操场租赁合同范本(2024版)

操场租赁合同范本(2024版)合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其拥有的操场租赁给乙方使用，乙方支付租赁费用的事宜，达成如下协议：一、租赁物描述1.2租赁物面积为__________平方米。1.3租赁物现状：__________（具体描述租赁物的现状，如：完好、部分损坏等）。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租赁费用。三、租赁费用3.1乙方应按每月人民币__________元（大写：____________________元整）向甲方支付租赁费用。3.2租赁费用支付方式为每季度支付一次，每次支付三个月的租赁费用。乙方应在每季度的第一个月内支付上季度的租赁费用。3.3乙方逾期支付租赁费用的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、使用范围4.1乙方租赁操场主要用于__________（用途），不得擅自改变用途。4.2乙方在使用过程中应遵守国家的法律法规，不得进行任何违法活动。4.3乙方不得将租赁物转租给第三方。五、维修责任5.1租赁期内，因自然损耗或正常使用导致的租赁物损坏，甲方负责维修。5.2租赁期内，因乙方使用不当导致的租赁物损坏，乙方负责维修。六、合同的变更和解除6.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。6.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。七、违约责任7.1甲方未按约定提供租赁物，或租赁物不符合约定的，乙方有权要求甲方承担违约责任。7.2乙方未按约定支付租赁费用，甲方有权要求乙方承担违约责任。7.3双方其他违约行为，按照相关法律法规和本合同约定承担违约责任。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.操场租赁合同范本(2024版)2.甲方（出租方）资质证明文件3.乙方（承租方）资质证明文件4.租赁物现状照片或视频资料5.租赁费用支付凭证6.维修记录7.合同变更或解除的协商记录8.违约行为的相关证据材料二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁物或租赁物不符合约定：包括但不限于租赁物面积、质量、设施不全或损坏等情况。2.乙方未按约定支付租赁费用：包括逾期支付、少付、拒付等情况。3.乙方擅自改变租赁物用途：未经甲方同意，乙方将租赁物用于其他非约定用途。4.乙方转租租赁物：未经甲方同意，乙方将租赁物转租给第三方。5.双方其他违约行为：按照相关法律法规和本合同约定承担违约责任。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并有权出租的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指租赁租赁物并支付租赁费用的自然人、法人或其他组织。3.租赁物：指甲方出租给乙方的固定资产，如操场等。4.租赁期限：指双方约定的租赁合同有效期限。5.租赁费用：指乙方按照约定向甲方支付的费用，用于使用租赁物。6.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。7.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁物不符合约定：立即与甲方沟通，要求甲方在规定时间内进行整改或提供替代方案。2.乙方逾期支付租赁费用：发送催款通知，要求乙方在规定时间内支付费用，逾期则按照合同约定收取滞纳金。3.乙方擅自改变租赁物用途：立即制止并通知甲方，根据合同约定追究乙方违约责任。4.乙方转租租赁物：立即制止并通知甲方，根据合同约定追究乙方违约责任。5.合同变更或解除：双方协商一致，签订书面变更或解除协议。6.发生争议：通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.各类学校、教育培训机构租用操场