2024版餐饮业产权交易合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版餐饮业产权交易合同版B版本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方主体信息1.2乙方主体信息1.3甲方和乙方对合同主体及定义的理解和认可第二条：合同标的2.1餐饮业产权的描述2.2餐饮业产权的权属证明2.3餐饮业产权交易的具体内容第三条：合同价格与支付方式3.1合同价格的确定3.2支付方式的约定3.3支付时间的约定第四条：合同的履行4.1甲方应尽的义务4.2乙方应尽的义务4.3合同履行过程中的协调与沟通第五条：合同的变更和解除5.1合同变更的条件和程序5.2合同解除的条件和程序第六条：合同的违约责任6.1甲方违约责任的规定6.2乙方违约责任的规定第七条：争议解决方式7.1争议解决的方式7.2争议解决的地点和机构第八条：合同的生效、终止和解除8.1合同生效的条件8.2合同终止的条件8.3合同解除的条件第九条：合同的保密条款9.1保密信息的定义9.2保密信息的保护期限9.3保密信息的泄露责任第十条：合同的继承和转让10.1合同继承的约定10.2合同转让的约定第十一条：不可抗力11.1不可抗力的定义11.2不可抗力事件的处理第十二条：合同的解释和适用法律12.1合同的解释12.2适用法律第十三条：附件13.1附件的名称和内容13.2附件的效力第十四条：其他约定14.1其他条款的约定14.2其他事项的约定第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方主体信息1.2乙方主体信息1.3甲方和乙方对合同主体及定义的理解和认可甲方和乙方确认，本合同所述的甲方和乙方是指上述登记注册的法人或具有完全民事行为能力的个人，且双方签订本合同是基于自愿、平等、公平、诚实守信的原则。第二条：合同标的2.1餐饮业产权的描述餐饮业产权指甲方拥有的位于××省××市××区××路××号的餐饮店铺，包括店铺的营业执照、食品经营许可证等相关权属证明。2.2餐饮业产权的权属证明甲方应向乙方提供餐饮业产权的权属证明，包括但不限于营业执照、食品经营许可证、店铺所有权证、土地使用权证等。2.3餐饮业产权交易的具体内容甲方同意将上述餐饮业产权转让给乙方，乙方同意购买并承接甲方的餐饮业产权，包括店铺的经营权、使用权、收益权等。第三条：合同价格与支付方式3.1合同价格的确定3.2支付方式的约定乙方在本合同签订之日起五个工作日内，通过银行转账的方式向甲方支付交易价格的50%作为定金，剩余的50%在办理完餐饮业产权转让手续之日起五个工作日内支付。3.3支付时间的约定乙方应按照本合同约定的支付方式及时间向甲方支付交易价格。若乙方逾期支付，每逾期一日，应向甲方支付应付金额的1%作为违约金。第四条：合同的履行4.1甲方应尽的义务甲方应保证餐饮业产权的真实性、合法性，确保店铺的正常经营。在合同有效期内，甲方不得干涉乙方的经营活动，不得将餐饮业产权转让给第三方。4.2乙方应尽的义务乙方应按照本合同约定的支付方式及时间支付交易价格。在合同有效期内，乙方应合法经营，维护店铺的品牌形象，不得从事违法经营活动。4.3合同履行过程中的协调与沟通第五条：合同的变更和解除5.1合同变更的条件和程序本合同的任何变更均需双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议自双方签字（或盖章）之日起生效。5.2合同解除的条件和程序本合同的解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。解除协议自双方签字（或盖章）之日起生效。第六条：合同的违约责任6.1甲方违约责任的规定甲方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此所遭受的损失。6.2乙方违约责任的规定乙方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此所遭受的损失。第七条：争议解决方式7.1争议解决的方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决的地点和机构本合同的签订地为××省××市××区，任何一方提起诉讼时，应向合同签订地人民法院提交诉讼材料。第八条：合同的生效、终止和解除8.1合同生效的条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同终止的条件（1）双方协商一致解除本合同；（2）合同约定的餐饮业产权转让完毕；（3）一方违约导致合同无法履行，另一方解除本合同；（4）法律、法规规定的其他终止条件。8.3合同解除的条件（1）双方协商一致解除本合同；（2）一方违约导致合同无法履行，另一方解除本合同；（3）不可抗力事件导致合同无法履行，双方解除本合同；（4）法律、法规规定的其他解除条件。第九条：合同的保密条款9.1保密信息的定义保密信息是指本合同签订过程中双方交换的、未公开的、具有商业价值的信息，包括但不限于经营策略、客户信息、技术秘密等。9.2保密信息的保护期限双方对保密信息的保护期限自本合同签订之日起算，至合同终止或解除之日起五年。9.3保密信息的泄露责任一方泄露保密信息，导致另一方遭受损失的，泄露方应承担违约责任，向受损方支付违约金，并赔偿受损方因此所遭受的损失。第十条：合同的继承和转让10.1合同继承的约定本合同在有效期内，如甲方发生继承事项，本合同由继承人继续履行。10.2合同转让的约定本合同在有效期内，甲方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。除非经乙方书面同意，甲方将本合同的权利和义务转让给第三方，否则乙方有权解除本合同。第十一条：不可抗力11.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观事件，包括但不限于自然灾害、社会事件等。11.2不可抗力事件的处理遭受不可抗力事件的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。双方根据不可抗力事件的影响，协商决定是否延长合同履行期限或解除本合同。第十二条：合同的解释和适用法律12.1合同的解释本合同的解释应遵循合同的文字含义，遵循公平原则，不得损害国家利益、社会公共利益。12.2适用法律本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十三条：附件13.1附件的名称和内容附件包括餐饮业产权权属证明、店铺经营许可证、食品经营许可证等。13.2附件的效力附件与本合同具有同等的法律效力。本合同的变更、解除、终止或失效，不影响附件的效力。第十四条：其他约定14.1其他条款的约定本合同未涉及的条款，双方可通过书面协议补充约定。14.2其他事项的约定双方在签订本合同时，就本合同的履行、解释及争议解决等事项达成的一致意见，作为本合同的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：餐饮业产权权属证明附件一的名称：餐饮业产权权属证明附件一的详细要求：提供合法有效的营业执照、食品经营许可证、店铺所有权证、土地使用权证等相关权属证明文件。附件一的说明：附件一用于证明甲方对餐饮业产权的所有权和管理权，确保乙方购买的餐饮业产权合法有效。附件二：店铺经营许可证附件二的名称：店铺经营许可证附件二的详细要求：提供合法有效的店铺经营许可证，证明甲方有资格经营餐饮业务。附件二的说明：附件二用于证明甲方具备经营餐饮业务的合法资格，确保乙方购买的餐饮业产权能够正常经营。附件三：食品经营许可证附件三的名称：食品经营许可证附件三的详细要求：提供合法有效的食品经营许可证，证明甲方有资格从事食品经营业务。附件三的说明：附件三用于证明甲方具备从事食品经营业务的合法资格，确保乙方购买的餐饮业产权能够正常经营。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照约定提供餐饮业产权的权属证明，导致乙方无法正常经营。2.乙方未按照约定支付交易价格，延迟支付或部分支付。3.甲方干涉乙方的经营活动，违反合同约定。4.乙方从事违法经营活动，违反合同约定。违约责任认定标准：1.甲方违约行为导致合同无法履行或造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此所遭受的损失。2.乙方违约行为导致合同无法履行或造成甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此所遭受的损失。示例说明：若甲方未按照约定提供餐饮业产权的权属证明，导致乙方无法正常经营，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此所遭受的损失，如租金、运营成本等。说明三：法律名词及解释：1.餐饮业产权：指甲方拥有的餐饮店铺的经营权、使用权、收益权等权利。2.合同履行：指双方按照合同约定履行各自的义务，完成合同的目标。3.不可抗力：指不能预见、不能避免且不能克服的客观事件，如自然灾害、社会事件等。4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。5.合同解除：指合同双方或一方依法解除合同关系的行为。1.餐饮业产权：本合同涉及的餐饮业产权指甲方拥