2024酒店委托经营合同范本

编号：__________2024酒店委托经营合同范本甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

2024酒店委托经营合同范本合同目录第一章：总则1.1合同主体及定义1.2合同的目的和原则1.3合同的生效和终止第二章：酒店委托经营范围2.1委托经营的酒店设施2.2委托经营的服务内容2.3委托经营的区域范围第三章：合同期限3.1委托经营的期限3.2合同续约条款3.3合同终止条款第四章：经营管理和运营4.1经营管理团队4.2运营计划和目标4.3服务质量管理第五章：财务和收益分配5.1财务报告和审计5.2收益分配方式5.3成本和费用承担第六章：合同的履行和监督6.1双方的义务和责任6.2合同履行过程中的沟通和协调6.3监督和评估机制第七章：违约责任7.1双方的违约行为7.2违约责任的具体规定7.3违约纠纷的解决方式第八章：争议解决8.1争议解决的方式8.2仲裁条款8.3法律适用第九章：合同的变更和解除9.1合同变更的条件和程序9.2合同解除的条件和程序9.3合同变更和解除的法律后果第十章：保密条款10.1保密信息的定义和范围10.2保密义务和期限10.3违反保密条款的责任第十一章：合同的转让和继承11.1合同转让的条件和程序11.2合同继承的规定第十二章：不可抗力12.1不可抗力的定义和范围12.2不可抗力事件的影响和处理第十三章：附则13.1合同的生效条件13.2合同的修订和补充13.3合同的解除和终止第十四章：其他条款14.1双方约定的其他事项14.2附件和补充协议14.3合同的签字盖章合同编号_________第一章：总则1.1合同主体及定义甲方：（酒店所有权人名称）乙方：（酒店经营管理公司名称）本合同是指甲方将其拥有的酒店设施委托给乙方进行经营管理，双方就合同的履行、权利义务等事项达成一致的协议。1.2合同的目的和原则本合同的目的是明确双方在酒店委托经营过程中的权利、义务和责任，确保酒店的正常运营，实现双方的共同利益。1.3合同的生效和终止本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限届满或者双方协商一致终止时，合同即行终止。第二章：酒店委托经营范围2.1委托经营的酒店设施包括但不限于客房、餐厅、会议室、健身房等酒店内的各项设施和服务。2.2委托经营的服务内容乙方负责酒店的日常经营管理，包括客房销售、餐饮服务、会议组织等各项服务内容。2.3委托经营的区域范围本合同委托经营的酒店位于（具体地址），乙方负责该区域的经营管理。第三章：合同期限3.1委托经营的期限本合同的委托经营期限为（起始日期）至（终止日期）。3.2合同续约条款双方可以在合同期满前六个月内，协商续约事宜，并签订书面续约协议。3.3合同终止条款合同终止的情形包括：合同期限届满、双方协商一致解除、不可抗力导致合同无法履行等。第四章：经营管理和运营4.1经营管理团队乙方应组建专业的经营管理团队，负责酒店的日常运营和管理。4.2运营计划和目标乙方应制定详细的运营计划和目标，并按照合同约定的期限内向甲方报告。4.3服务质量管理乙方应确保酒店服务质量达到甲方约定的标准，并接受甲方的监督和检查。第五章：财务和收益分配5.1财务报告和审计乙方应按月向甲方提供真实、准确的财务报告，并接受甲方的审计。5.2收益分配方式乙方向甲方支付固定收益（金额）后，剩余利润按照双方约定的比例进行分配。5.3成本和费用承担乙方承担酒店经营过程中的各项成本和费用，包括但不限于人员工资、物料采购、水电费等。第六章：合同的履行和监督6.1双方的义务和责任甲方应按照合同约定提供酒店设施，并协助乙方进行经营管理；乙方应按照合同约定进行经营管理，确保酒店的正常运营。6.2合同履行过程中的沟通和协调双方应保持密切沟通和协调，共同解决合同履行过程中的问题。6.3监督和评估机制甲方有权对乙方进行定期或不定期的监督和评估，确保酒店的经营管理和服务质量符合约定标准。第七章：违约责任7.1双方的违约行为包括但不限于未履行合同约定的义务、违反合同约定的条款等。7.2违约责任的具体规定违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.3违约纠纷的解决方式双方应通过友好协商解决违约纠纷；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八章：争议解决8.1争议解决的方式双方发生合同争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2仲裁条款双方同意，任何一方在合同履行过程中发生的争议，均可提交（仲裁机构名称）进行仲裁。8.3法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第九章：合同的变更和解除9.1合同变更的条件和程序合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。9.2合同解除的条件和程序合同解除的条件和程序如下：（1）双方协商一致解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）法律、法规规定的其他解除情形。9.3合同变更和解除的法律后果合同变更和解除的，双方应按照合同约定和法律规定处理相关事宜。第十章：保密条款10.1保密信息的定义和范围保密信息是指合同履行过程中双方交换的、不为公众所知晓的、具有商业价值的信息。10.2保密义务和期限双方对保密信息承担保密义务，保密期限为合同终止之日起五年。10.3违反保密条款的责任违反保密条款的一方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十一章：合同的转让和继承11.1合同转让的条件和程序合同转让需双方协商一致，并签订书面转让协议。11.2合同继承的规定合同的权利和义务由继承人继承，继承人应继续履行合同。第十二章：不可抗力12.1不可抗力的定义和范围不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。12.2不可抗力事件的影响和处理不可抗力事件导致合同无法履行时，双方应协商解决，根据不可抗力事件的影响，部分或全部免除责任。第十三章：附则13.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同的修订和补充合同的修订和补充需双方协商一致，并签订书面修订补充协议。13.3合同的解除和终止合同的解除和终止按照第九章的规定执行。第十四章：其他条款14.1双方约定的其他事项14.2附件和补充协议14.3合同的签字盖章（合同结束）多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方指定经营管理团队甲方有权指定乙方的经营管理团队，要求乙方在（规定时间内）完成团队组建，并提交团队名单及资质证明。1.2甲方监督权甲方有权对乙方的经营管理工作进行监督，要求乙方定期提供经营报告、财务报表等资料，以便甲方了解酒店经营状况。1.3甲方调整经营策略权甲方有权根据市场变化和酒店经营状况，要求乙方调整经营策略和运营计划，乙方应予以积极配合。1.4甲方优先购买权如乙方拟对外出售酒店资产或进行重大投资，甲方享有优先购买权。1.5甲方特殊事项决策权在合同履行过程中，如遇重大事项（如酒店改造、资产处置等），甲方有权作出最终决策。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方经营目标承诺乙方承诺在合同期限内实现约定的经营目标和收益，如未达成目标，应承担相应的违约责任。2.2乙方服务质量保障乙方应保证酒店服务质量达到甲方约定的标准，如发生服务质量问题，乙方应立即整改并承担相应责任。2.3乙方培训和提升员工乙方应定期组织员工培训，提升员工的服务技能和服务意识，以提高酒店服务质量。2.4乙方市场推广和营销乙方应制定并实施市场推广和营销计划，扩大酒店知名度和市场份额。2.5乙方财务合规性乙方应确保酒店的财务报告真实、准确、合规，接受甲方的审计和监督。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介的职责和义务第三方中介应协助甲方和乙方履行合同，确保合同的顺利实施。3.2第三方中介的费用和报酬第三方中介的费用和报酬由甲方和乙方协商确定，并在合同中予以明确。3.3第三方中介的保密义务第三方中介对在合同履行过程中获取的甲方和乙方的商业秘密负有保密义务，保密期限为合同终止之日起五年。3.4第三方中介的违约责任第三方中介如未履行合同约定的义务，应承担违约责任，并赔偿甲方和乙方因此遭受的损失。3.5第三方中介的解除和终止甲方和乙方均有权在合同期限内解除或终止与第三方中介的合作关系。附件及其他补充说明一、附件列表：1.酒店设施清单2.经营管理团队名单及资质证明3.经营报告模板4.财务报表模板5.服务质量管理制度6.市场推广和营销计划7.员工培训计划8.财务合规性审计报告9.合同续约协议模板10.不可抗力事件证明文件11.仲裁协议模板12.法律法规相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供酒店设施，或提供的设施不符合约定标准。2.乙方未按约定进行经营管理，导致酒店服务质量下降。3.乙方未按约定时间提交财务报告和审计报表。4.乙方未履行市场推广和营销义务，导致酒店市场份额下降。5.乙方未按照合同约定调整经营策略和运营计划。6.乙方未按照合同约定优先向甲方出售酒店资产或进行重大投资。7.乙方未按照合同约定处理重大事项。8.第三方中介未按照合同约定协助甲方和乙方履行合同。9.第三方中介未按照合同约定保密商业秘密。10.第三方中介未按照合同约定提供服务，或提供的服务不符合约定标准。三、法律名词及解释：1.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约金：一方违反合同约定时，应向另一方支付的金钱赔偿。3.仲裁：合同双方同意将合同争议提交仲裁机构进行裁决。4.合同终止：合同双方协商一致或者根据合同约定解除合同。5.优先购买权：一方在出售资产或进行重大投资时，另一方享有优先购买的权利。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.酒店设施不符合约定标准：及时与甲方沟通，要求甲方整改或提供替代设施。2.服务质量下降：加强员工培训，提升服务质量，并根据合同约定承担违约责任。3.财务报告和审计报表未按时提交：要求乙方立即提交，并对其违约行为采取法律手段。4.市场推广和营销计划未实施：与乙方沟通，要求其制定并执行市场推广和营销计划。5.不可抗力事