2024版汽车烤漆房租合同

编号：__________2024版汽车烤漆房租合同甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

2024版汽车烤漆房租合同合同目录第一章：合同主体1.1出租方信息1.2承租方信息第二章：租赁房屋及设施2.1租赁房屋描述2.2租赁房屋面积2.3租赁房屋设施清单第三章：租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期第四章：租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五章：押金5.1押金金额5.2押金退还条件及方式第六章：合同的变更和解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件第七章：违约责任7.1出租方违约责任7.2承租方违约责任第八章：争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点第九章：合同的生效、终止和续约9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同续约条件第十章：其他约定10.1房屋维修责任10.2房屋保险责任10.3房屋转让或出租条件第十一章：法律法规11.1合同适用法律法规11.2法律法规冲突解决第十二章：附件12.1租赁房屋照片12.2租赁房屋设施清单第十三章：双方签字13.1出租方签字13.2承租方签字第十四章：附录14.1合同履行过程中的补充协议14.2合同解除或终止后的相关事宜安排合同编号2024001第一章：合同主体1.1出租方信息1.1.1出租方名称：（填写）1.1.2出租方地址：（填写）1.1.3出租方联系人：（填写）1.1.4出租方联系电话：（填写）1.2承租方信息1.2.1承租方名称：（填写）1.2.2承租方地址：（填写）1.2.3承租方联系人：（填写）1.2.4承租方联系电话：（填写）第二章：租赁房屋及设施2.1租赁房屋描述2.1.1房屋坐落：（填写）2.1.2房屋结构：（填写）2.1.3房屋使用性质：（填写）2.2租赁房屋面积：（填写）2.3租赁房屋设施清单：（填写）第三章：租赁期限3.1租赁开始日期：（填写）3.2租赁结束日期：（填写）第四章：租金及支付方式4.1租金金额：（填写）4.2租金支付周期：（填写）4.3租金支付方式：（填写）第五章：押金5.1押金金额：（填写）5.2押金退还条件及方式：（填写）第六章：合同的变更和解除6.1合同变更条件：（填写）6.2合同解除条件：（填写）第七章：违约责任7.1出租方违约责任：（填写）7.2承租方违约责任：（填写）第八章：争议解决8.1争议解决方式：（填写）8.2争议解决地点：（填写）第九章：合同的生效、终止和续约9.1合同生效条件：（填写）9.2合同终止条件：（填写）9.3合同续约条件：（填写）第十章：其他约定10.1房屋维修责任：（填写）10.2房屋保险责任：（填写）10.3房屋转让或出租条件：（填写）第十一章：法律法规11.1合同适用法律法规：（填写）11.2法律法规冲突解决：（填写）第十二章：附件12.1租赁房屋照片：（填写）12.2租赁房屋设施清单：（填写）第十三章：双方签字13.1出租方签字：（填写）13.2承租方签字：（填写）第十四章：附录14.1合同履行过程中的补充协议：（填写）14.2合同解除或终止后的相关事宜安排：（填写）签名：_____________________日期：_____________________（出租方签字）（承租方签字）多方为主导时的，附件条款及说明1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明甲方附加条款一：特殊使用要求条款内容：甲方要求乙方在租赁期间，不得将租赁房屋用作与合同约定的用途不符的任何活动。说明：此条款旨在确保乙方在使用租赁房屋时，遵守合同约定的用途，不得擅自改变房屋的使用性质。甲方附加条款二：房屋维护保养条款内容：甲方负责租赁房屋的日常维护保养，并确保房屋及设施的安全性能。甲方附加条款三：业务经营权条款内容：甲方有权监督乙方在租赁房屋内的业务经营活动，并要求乙方遵守相关法律法规。说明：此条款旨在保障甲方的合法权益，确保乙方在租赁房屋内的经营活动合法合规。2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明乙方附加条款一：租金支付提前通知条款内容：乙方应在每期租金到期前一个月，通知甲方支付租金。说明：此条款旨在规范乙方支付租金的行为，提前通知甲方有助于甲方合理安排财务。乙方附加条款二：转租禁止条款内容：乙方不得将租赁房屋全部或部分转租给第三方。说明：此条款防止乙方擅自转租租赁房屋，保障甲方权益。乙方附加条款三：经营风险自担条款内容：乙方在租赁房屋内的经营活动所产生的一切风险，由乙方自行承担。说明：此条款明确乙方的经营风险自担，避免甲方因乙方的经营活动而产生连带责任。3、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明第三方中介附加条款一：中介服务费条款内容：第三方中介在本次租赁交易中，收取甲方和乙方一定比例的中介服务费。说明：此条款明确了第三方中介在本次交易中收取服务费的权益，确保中介服务的公平合理。第三方中介附加条款二：中介责任条款内容：第三方中介应对甲方和乙方提供的信息真实性负责，并协助双方履行合同义务。说明：此条款界定第三方中介在租赁交易中的责任，确保中介方提供真实、准确的信息，并协助双方顺利履行合同。第三方中介附加条款三：保密条款条款内容：第三方中介应对本次租赁交易过程中获悉的甲方和乙方的商业秘密和个人信息予以保密。说明：此条款保护甲方和乙方的商业秘密和个人信息，避免因中介方的行为导致信息泄露。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁房屋照片2.租赁房屋设施清单3.出租方和承租方营业执照复印件4.出租方和承租方联系人身份证明复印件5.房屋维修记录6.房屋保险单复印件7.租赁房屋使用权证明8.租赁房屋消防验收合格证明9.租赁房屋卫生许可证复印件10.其他与租赁房屋相关的审批文件和许可证复印件二、违约行为及认定：1.出租方违约行为a.未能按时交付租赁房屋b.未能提供合同约定的设施和服务c.提前终止合同或收回租赁房屋d.未履行合同约定的维修保养义务2.承租方违约行为a.未能按时支付租金b.擅自改变租赁房屋的使用性质c.提前终止合同或未履行合同约定的使用义务d.未按照合同约定进行维修保养三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有者或有权处分人，将房屋出租给承租方使用。2.承租方：指租用出租方房屋的一方，有权按照合同约定使用和占用房屋。3.租赁期限：指承租方租用出租方房屋的时间段。4.租金：指承租方按照合同约定支付给出租方的房屋使用费用。5.押金：指承租方为确保履行合同约定而支付给出租方的金钱。6.违约行为：指合同各方未履行合同约定的义务或违反合同条款的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁房屋设施不符合合同约定解决办法：及时与出租方沟通，要求维修或更换不符合约定的设施。2.问题：租金支付发生争议解决办法：参照合同约定的租金支付周期和方式，提供相应的支付凭证。3.问题：房屋维修责任不明确解决办法：参照合同约定的维修责任条款，协商确定维修责任和费用。4.问题：房屋转租未经同意解决办法：立即与出租方沟通，停止转租行为，并根据