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文档简介
旅行社民俗租赁协议合同编号:__________甲方(出租方):__________地址:__________联系电话:__________联系人:__________乙方(承租方):__________地址:__________联系电话:__________联系人:__________鉴于甲方拥有丰富的民俗资源,乙方希望租赁甲方民俗资源用于旅游业务,经双方友好协商,特订立本协议,以便共同遵守。第一条租赁民俗资源及用途(此处详细描述民俗资源,包括房屋、设施、场地等)1.2乙方租赁民俗资源的用途为旅游业务,包括但不限于组织游客进行观光、体验等活动。第二条租赁期限2.1本协议的租赁期限为__________年,自__________之日起至__________日止。2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁协议。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每季度人民币__________元整(大写:_______________________元整),租金每季度支付一次。3.2乙方应在每季度的第一天前将租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租赁期满后,乙方按甲方要求迁离民俗资源,并将民俗资源恢复至租赁起始状态。如有损坏,乙方应按甲方的要求进行修复或赔偿。第四条甲方权利和义务4.1甲方应保证民俗资源的质量和使用安全,确保乙方在租赁期间能够正常使用民俗资源。4.2甲方应协助乙方办理相关租赁手续,提供必要的证明文件。4.3租赁期间,甲方不得干涉乙方的正常经营活动,不得无故提高租金。第五条乙方权利和义务5.1乙方应按照本协议约定的用途使用民俗资源,不得擅自改变民俗资源的性质和结构。5.2乙方应在租赁期间妥善保管民俗资源,确保民俗资源的安全和完好,如有损坏,乙方应承担修复或赔偿责任。5.3乙方应在租赁期满后按甲方要求迁离民俗资源,并将民俗资源恢复至租赁起始状态。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付应付金额的__________%作为违约金。6.2如因不可抗力因素导致本协议无法履行,双方互不承担违约责任。第七条争议解决本协议在履行过程中如有争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份,甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(出租方):__________乙方(承租方):__________签订日期:__________一、附件列表:1.民俗资源详细描述文档2.租赁手续相关证明文件3.民俗资源损坏修复或赔偿协议4.民俗资源安全检验报告5.租赁期内的经营许可证明6.甲方账户信息确认书7.乙方游客接待方案8.民俗资源维护保养记录二、违约行为及认定:1.甲方未保证民俗资源质量和使用安全,导致乙方无法正常使用。2.甲方干涉乙方正常经营活动或无故提高租金。3.乙方未按约定用途使用民俗资源,擅自改变性质和结构。4.乙方未妥善保管民俗资源,导致损坏。5.乙方未按甲方要求迁离民俗资源,未恢复至租赁起始状态。6.乙方未按时支付租金或滞纳金。7.甲方未按约定提供必要的证明文件。三、法律名词及解释:1.民俗资源:指位于__________的房屋、设施、场地等用于旅游业务的相关资源。2.租赁期限:指本协议约定的乙方租赁甲方民俗资源的时间段。3.租金:指乙方按约定支付给甲方的租赁费用。4.违约金:指一方违约时,应向守约方支付的赔偿金额。5.不可抗力因素:指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况,如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.民俗资源质量和使用安全问题:解决办法:定期检查和维护,确保民俗资源符合安全标准。2.租赁手续办理问题:解决办法:甲方提供必要的证明文件,乙方按照要求提交相关资料。3.民俗资源损坏赔偿问题:解决办法:双方签订赔偿协议,明确赔偿金额和修复责任。4.租金支付问题:解决办法:设立租金支付账户,定期核对支付记录。5.经营活动干涉问题:解决办法:明确双方经营权责,尊
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