房屋续租协议(2024版)

编号：__________房屋续租协议(2024版)甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

房屋续租协议(2024版)合同目录一、前言1.1续租协议的目的1.2续租协议的适用范围1.3续租协议的签订主体二、房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋所有权人2.4房屋现有租赁情况三、续租期限3.1续租期限的确定3.2续租期限的起始时间3.3续租期限的终止时间四、租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式4.4租金支付时间五、押金及退还方式5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还方式5.4押金退还时间六、房屋使用及维护6.1房屋使用规定6.2房屋维护责任6.3房屋维修请求及响应七、租赁双方的权利与义务7.1出租方的权利与义务7.2承租方的权利与义务八、合同的变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3合同变更与解除的程序九、违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任十、争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构十一、其他条款11.1房屋保险11.2房屋转让11.3房屋出租再次租赁十二、附件12.1房屋平面图12.2租赁合同原文12.3相关法律法规十三、签字盖章13.1出租方签字盖章13.2承租方签字盖章十四、附录14.1房屋现状照片14.2相关证明材料合同编号_________一、前言1.1续租协议的目的本协议旨在明确出租方与承租方在原租赁合同到期后，就续租事项达成的一致意见，确保双方权益。1.2续租协议的适用范围本协议适用于原租赁合同项下的房屋续租事宜。1.3续租协议的签订主体二、房屋基本信息2.1房屋地址北京市朝阳区路号，房屋具体地址以附件1《房屋平面图》为准。2.2房屋面积房屋建筑面积为平方米，实用面积为平方米。2.3房屋所有权人房屋所有权人为X，房屋权属清晰，无任何争议。2.4房屋现有租赁情况原租赁合同编号为_________，租赁期限自____年__月__日至____年__月__日，现双方同意续租。三、续租期限3.1续租期限的确定双方一致同意将续租期限自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2续租期限的起始时间本协议自双方签字盖章之日起生效，即为本协议的起始时间。3.3续租期限的终止时间本协议续租期限至____年__月__日止。四、租金及支付方式4.1租金金额续租期间租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。4.2租金支付周期租金支付周期为一个月。4.3租金支付方式租金通过银行转账方式支付至出租方指定的账户。4.4租金支付时间承租方应在每个租赁周期开始前五个工作日内支付当期租金。五、押金及退还方式5.1押金金额承租方应支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。5.2押金退还条件出租方应在扣除承租方应付款项后，无欠款情况下退还押金。5.3押金退还方式押金退还将通过银行转账方式退还至承租方指定的账户。5.4押金退还时间出租方应在租赁期满后__个工作日内退还押金。六、房屋使用及维护6.1房屋使用规定承租方应合理使用房屋及其设施，并遵守相关物业管理规定。6.2房屋维护责任承租方应负责日常维护，出租方负责大修。6.3房屋维修请求及响应承租方发现房屋及设施损坏时，应立即通知出租方，并由出租方负责修复。七、租赁双方的权利与义务7.1出租方的权利与义务出租方有权要求承租方按约支付租金和押金，并保证房屋及设施的正常使用。7.2承租方的权利与义务承租方有权按约使用和占用房屋，并负责维护房屋及设施的正常使用状态。八、合同的变更与解除8.1合同变更条件任何一方均可提出合同变更请求，经双方协商一致后，可签订书面变更协议。8.2合同解除条件合同解除的条件如下：（具体条款待补充）8.3合同变更与解除的程序合同变更或解除需双方签署书面协议，并按约定程序进行。九、违约责任9.1出租方违约责任出租方违反本协议的，应承担违约责任，赔偿承租方因此造成的损失。9.2承租方违约责任承租方违反本协议的，应承担违约责任，赔偿出租方因此造成的损失。十、争议解决10.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构如双方同意，可选择仲裁机构进行争议解决，具体机构由双方协商确定。十一、其他条款11.1房屋保险承租方应自行办理房屋保险，并将保险单复印件提交给出租方备案。11.2房屋转让出租方在租赁期间内不得将房屋转让给第三方。11.3房屋出租再次租赁承租方不得将房屋再次出租或转租给第三方。十二、附件12.1房屋平面图详见附件1《房屋平面图》。12.2租赁合同原文详见附件2《租赁合同原文》。12.3相关法律法规本合同的签订和履行遵守中华人民共和国相关法律法规。十三、签字盖章13.1出租方签字盖章（出租方签字）（出租方盖章）13.2承租方签字盖章（承租方签字）（承租方盖章）十四、附录14.1房屋现状照片详见附件3《房屋现状照片》。14.2相关证明材料详见附件4《相关证明材料》。（合同结束）多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.1甲方有权在租赁期间对房屋进行维护和修缮，但应提前通知乙方，并尽量在乙方不在场时进行。说明：此条款确保甲方在维护房屋时，不影响乙方的正常使用，并尊重乙方的隐私。1.2甲方应确保房屋及设施的安全性，如有安全隐患，甲方应立即进行修复。1.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得擅自进入乙方租赁的房屋。说明：此条款保障乙方的私人空间和生活秩序，避免甲方对乙方造成不必要的困扰。二、乙方为主导时的附加条款及说明2.1乙方应按照甲方提供的房屋及设施使用说明，正确使用和维护房屋及设施。说明：此条款提醒乙方在使用房屋及设施时，要遵守相关规定，确保房屋及设施的正常使用寿命。2.2乙方不得擅自改变房屋的结构和设施，如需更改，应提前征得甲方的书面同意。说明：此条款避免乙方对房屋进行非法改造，确保房屋的安全性和价值。2.3乙方在租赁期间应遵守相关的法律法规，不得利用房屋进行非法活动。说明：此条款提醒乙方在租赁期间，要遵守国家的法律法规，维护社会秩序。三、有第三方中介时的附加条款及说明3.1第三方中介在合同签订过程中，应提供真实、准确的房屋信息，并协助双方完成合同签订。说明：此条款要求第三方中介在合同签订过程中，要履行告知义务，确保双方基于真实信息签订合同。3.2第三方中介应承担因提供虚假信息导致的法律责任，赔偿甲方和乙方因此造成的损失。说明：此条款对第三方中介的行为进行约束，确保甲方和乙方的合法权益不受损害。3.3第三方中介在合同签订后，应协助甲方和乙方办理房屋交付和租金支付等相关事宜。说明：此条款确保第三方中介在合同签订后，继续为甲方和乙方提供服务，确保合同的顺利履行。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件1：《房屋平面图》2.附件2：《租赁合同原文》3.附件3：《房屋现状照片》4.附件4：《相关证明材料》二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定时间交付房屋或房屋不符合约定条件。未按约定提供设施或设施存在缺陷。干涉乙方正常生活和工作，擅自进入乙方租赁的房屋。2.乙方违约行为：未按约定时间支付租金或延迟支付租金。未按约定使用和维护房屋及设施，导致设施损坏。擅自改变房屋的结构和设施，未征得甲方书面同意。利用房屋进行非法活动。3.第三方中介违约行为：提供虚假、准确的房屋信息。未协助双方完成合同签订或提供服务。未履行告知义务，导致甲方和乙方基于虚假信息签订合同。三、法律名词及解释：1.租赁合同：指出租方将房屋及设施提供给承租方使用，承租方支付租金的合同。2.租金：指承租方为使用房屋及设施支付给出租方的费用。3.押金：指承租方为确保履行租赁合同约定而支付给出租方的担保费用。5.违约责任：指违约方因违约行为而应承担的法定责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋及设施存在缺陷或不符合约定条件。解决办法：甲方应在租赁开始前确保房屋及设施符合约定条件，如有缺陷应立即修复。2.问题：租金支付延迟或未支付。解决办法：乙方应按时支付租金，如延迟支付，应承担迟延履行责任。3.问题：甲方干涉乙方正常生活和工作。解决办法：甲方应尊重乙方的隐私和权益，不得擅自进入乙方租赁的房屋。4.问题：乙方擅自改变房屋的结构和设施。解决办法：乙方在进行任何改动前，应征得甲方的书面同意。5.问题：第三方中介提供虚假信息。解决办法：甲方和乙方应谨慎选择中介，并有权要求中介承担法律责任。五、所有应用场景：1.场景：甲乙双方就房屋租赁达成一致，准备签订租赁合同。说明：在此场景下，合同双方应明确租赁的房屋地址、面积、租金等基本信息。2.场景：甲乙双方签订租赁合