数据中心地基转让合同

数据中心地基转让合同合同编号：__________甲方：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有位于__________的数据中心地基所有权，并愿意将其转让给乙方；乙方愿意购买甲方所持有的数据中心地基，并按照本合同的约定支付价款，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：第一条数据中心地基转让1.2乙方同意购买甲方所持有的数据中心地基，并按照本合同的约定支付价款。第二条转让价格2.1双方确认，地基的转让价格为人民币__________元整（大写：_______________________元整）。2.2乙方应按照本合同约定的付款方式及时足额支付转让价款。第三条付款方式及期限3.1乙方在本合同签订之日起五个工作日内，向甲方支付转让价款的__________%，即人民币__________元整（大写：_______________________元整）。3.2剩余的__________%的转让价款，乙方应在本合同签订之日起七个工作日内支付给甲方。3.3乙方支付转让价款后，甲方应当向乙方交付地基，并办理相关权属变更手续。第四条保证与承诺4.1甲方保证其对地基享有完整的所有权，不存在任何权利瑕疵。4.2甲方承诺在转让地基后，不再就该地基主张任何权利。4.3乙方承诺按照本合同约定支付转让价款，并按照约定接受地基的转让。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同转让价款的__________%。5.2若甲方未能按照本合同约定交付地基，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金为人民币__________元整（大写：_______________________元整）每逾期一日。5.3若乙方未能按照本合同约定支付转让价款，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，违约金为人民币__________元整（大写：_______________________元整）每逾期一日。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至地基转让完成之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.数据中心地基转让合同2.甲方拥有地基所有权的证明文件3.乙方购买地基的付款凭证4.地基权属变更手续的相关文件5.合同履行过程中的通信记录二、违约行为及认定：1.甲方未能按照合同约定交付地基，属于违约行为。2.乙方未能按照合同约定支付转让价款，属于违约行为。3.任何一方违反合同约定的其他条款，导致合同无法履行或造成对方损失，均属于违约行为。三、法律名词及解释：1.数据中心地基：指用于建设数据中心的基础设施，包括土地、建筑物及配套设施等。2.转让价款：指乙方按照合同约定支付给甲方的数据中心地基购买价格。3.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。4.逾期交付违约金：指甲方未能按照合同约定交付地基，乙方有权要求甲方支付的违约金。5.逾期付款违约金：指乙方未能按照合同约定支付转让价款，甲方有权要求乙方支付的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未能按时交付地基：解决办法：乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，并有权解除合同。2.乙方未能按时支付转让价款：解决办法：甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，并有权解除合同。3.地基权属变更手续办理缓慢：解决办法：双方应积极配合，提供所需材料，加快办理进度。4.合同履行过程中出现争议：解决办法：通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方作为数据中心地基的所有权人，希望将其转让给乙方。2.乙方希望购买甲方持有的数据