2024版停车位租赁正规合同

编号：__________2024版停车位租赁正规合同甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

2024版停车位租赁正规合同合同目录第一章：总则1.1合同主体1.2合同签订依据1.3合同效力1.4合同解释权第二章：租赁停车位基本情况2.1停车位位置2.2停车位数量2.3停车位使用范围2.4停车位配套设施第三章：租赁期限3.1租赁开始时间3.2租赁结束时间3.3租赁续约条款第四章：租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式4.4租金调整条款第五章：租赁双方权利与义务5.1出租方的权利与义务5.2承租方的权利与义务第六章：停车位使用与管理6.1停车位使用规定6.2停车位维修与保养6.3停车位安全管理第七章：违约责任7.1出租方违约责任7.2承租方违约责任7.3违约纠纷解决方式第八章：争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁机构8.3法律适用第九章：合同的变更与终止9.1合同变更条件9.2合同终止条件9.3合同终止后事宜处理第十章：附则10.1合同附件10.2合同签订地点与时间10.3合同生效条件第十一章：其他约定11.1双方约定的其他事项11.2补充条款第十二章：出租方声明12.1出租方基本情况12.2出租方权利保证第十三章：承租方声明13.1承租方基本情况13.2承租方权利保证第十四章：附件14.1停车位示意图14.2相关法律法规文件合同编号_________第一章：总则1.1合同主体甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________1.2合同签订依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其停车位出租给乙方使用，乙方承租甲方停车位事宜，达成如下协议。1.3合同效力本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。1.4合同解释权本合同的解释权归甲乙双方共同所有。第二章：租赁停车位基本情况2.1停车位位置甲方拥有的停车位位于_________，停车位具体编号为_________。2.2停车位数量甲方同意出租给乙方的停车位共计_________个。2.3停车位使用范围乙方租赁的停车位仅限于停放私人汽车，不得用于其他目的。2.4停车位配套设施停车位附近设有_________等配套设施。第三章：租赁期限3.1租赁开始时间本合同租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。3.2租赁结束时间租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。3.3租赁续约条款租赁期满后，甲乙双方如需续约，应提前一个月书面通知对方。第四章：租金及支付方式4.1租金金额乙方应按月支付停车位租金，租金为每月人民币_________元整。4.2租金支付周期乙方应在每个租赁周期开始前支付当期租金。4.3租金支付方式1.银行转账2.现金支付3.其他方式：_________4.4租金调整条款租金调整应遵循市场规律和双方协商的原则。第五章：租赁双方权利与义务5.1出租方的权利与义务1.提供停车位并保证其符合约定的使用条件。2.在租赁期间负责停车位的维修和保养。3.保障乙方的人身和财产安全。5.2承租方的权利与义务1.按约定支付租金。2.遵守停车位的使用规定。3.妥善保管自己的财物，不得损坏停车位及配套设施。第六章：停车位使用与管理6.1停车位使用规定乙方使用停车位时，应遵守停车场的管理规定，服从管理人员的指挥。6.2停车位维修与保养甲方应定期对停车位进行维修和保养，确保其安全使用。6.3停车位安全管理甲方应采取必要的安全措施，保障乙方的人身和财产安全。第七章：违约责任7.1出租方违约责任甲方未按约定提供停车位或服务质量不符合约定的，应支付违约金人民币_________元整。7.2承租方违约责任乙方未按约定支付租金的，应支付违约金人民币_________元整。7.3违约纠纷解决方式对于违约纠纷，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八章：争议解决8.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2仲裁机构如双方同意仲裁，仲裁机构为_________。8.3法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第九章：合同的变更与终止9.1合同变更条件本合同的变更应经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。9.2合同终止条件1.租赁期满，双方未续签。2.甲乙双方协商一致解除合同。3.法律规定或合同约定的其他终止条件。9.3合同终止后事宜处理合同终止后，乙方应将停车位交还给甲方，并支付合同约定的违约金（如有）。第十章：附则10.1合同附件本合同附件包括：停车位示意图、相关法律法规文件等。10.2合同签订地点与时间本合同于_________年_________月_________日在_________签订。10.3合同生效条件本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。第十一章：其他约定11.1双方约定的其他事项（双方在此可约定与合同有关的其他事项，如特殊使用规定、维修责任等。）11.2补充条款（双方在此可补充约定合同的未尽事宜。）第十二章：出租方声明12.1出租方基本情况甲方（出租方）名称：_________甲方（出租方）地址：_________12.2出租方权利保证甲方保证对所出租的停车位拥有完全的权利，并保证该停车位的使用不侵犯他人的合法权益。第十三章：承租方声明13.1承租方基本情况乙方（承租方）名称：_________乙方（承租方）地址：_________13.2承租方权利保证乙方保证按约定使用停车位，并遵守相关的法律法规和停车场的管理规定。第十四章：附件14.1停车位示意图（附件应包含停车位的具体位置、编号等信息的示意图。）14.2相关法律法规文件（附件应包含与本合同有关的法律、法规文件。）甲方（出租方）：__________________乙方（承租方）：__________________签订日期：_________年_________月_________日多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊约定1.1甲方有权在合同有效期内对停车位进行合理的改造和维修，但应提前通知乙方，确保乙方的车辆安全。说明：此条款保障了甲方对停车位的合理使用权，同时确保乙方的知情权和车辆安全。1.2甲方应确保停车位的安全和舒适性，不得影响乙方的正常使用。说明：此条款要求甲方对停车位进行必要的维护，保证乙方的使用体验。附加条款二：乙方为主导时的特殊约定2.1乙方应按照约定使用停车位，不得将停车位转租或转让给第三方。说明：此条款防止乙方将停车位用于其他用途，保障了甲方的权益。2.2乙方应负责保管好自己车辆的安全，因乙方原因导致的车辆损失，由乙方自行承担。说明：此条款明确了乙方对车辆安全的责任，减轻了甲方的责任压力。附加条款三：第三方中介为主导时的特殊约定3.1第三方中介应确保甲乙双方的权益，提供真实、准确的停车位信息。说明：此条款要求第三方中介履行其职责，保障甲乙双方的权益。3.2第三方中介应收取合理的佣金，不得擅自提高佣金费用。说明：此条款限制了第三方中介的收费行为，防止其滥用市场优势。3.3第三方中介在合同签订后，应退出合同的履行，不再参与甲乙双方的具体事宜。说明：此条款明确了第三方中介的职责范围，防止其过度干预合同履行。附件及其他补充说明一、附件列表：1.停车位示意图2.相关法律法规文件3.甲方（出租方）营业执照复印件4.乙方（承租方）身份证复印件5.第三方中介资质证明文件6.停车位使用管理规定7.维修和保养记录二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按约定提供停车位或服务质量不符合约定。未履行维修和保养义务，导致停车位无法正常使用。侵犯乙方车辆安全或隐私。2.乙方违约行为及认定：未按约定支付租金。使用停车位不符合约定，导致停车位损坏或影响他人使用。未经甲方同意，将停车位转租或转让给第三方。3.第三方中介违约行为及认定：提供虚假、准确的停车位信息。擅自提高佣金费用。未退出合同履行，干预甲乙双方的具体事宜。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有停车位并同意将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁停车位并支付租金的一方。3.第三方中介：指协助甲乙双方进行合同签订的中介机构。4.租赁期限：指合同约定的租赁开始时间和结束时间。5.租金：指承租方支付给出租方的停车位使用费。6.违约金：指违约方支付给守约方的经济损失赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.停车位维修和保养问题：解决办法：甲方应定期对停车位进行维修和保养，并通知乙方。如乙方发现停车位存在问题，应及时通知甲方，甲方应在规定时间内予以解决。2.租金支付问题：解决办法：乙方应按约定的周期和方式支付租金。如乙方未能按时支付租金，应支付违约金，并尽快补交租金。3.停车位使用问题：解决办法：乙方应按约定使用停车位，不得转租或转