旅行社民俗租赁协议

旅行社民俗租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________鉴于甲方拥有丰富的民俗资源，乙方希望租赁甲方民俗资源用于旅游业务，经双方友好协商，特订立本协议，以便共同遵守。第一条租赁民俗资源及用途（此处详细描述民俗资源，包括房屋、设施、场地等）1.2乙方租赁民俗资源的用途为旅游业务，包括但不限于组织游客进行观光、体验等活动。第二条租赁期限2.1本协议的租赁期限为__________年，自__________之日起至__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每季度人民币__________元整（大写：_______________________元整），租金每季度支付一次。3.2乙方应在每季度的第一天前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离民俗资源，并将民俗资源恢复至租赁起始状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求进行修复或赔偿。第四条甲方权利和义务4.1甲方应保证民俗资源的质量和使用安全，确保乙方在租赁期间能够正常使用民俗资源。4.2甲方应协助乙方办理相关租赁手续，提供必要的证明文件。4.3租赁期间，甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提高租金。第五条乙方权利和义务5.1乙方应按照本协议约定的用途使用民俗资源，不得擅自改变民俗资源的性质和结构。5.2乙方应在租赁期间妥善保管民俗资源，确保民俗资源的安全和完好，如有损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。5.3乙方应在租赁期满后按甲方要求迁离民俗资源，并将民俗资源恢复至租赁起始状态。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付应付金额的__________%作为违约金。6.2如因不可抗力因素导致本协议无法履行，双方互不承担违约责任。第七条争议解决本协议在履行过程中如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.民俗资源详细描述文档2.租赁手续相关证明文件3.民俗资源损坏修复或赔偿协议4.民俗资源安全检验报告5.租赁期内的经营许可证明6.甲方账户信息确认书7.乙方游客接待方案8.民俗资源维护保养记录二、违约行为及认定：1.甲方未保证民俗资源质量和使用安全，导致乙方无法正常使用。2.甲方干涉乙方正常经营活动或无故提高租金。3.乙方未按约定用途使用民俗资源，擅自改变性质和结构。4.乙方未妥善保管民俗资源，导致损坏。5.乙方未按甲方要求迁离民俗资源，未恢复至租赁起始状态。6.乙方未按时支付租金或滞纳金。7.甲方未按约定提供必要的证明文件。三、法律名词及解释：1.民俗资源：指位于__________的房屋、设施、场地等用于旅游业务的相关资源。2.租赁期限：指本协议约定的乙方租赁甲方民俗资源的时间段。3.租金：指乙方按约定支付给甲方的租赁费用。4.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金额。5.不可抗力因素：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.民俗资源质量和使用安全问题：解决办法：定期检查和维护，确保民俗资源符合安全标准。2.租赁手续办理问题：解决办法：甲方提供必要的证明文件，乙方按照要求提交相关资料。3.民俗资源损坏赔偿问题：解决办法：双方签订赔偿协议，明确赔偿金额和修复责任。4.租金支付问题：解决办法：设立租金支付账户，定期核对支付记录。5.经营活动干涉问题：解决办法：明确双方经营权责，尊