2024版体育中心场地租赁合同

编号：__________2024版体育中心场地租赁合同甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

2024版体育中心场地租赁合同合同目录第一章：总则1.1合同双方的名称和地址1.2合同签订的日期和地点1.3合同的目的和原则第二章：场地租赁范围和条件2.1租赁场地的位置和面积2.2租赁场地的设施和设备2.3租赁场地的使用时间和期限2.4租赁场地的条件和限制第三章：租金和支付方式3.1租金的金额和支付周期3.2租金支付的时间和方式3.3租金的调整和计算方式第四章：租赁场地的维护和保养4.1租赁双方对场地的维护和保养责任4.2租赁双方对场地设施的维护和保养要求4.3租赁双方对场地环境的维护和保养规定第五章：租赁场地的使用和管理5.1租赁双方对场地使用的要求和限制5.2租赁双方对场地管理的方式和程序5.3租赁双方对场地安全的规定和措施第六章：合同的变更和终止6.1合同变更的条件和程序6.2合同终止的条件和程序6.3合同终止后的善后处理第七章：违约责任7.1租赁双方的违约行为7.2违约责任的承担方式和赔偿金额第八章：争议解决8.1争议解决的途径和方式8.2争议解决的时效和期限第九章：其他约定9.1租赁双方对场地的特殊约定和补充条款9.2租赁双方对合同的保密和保密义务9.3租赁双方对合同的签字和盖章要求第十章：租赁双方的权利和义务10.1租赁双方的权利和义务概述10.2租赁双方的具体权利和义务第十一章：附加条款11.1租赁双方对附加条款的说明和约定11.2附加条款的有效性和优先级第十二章：合同的生效和终止日期12.1合同的生效日期12.2合同的终止日期第十三章：附件13.1租赁场地的平面图和设施清单13.2租赁双方的身份证明文件13.3其他与合同相关的文件和资料第十四章：合同的签字盖章14.1租赁双方的签字盖章要求14.2合同的生效和终止日期签字盖章合同编号2024AS001第一章：总则1.1合同双方的名称和地址甲方：体育中心管理有限公司地址：北京市朝阳区路号乙方：个人/机构名称地址：北京市区路号1.2合同签订的日期和地点合同签订日期：2024年1月1日合同签订地点：北京市朝阳区路号1.3合同的目的和原则本合同旨在明确甲乙双方在租赁体育中心场地的权利、义务和责任，确保场地合理、安全、高效地使用，并根据公平、公正、公开的原则制定。第二章：场地租赁范围和条件2.1租赁场地的位置和面积租赁场地位于体育中心内，具体位置见附件1。场地面积为平方米。2.2租赁场地的设施和设备2.3租赁场地的使用时间和期限租赁场地使用时间为每周一至周日，每天使用时间为小时。租赁期限为2024年1月1日至2025年1月1日。2.4租赁场地的条件和限制乙方在使用租赁场地时，需遵守体育中心的相关规定，包括但不限于：遵守场地的开放时间、爱护场地设施、保持场地卫生等。同时，乙方不得将场地用于非法用途或违反国家法律法规的活动。第三章：租金和支付方式3.1租金的金额和支付周期租金金额为每月元，按季度支付。3.2租金支付的时间和方式乙方应在每季度的第一个月支付当季度的租金。支付方式为银行转账，具体账号见附件3。3.3租金的调整和计算方式租金调整方式为每满一年，根据市场行情和体育中心相关规定进行调整。租金计算方式为按实际使用天数计算。第四章：租赁场地的维护和保养4.1租赁双方对场地的维护和保养责任甲方负责场地的基本维护和保养工作，确保场地设施的正常运行。乙方负责在使用期间对场地设施的爱护和合理使用。4.2租赁双方对场地设施的维护和保养要求乙方在使用场地设施时，不得故意损坏或恶意使用。如发现设施损坏，乙方应及时通知甲方进行维修。4.3租赁双方对场地环境的维护和保养规定乙方在使用场地时，应保持场地环境的整洁，不得乱丢垃圾或进行其他影响场地环境的行为。第五章：租赁场地的使用和管理5.1租赁双方对场地使用的要求和限制乙方在使用场地时，不得擅自改变场地的使用性质，不得进行违法活动。5.2租赁双方对场地管理的方式和程序甲方负责对场地进行日常管理，包括但不限于场地预约、使用安排、设施维护等。乙方应遵守甲方的管理方式和程序。5.3租赁双方对场地安全的规定和措施甲方应确保场地的安全，定期进行安全检查和维护。乙方在使用场地时，应遵守场地的安全规定，注意自身安全。第六章：合同的变更和终止6.1合同变更的条件和程序合同变更需经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2合同终止的条件和程序合同终止条件如下：（1）双方协商一致解除合同；（2）乙方未按照约定支付租金，经甲方催告后在合理期限内仍未支付；（3）乙方违反合同约定，甲方有权解除合同；（4）合同约定的租赁期限届满。6.3合同终止后的善后处理合同终止后，乙方应立即迁离租赁场地，并按照甲方要求办理相关手续。如有损害，乙方应承担相应责任。第七章：违约责任7.1租赁双方的违约行为甲方违约行为包括但不限于：未按约定提供场地、未及时维修设施、未保障场地安全等。乙方违约行为包括但不限于：未按约定支付租金、未爱护场地设施、未遵守场地规定等。7.2违约责任的承担方式和赔偿金额甲方违约的，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。乙方违约的，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。具体赔偿金额根据双方约定和实际损失确定。第八章争议解决8.1争议解决的途径和方式如合同执行过程中发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决的时效和期限甲乙双方在争议发生之日起30日内未能协商解决的，可依本条规定向人民法院提起诉讼。第九章其他约定9.1租赁双方对场地的特殊约定和补充条款甲乙双方同意，本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2租赁双方对合同的保密和保密义务甲乙双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。9.3租赁双方对合同的签字和盖章要求本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方签字盖章后合同生效。第十章租赁双方的权利和义务10.1租赁双方的权利和义务概述甲乙双方应遵守合同约定，行使各自权利，履行相应义务。10.2租赁双方的具体权利和义务（略）第十一章附加条款11.1租赁双方对附加条款的说明和约定（略）第十二章合同的生效和终止日期12.1合同的生效日期本合同自签字盖章之日起生效。12.2合同的终止日期本合同的终止日期为租赁期限届满之日。第十三章附件13.1租赁场地的平面图和设施清单（略）13.2租赁双方的身份证明文件（略）13.3其他与合同相关的文件和资料（略）第十四章合同的签字盖章14.1租赁双方的签字盖章要求甲乙双方应在本合同上签字并加盖公章。14.2合同的生效和终止日期签字盖章（略）甲方（体育中心管理有限公司）签字：_________盖章：_________乙方（个人/机构名称）签字：_________盖章：_________签订日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊约定1.1甲方有权在合同期限内对租赁场地进行必要的维修和保养，包括但不限于设施的更换、场地的翻新等。1.2甲方应确保租赁场地的设施和设备符合国家安全标准和规定，保证场地的安全和正常使用。1.3甲方在租赁期限内不得将租赁场地转租给第三方，如甲方违反此约定，乙方有权解除合同。附加条款二：乙方为主导时的特殊约定2.1乙方应按照约定的时间和方式支付租金，如乙方逾期支付租金，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。2.2乙方在租赁期限内应合理使用租赁场地，不得擅自改变场地的使用性质，不得进行违法活动。2.3乙方在租赁期限内应遵守甲方的管理方式和程序，如有违反，甲方有权解除合同。附加条款三：第三方中介为主导时的特殊约定3.1第三方中介应按照约定的时间和方式向甲方支付中介费用，如第三方中介逾期支付中介费用，甲方有权解除合同并要求第三方中介支付违约金。3.2第三方中介在合同期限内不得将租赁场地转介给第三方，如第三方中介违反此约定，甲方有权解除合同。3.3第三方中介应负责协调甲乙双方的关系，确保合同的顺利执行，如第三方中介未能履行协调职责，甲方有权解除合同。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁场地的平面图和设施清单2.租赁双方的身份证明文件3.第三方中介的身份证明文件4.租金支付证明文件5.合同的补充协议6.合同的变更协议7.合同的终止协议8.合同的违约金计算方式说明9.合同的争议解决方式说明10.其他与合同相关的文件和资料二、违约行为及认定：1.甲方违约行为未按约定提供场地未及时维修设施未保障场地安全未履行合同约定的其他义务2.乙方违约行为未按约定支付租金未爱护场地设施未遵守场地规定未履行合同约定的其他义务3.第三方中介违约行为未按约定支付中介费用未履行协调职责未遵守合同约定的其他义务三、法律名词及解释：1.租赁合同：指甲方出租场地，乙方承租场地的协议。2.租金：指乙方按照约定支付给甲方的场地使用费用。3.违约金：指违约方按照约定支付给守约方的赔偿金。4.争议解决：指当合同执行过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的行为。5.第三方中介：指在甲方和乙方之间提供租赁服务的中介机构。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.场地设施损坏：及时通知甲方，甲方负责维修或更换设施。2.租金支付纠纷：查看合同约定的租金支付方式和时间，按照约定履行支付义务。3.合同变更：双方协商一致后，签订书面变更协议。4.合同终止