物业停车位使用权转让

物业停车位使用权转让合同编号：__________甲方（转让方）：乙方（受让方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其物业停车位使用权转让给乙方一事，达成如下协议：一、转让停车位使用权1.1甲方拥有位于__________（物业地址）的停车位使用权，现甲方向乙方转让该停车位使用权。1.2停车位使用权转让期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.3乙方在转让期限内享有停车位使用权，并有权将停车位使用权再次转让或出租给第三方。二、转让费用及支付方式2.2乙方支付转让费用的方式如下：（1）乙方在签署本合同时，向甲方支付人民币____元整作为预付款；（2）剩余的转让费用为人民币____元整，乙方应在本合同签订后____个工作日内，将剩余款项支付给甲方；（3）乙方支付转让费用后，甲方应及时为乙方办理停车位使用权转让手续。三、权利与义务3.1甲方权利与义务：（1）甲方应保证其对停车位使用权的转让不违反相关法律法规及物业公司的相关规定；（2）甲方应在收到乙方支付的转让费用后，及时为乙方办理停车位使用权转让手续，并将停车位使用权的相关证明文件交付给乙方；（3）甲方应在转让期限内保证停车位的正常使用，不得无故收回或占用停车位；（4）甲方应协助乙方解决在停车位使用过程中可能遇到的问题。3.2乙方权利与义务：（1）乙方应在合同约定的期限内支付转让费用；（2）乙方在转让期限内享有停车位使用权，并应按照物业公司的相关规定使用停车位；（3）乙方不得将停车位使用权转让给不具备停车位使用权转让条件的第三方；（4）乙方在转让期限内如遇特殊情况需要提前终止转让合同，应提前一个月通知甲方，并支付给甲方违约金人民币____元整；（5）乙方在转让期限内如遇特殊情况需要延长转让期限，应提前一个月与甲方协商，并支付给甲方延长部分的转让费用。四、违约责任4.1甲方违反本合同的约定，未能按时为乙方办理停车位使用权转让手续的，应向乙方支付违约金人民币____元整；4.2乙方未按照约定支付转让费用的，应向甲方支付违约金人民币____元整；4.3甲乙双方如有一方未经对方同意，擅自提前终止或解除本合同的，应向对方支付违约金人民币____元整。五、争议解决5.1本合同的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，甲乙双方应友好协商解决；5.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份；6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效；6.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（转让方）：乙方（受让方）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.物业停车位使用权转让合同2.甲方拥有停车位使用权的证明文件3.乙方身份证明文件4.转让费用支付凭证5.停车位使用权转让手续办理证明文件6.物业公司相关规定二、违约行为及认定：1.甲方未能按时为乙方办理停车位使用权转让手续，属于违约行为。2.乙方未按照约定支付转让费用，属于违约行为。3.甲乙双方未经对方同意，擅自提前终止或解除合同，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.合同法：《中华人民共和国合同法》2.物权法：《中华人民共和国物权法》3.转让费用：指乙方支付给甲方的一定金额，作为取得停车位使用权的价格。4.违约金：指一方违约时，应向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未能按时办理停车位使用权转让手续：甲方应尽快办理相关手续，并向乙方支付违约金。2.乙方未支付转让费用：乙方应尽快支付转让费用，否则甲方有权解除合同。3.停车位使用权转让期限内停车位被收回或占用：甲方应协助乙方解决此类问题。五、所有应用场景：1.甲方拥有物业停车位使用权，希望将使用权转让给