画廊租赁协议范本

画廊租赁协议范本合同编号：__________画廊租赁协议范本甲方（出租方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系方式：__________第一条租赁物的描述1.1甲方出租的租赁物位于__________，总面积为__________平方米。1.2租赁物的结构、设施和设备等情况详见附件一。第二条租赁期限2.1本协议的租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月__________元，按月支付。3.2乙方应在每月的__________日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条租赁用途4.1乙方只能将租赁物用于租赁目的，不得擅自改变用途。4.2乙方不得在租赁物内进行违法活动，不得损害甲方合法权益。第五条维修责任5.1租赁期内，租赁物的正常维护和维修由甲方负责。5.2因乙方使用不当导致租赁物损坏的，维修费用由乙方承担。第六条保险6.1乙方应自行办理租赁物的保险，并书面通知甲方。6.2保险费用由乙方承担。第七条违约责任7.1甲方违反本协议的，乙方有权要求甲方承担违约责任。7.2乙方违反本协议的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的__________%。第八条解除和终止8.1在租赁期内，如甲方需要提前解除或终止本协议，应提前一个月通知乙方，并支付乙方应付租金的__________%作为违约金。8.2在租赁期内，如乙方需要提前解除或终止本协议，应提前一个月通知甲方，并支付甲方应付租金的__________%作为违约金。第九条争议解决9.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第十条其他约定10.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日附件一：租赁物情况描述（此处详细描述租赁物的结构、设施和设备等情况）附件二：租赁物照片（此处附上租赁物的照片）一、附件列表：1.附件一：租赁物情况描述详细描述租赁物的结构、设施和设备等情况。2.附件二：租赁物照片附上租赁物的照片。二、违约行为及认定：1.甲方违反本协议的，乙方有权要求甲方承担违约责任。例如：甲方未按照约定提供租赁物，或未按时维修租赁物。2.乙方违反本协议的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。例如：乙方未按照约定支付租金，或未按照约定使用租赁物。3.双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物的一方。3.租赁物：指出租方提供的用于租赁的物品或空间。4.租赁目的：指承租方租赁租赁物的用途。5.租金：指承租方按照约定支付给出租方的费用。6.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给对方的一定金额作为赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方逾期支付租金。解决办法：提醒乙方及时支付租金，逾期支付的，按约定支付滞纳金。2.问题：租赁物损坏或需要维修。解决办法：及时通知甲方，由甲方负责维修；因乙方使用不当导致损坏的，维修费用由乙方承担。3.问题：甲方提前解除或终止协议。解决办法：提前一个月通知乙方，并支付乙方应付租金的违约金。4.问题：乙方提前解除或终止协议。解决办法：提前一个月通知甲方，并支付甲方应付租金的违约金。5.问题：双方发生争议。解决办法：通过友