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文档简介
2024年农村房屋建筑承包合同甲方(发包方):____________________
乙方(承包方):____________________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,就甲方委托乙方承担农村房屋建筑施工事宜,经充分协商,达成如下条款,以资共同遵守。
第一条工程概况
1.工程名称:农村房屋建筑。
2.工程地点:____________________。
3.工程范围:本工程具体范围为本合同约定的农村房屋及其附属设施,具体位置、面积、结构、装修等以甲方出具的图纸和要求为准。
4.工程期限:本工程自______年______月______日开工,至______年______月______日竣工。因天气、政府原因等可能导致工程延误的,经甲乙双方协商一致,可顺延工期。
第二条承包方式及价格
1.承包方式:本工程采取包工包料、包质量、包工期、包安全、包风险的方式进行承包。
2.承包价格:总计人民币______元(大写:____________________元整),详细价格见图纸及要求中的说明。
第三条甲方权利和义务
1.甲方有权依法监督乙方按照合同约定履行义务,维护工程建设的合法权益。
2.甲方应按照约定支付工程价款,提供必要的施工条件,保证施工顺利进行。
3.甲方应按照约定时间和质量要求交付房屋图纸及相关资料,并对提供的资料真实性负责。
第四条乙方权利和义务
1.乙方有权按照合同约定承包农村房屋建筑施工,保证工程质量、工期和安全,享有获得劳动报酬的权利。
2.乙方应按照图纸和要求进行施工,确保工程质量,不得擅自改变设计图纸和要求。
3.乙方应按照约定完成施工任务,保证工程进度,不得无故拖延工期,确需延期应提前与甲方协商。
4.乙方应保护好施工现场的公共设施和环境,做好安全防护措施,确保施工安全,承担由于自身原因造成的损失和责任。
第五条工程验收
1.工程完工后,乙方应按照图纸和要求进行自检,确保工程质量合格。
2.工程完工后,乙方应书面通知甲方进行竣工验收,并提供相应的施工资料。
3.甲方应在收到验收通知后指定专人进行验收,并在验收合格后5日内给予书面回复。如未提出异议,视为验收合格。
4.工程验收合格后,双方应签署工程验收报告,并按照约定时间进行结算。如验收不合格,乙方应负责及时修理,并承担修理费用。
第六条价款结算和支付
1.工程价款的结算:双方应按照合同约定的单价和范围进行结算,结算金额以实际完成工程量为准。
2.工程价款的支付:甲方应在工程验收合格后______日内完成结算,并按照约定支付工程价款。乙方应提供有效的发票。
第七条违约责任
1.甲乙双方应遵守本合同的约定,任何一方违反本合同的约定,都应承担违约责任。
2.乙方未按期完工或施工质量不合格的,应负责及时修理,并承担修理费用和因此造成的损失;无故延误工期的,应承担逾期违约金;未经甲方同意擅自改变设计图纸和要求的,应承担违约责任并赔偿因此给甲方造成的损失。
3.甲方未按约定支付工程价款的,应承担逾期违约金;无故解除合同的,应赔偿乙方因此造成的损失。
4.其他违约行为:____________________。
第八条解决争议的方式
本合同在履行过程中如发生争议,双方应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的法院提起诉讼。
第九条其他条款
1.本合同自双方签字盖章之日起生效,至工程完工验收合格并结清工程价款后终止。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
3.本合同未尽事宜,可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
4.其他需要约定的事项:____________________
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