房产中介合作合同范本(2024版)

编号：__________房产中介合作合同范本(2024版)甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

房产中介合作合同范本(2024版)合同目录第一章：总则1.1合同签订依据1.2合同主体1.3合同宗旨1.4合同效力第二章：合作范围与内容2.1合作范围2.2合作内容2.3合作方式第三章：合作期限3.1合同期限3.2期限延长与终止第四章：合作方的权利与义务4.1房产中介的权利4.2房产中介的义务4.3合作方的权利与义务第五章：业务流程与操作规范5.1业务流程5.2操作规范第六章：佣金分配与结算6.1佣金分配原则6.2佣金结算方式6.3佣金计算公式第七章：合作费用7.1合作方费用7.2费用结算方式第八章：保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违约责任第九章：争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁机构9.3法律适用第十章：违约责任10.1违约行为10.2违约责任10.3违约赔偿第十一章：合同的变更与解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件第十二章：合同的终止12.1合同终止条件12.2终止后的处理事项第十三章：附则13.1合同附件13.2合同生效条件13.3合同修改与补充第十四章：其他约定14.1合作推广14.2培训与指导14.3合作双方的沟通与协调合同编号_________第一章：总则1.1合同签订依据：本合同是根据《中华人民共和国合同法》、《房地产经纪管理办法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，达成的一致协议。1.2合同主体：甲方（房产中介）：_________，营业执照号：_________；乙方（合作方）：_________，营业执照号：_________。1.3合同宗旨：通过甲乙双方的合作，共同推广房地产交易业务，实现资源共享、互利共赢。1.4合同效力：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。第二章：合作范围与内容2.1合作范围：甲方为乙方提供房地产交易业务的推广、咨询、代理等服务，乙方为甲方提供房产交易客源、房源信息。2.2合作内容：甲乙双方共同开展房地产交易业务的推广、咨询、代理等服务，包括但不限于新房、二手房、租房等业务。2.3合作方式：甲乙双方通过线上线下相结合的方式进行合作，共同开展房地产交易业务的推广、咨询、代理等服务。第三章：合作期限3.1合同期限：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。3.2期限延长与终止：合同期满前，甲乙双方如需延长合作期限，应提前____个月书面通知对方，并经双方协商一致后签署补充协议。如一方未书面通知另一方，则视为合同自动续约一年。第四章：合作方的权利与义务4.1房产中介的权利：甲方有权要求乙方提供真实、准确的房产信息，并对乙方提供的信息进行核实。4.2房产中介的义务：甲方应按照约定为乙方提供房产交易业务的推广、咨询、代理等服务，并保证服务质量。4.3合作方的权利与义务：甲乙双方应遵守合同约定，共同维护合作关系的稳定，未经对方书面同意，不得将合作事项泄露给第三方。第五章：业务流程与操作规范5.1业务流程：甲乙双方按照约定的流程开展房地产交易业务的推广、咨询、代理等服务。5.2操作规范：甲乙双方应遵守国家法律法规、行业规定和双方约定的操作规范，确保合作事项的顺利进行。第六章：佣金分配与结算6.1佣金分配原则：甲方应按照约定比例分配佣金给乙方，具体比例在合同附件中约定。6.2佣金结算方式：甲方每月为乙方结算一次佣金，佣金结算方式为银行转账。6.3佣金计算公式：佣金=交易金额×佣金比例。第七章：合作费用7.1合作方费用：甲乙双方应承担各自的合作费用，包括但不限于推广费用、培训费用等。7.2费用结算方式：甲乙双方按照约定的方式结算合作费用，具体方式在合同附件中约定。第八章：保密条款8.1保密内容：甲乙双方在合作过程中获取的对方商业秘密、客户信息、业务机密等。8.2保密期限：自本合同生效之日起，至合同终止或履行完毕之日止。8.3违约责任：违反保密条款的一方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第九章：争议解决9.1争议解决方式：甲乙双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。9.2仲裁机构：如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十章：违约责任10.2违约责任：违约方应向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。10.3违约赔偿：违约金的计算和赔偿金额由甲乙双方协商确定。第十一章：合同的变更与解除11.1合同变更条件：甲乙双方同意且变更内容不违反法律法规和公序良俗。11.2合同解除条件：甲乙双方同意且符合合同约定或法律法规规定的解除条件。第十二章：合同的终止12.1合同终止条件：本合同终止的条件包括但不限于合同期限届满、甲乙双方协商一致解除等。12.2终止后的处理事项：合同终止后，甲乙双方应按照约定办理相关手续，妥善处理未了事项。第十三章：附则13.1合同附件：包括但不限于合作方案、费用明细、佣金比例等。13.2合同生效条件：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。13.3合同修改与补充：甲乙双方可通过书面形式修改或补充本合同，修改或补充的内容与本合同具有同等法律效力。第十四章：其他约定14.1合作推广：甲乙双方应共同参与房地产交易业务的推广活动。14.2培训与指导：甲方应向乙方提供业务培训和技术指导。14.3合作双方的沟通与协调：甲乙双方应保持密切沟通，协调解决合作过程中出现的问题。甲方（房产中介）：________________营业执照号：________________授权代表：________________签字日期：________________乙方（合作方）：________________营业执照号：________________授权代表：________________签字日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款一：甲方独家代理权1.1甲方享有对乙方提供的房产信息的独家代理权，未经甲方书面同意，乙方不得将相关信息提供给其他第三方。1.2甲方有权在合同期限内决定是否将房产信息推向市场，乙方应尊重甲方的决定并协助甲方进行推广。附加条款二：甲方业务指导权2.1甲方有权对乙方的业务进行指导，包括但不限于业务流程、操作规范等。2.2乙方应按照甲方的指导进行业务操作，并接受甲方的监督和检查。附加条款三：甲方优先权3.1当乙方收到第三方中介的房产信息时，应提供给甲方，由甲方决定是否推广。3.2若甲方决定不推广，乙方方可将信息提供给其他第三方中介。2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款四：乙方信息提供义务4.1乙方应保证提供给甲方的房产信息真实、准确、完整，并承担因信息不实造成的法律责任。4.2乙方应在合同期限内及时提供最新的房产信息，确保甲方能够及时了解市场动态。附加条款五：乙方业务协助义务5.1乙方应协助甲方进行房产信息的推广，包括但不限于提供宣传资料、协助举办推广活动等。5.2乙方应按照甲方的要求，提供必要的业务支持，确保甲方能够顺利开展业务。附加条款六：乙方保密义务6.1乙方应对在合作过程中获取的甲方商业秘密、客户信息等予以保密，未经甲方书面同意，不得向任何第三方披露。6.2乙方应采取适当措施保护甲方的商业秘密，防止泄露给无关人员。3、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明附加条款七：第三方中介的合作条件7.1当有第三方中介参与时，甲方应与第三方中介签订独立的合作协议，明确双方的权利义务。7.2乙方应协助甲方与第三方中介进行合作沟通，确保合作顺利进行。附加条款八：第三方中介的信息提供义务8.1第三方中介应保证提供给甲方的房产信息真实、准确、完整，并承担因信息不实造成的法律责任。8.2第三方中介应在合同期限内及时提供最新的房产信息，确保甲方能够及时了解市场动态。附加条款九：第三方中介的业务协助义务9.1第三方中介应协助甲方进行房产信息的推广，包括但不限于提供宣传资料、协助举办推广活动等。9.2第三方中介应按照甲方的要求，提供必要的业务支持，确保甲方能够顺利开展业务。附加条款十：第三方中介的保密义务10.1第三方中介应对在合作过程中获取的甲方商业秘密、客户信息等予以保密，未经甲方书面同意，不得向任何第三方披露。10.2第三方中介应采取适当措施保护甲方的商业秘密，防止泄露给无关人员。附件及其他补充说明一、附件列表：1.合作方案详细说明2.费用明细表3.佣金比例分配表4.业务流程图5.操作规范手册6.培训资料包7.推广活动策划书8.房产信息真实性证明文件9.保密协议10.第三方中介合作协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供服务或服务质量不符合约定。2.甲方未按约定时间支付佣金或费用。3.乙方未按约定提供真实、准确的房产信息。4.乙方未按约定时间提供房产信息。5.乙方未按甲方指导进行业务操作。6.乙方未保密甲方商业秘密、客户信息等。7.第三方中介未按约定提供真实、准确的房产信息。8.第三方中介未按约定时间提供房产信息。9.第三方中介未按甲方要求提供业务支持。10.第三方中介未保密甲方商业秘密、客户信息等。三、法律名词及解释：1.合同法：《中华人民共和国合同法》2.房地产经纪管理办法：《中华人民共和国房地产经纪管理办法》3.保密协议：双方约定对特定信息保密的协议4.违约金：违约方应支付给守约方的赔偿金5.房产信息：房地产交易的相关信息，包括房源、客源等6.佣金：根据房地产交易金额按比例计算的报酬7.第三方中介：除甲方和乙方之外的参与房地产交易的中介机构四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方提供的房产信息不准确。解决办法：甲方应加强对房产信息的核实，乙方有权要求甲方提供准确信息。2.问题：乙方未按约定时间提供房产信息。解决办法：乙方应按时提供房产信息，如有特殊情况应提前通知甲方。3.问题：甲方未按约定时间支付佣金。解决办法：甲方应按时支付佣金，如延迟支付应支付违约金。4.问题：第三方中介未按约定提供房产信息。解决办法：甲方应与第三方中介沟通，要求其提供准确信息，如有必要可解除合作。5.问题：合同条款不明确导致争议。解决办法：双方应详细阅读合同条款