2024版钢结构厂房租赁合同范本

2024版钢结构厂房租赁合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有钢结构厂房的出租权，乙方愿意租赁甲方钢结构厂房，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁钢结构厂房1.2乙方租赁甲方厂房的面积为__________平方米，具体位置和界限以甲方提供的厂房平面图为准。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离厂房，并将厂房恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条甲方权利和义务4.1甲方保证厂房符合合同约定用途，并确保厂房的安全、合法使用。4.2甲方应保证厂房的水、电、通讯等基础设施正常使用，确保乙方正常生产经营。4.3租赁期间，厂房的产权、土地使用权及配套设施设备的产权归甲方所有，乙方仅享有使用权。4.4租赁期间，甲方不得干涉乙方的正常生产经营活动，不得随意提高租金。第五条乙方权利和义务5.1乙方有权按照合同约定使用厂房，但不得改变厂房的结构和用途。5.2乙方应合理使用厂房及配套设施设备，爱护公共财产，如有损坏，乙方应承担修复费用。5.3乙方应在租赁期满后，按甲方要求迁离厂房，并将厂房恢复原状。5.4租赁期间，乙方应遵守国家的法律法规，不得从事违法活动。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。6.3甲方未按约定提供厂房的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（盖章）：__________日期：__________乙方（盖章）：__________日期：__________一、附件列表：

1.厂房平面图

2.厂房结构和安全检测报告

3.水、电、通讯等基础设施使用证明

4.乙方生产经营资质证明

5.厂房产权、土地使用权及配套设施设备产权证明

6.租赁合同补充协议二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定提供厂房或配套设施设备，导致乙方无法正常使用的，视为甲方违约。

2.甲方提前解除合同或随意提高租金，视为甲方违约。

3.乙方未按约定支付租金，视为乙方违约。

4.乙方未按约定使用厂房，改变厂房结构或用途的，视为乙方违约。

5.乙方逾期迁离厂房或未将厂房恢复原状的，视为乙方违约。三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有厂房或配套设施设备产权，并有权出租的一方。

2.承租方：指租赁甲方厂房或配套设施设备，并有权使用的一方。

3.租金：指乙方按照合同约定，向甲方支付的厂房使用费用。

4.滞纳金：指乙方逾期支付租金，按照应付租金一定比例支付的费用。

5.违约金：指一方违约，向守约方支付的赔偿费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.厂房或配套设施设备不符合约定用途或存在安全隐患：甲方应及时修复或提供替代设施，确保乙方正常使用。

2.水、电、通讯等基础设施正常使用问题：甲方应与相关部门沟通，确保基础设施正常运行。

3.租金调整问题：租赁期满后，如需继续租赁，双方可协商确定新的租金。

4.乙方生产经营活动受到干涉问题：甲方不得干涉乙方的正常生产经营活动。

5.厂房迁离和恢复原状问题：乙方应在租赁期满后，按甲方要求迁离厂房，并将厂房恢复原状。五、所有应用场景：

1.钢结构厂房租赁