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文档简介
房地产策划策划与咨询合同样本合同编号:__________甲方(委托方):__________地址:__________联系电话:__________乙方(受托方):__________地址:__________联系电话:__________鉴于甲方拟开发/销售房地产项目,为确保项目顺利实施和实现预期目标,甲方委托乙方就项目的策划与咨询提供专业服务。双方经充分协商,达成如下协议:一、服务内容1.1乙方根据甲方的项目需求,提供房地产项目的整体策划方案,包括但不限于项目定位、产品设计、市场营销、品牌推广等方面。1.2乙方针对甲方项目进行市场调研,分析项目所在区域的市场环境、竞争态势、消费需求等,为甲方提供有针对性的咨询意见。1.3乙方协助甲方进行项目报批、立项等手续,提供相关法律法规、政策依据及专业指导。1.4乙方在项目实施过程中,提供全程跟踪服务,对项目进度、质量、成本等方面进行把控,确保项目按计划推进。二、服务期限2.1本合同自双方签订之日起生效,有效期为____年,自____年__月__日至____年__月__日。2.2乙方应在合同有效期内完成服务内容,如因特殊情况需延长,应提前向甲方书面申请,并经甲方同意后方可延长。三、费用及支付3.1乙方向甲方提供服务所需费用为人民币(大写):____元整(小写):¥_____。3.2甲方应按照本合同约定的付款节点及时支付乙方服务费用。付款节点及比例如下:(1)合同签订后____个工作日内,支付人民币____元整作为预付款;(2)乙方完成阶段性服务后,甲方支付相应阶段的服务费用;(3)合同到期后,甲方支付乙方剩余的服务费用。3.3甲方支付乙方服务费用时,应提供等额的正规发票。四、保密条款4.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等,应予以严格保密。4.2保密期限自本合同签订之日起算,至合同终止或履行完毕之日止。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,并赔偿损失。5.2若乙方未按照约定的时间、质量完成服务,甲方有权按照实际情况扣除相应的服务费用。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________签订日期:____年__月__日一、附件列表:1.甲方(委托方)营业执照副本复印件2.甲方(委托方)法定代表人身份证明复印件3.乙方(受托方)营业执照副本复印件4.乙方(受托方)法定代表人身份证明复印件5.房地产项目策划方案6.市场调研报告7.项目报批、立项相关文件8.法律法规、政策依据资料二、违约行为及认定:1.乙方未按照约定的时间、质量完成服务,视为违约。2.乙方未经甲方同意,泄露甲方商业秘密、技术秘密、市场信息等,视为违约。3.甲方未按照约定的时间、质量支付乙方服务费用,视为违约。4.甲方未按照约定提供相关资料、配合乙方工作,导致乙方无法正常履行合同,视为违约。三、法律名词及解释:2.商业秘密:指不为公众所知悉、具有商业价值并经权利人采取相应保密措施的信息。3.技术秘密:指不为公众所知悉、具有实用性并经权利人采取相应保密措施的技术信息。4.违约金:指一方违反合同约定,应向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.问题:甲方未按照约定时间支付预付款。解决办法:乙方应及时与甲方沟通,提醒甲方履行付款义务,必要时可依法向甲方追讨预付款。2.问题:乙方未按照约定时间完成阶段性服务。解决办法:甲方有权按照实际情况扣除相应的服务费用,并督促乙方加快工作进度。3.问题:甲方未提供相关资料,导致乙方无法正常工作。解决办法:甲方应及时提供相关资料,配合乙方工作,否则乙方有权要求甲方承担违约责任。4.问题:双方在履行合同过程中发生争议。解决办法:通过友好协商解决,协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景:1.房地产开发商委托专业机构进行
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