第三方作为中介，协助双方达成交易；15.3.1.2.技术服务：第三方提供专业技术服务，确保合同履行；15.3.1.3.法律服务：第三方提供法律咨询、起草文件等服务。16.第三方责任及权利16.1.第三方责任16.1.1.第三方应按照合同约定，履行其职责，对因自身原因造成的损失承担相应责任。16.1.2.第三方责任限额16.1.2.1.第三方的责任限额为本合同买卖转让价格的百分之十；16.1.2.2.超过责任限额的部分，由合同双方按比例承担。16.2.第三方权利16.2.1.第三方有权要求合同双方按照合同约定履行其义务；16.2.2.第三方有权根据合同约定，获得相应的报酬。17.第三方介入程序17.1.第三方介入前17.1.1.合同双方应就第三方介入事宜进行协商，达成一致意见；17.1.2.合同双方应向第三方提供必要的文件和信息。17.2.第三方介入中17.2.1.第三方应根据合同约定，协助合同双方履行合同；17.2.2.第三方应定期向合同双方报告工作进展情况。17.3.第三方介入后17.3.1.第三方应继续履行合同约定的职责，直至合同履行完毕；17.3.2.第三方应协助合同双方办理合同履行完毕后的相关手续。18.第三方与其他各方的划分18.1.第三方与合同双方的关系18.1.