室友共居租赁合同样本

室友共居租赁合同样本合同编号：__________甲方（出租方）：姓名：____________________身份证号码：________________地址：____________________联系电话：________________乙方（承租方）：姓名：____________________身份证号码：________________地址：____________________联系电话：________________第一条租赁物业及租赁期限1.1甲方同意将位于________________的租赁物业出租给乙方。1.2租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金标准为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.2乙方应按照甲方的要求，通过银行转账、现金等方式按月支付租金。2.3乙方应在每月______日前将当月租金支付给甲方。第三条押金3.1乙方应在签订本合同时，向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。3.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将租赁物业交还给甲方，甲方在确认租赁物业无损坏、无欠费等情况后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第四条双方权利义务4.1甲方权利义务：（1）保证租赁物业符合国家关于房屋租赁的相关法律法规，具备居住条件；（2）在租赁期限内，不得干涉乙方的正常居住；（3）负责租赁物业的维修、养护，确保租赁物业的安全；（4）协助乙方办理水、电、燃气等户名变更手续；（5）按照约定及时接收租金。4.2乙方权利义务：（1）按照本合同约定支付租金；（2）合理使用租赁物业，不得损坏租赁物业；（3）按照甲方要求，承担水、电、燃气等费用；（4）遵守国家关于房屋租赁的相关法律法规，不得利用租赁物业从事违法活动；（5）租赁期满后，按照本合同约定将租赁物业交还给甲方。第五条合同的变更和解除5.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。5.2因不可抗力导致本合同无法履行，双方可协商变更或解除本合同。第六条违约责任6.1甲方违反本合同约定，造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。6.2乙方违反本合同约定，造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。第七条争议解决本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________联系电话：________________联系电话：________________地址：____________________地址：____________________签订日期：________________签订日期：________________一、附件列表：1.租赁物业所有权证明2.乙方身份证明3.水、电、燃气等户名变更证明文件4.租赁物业现状照片或视频5.押金收据6.租金支付记录二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未能提供符合租赁条件的物业干涉乙方正常居住未能按时维修、养护租赁物业未能协助乙方办理户名变更手续未能按约定及时接收租金2.乙方违约行为：未能按约定支付租金未合理使用租赁物业导致损坏未按约定承担水、电、燃气等费用利用租赁物业从事违法活动三、法律名词及解释：1.出租方（甲方）：拥有租赁物业的所有权或使用权，并将物业出租给他人的一方。2.承租方（乙方）：租赁甲方物业并支付租金的一方。3.租赁期限：双方约定的租赁时间长度。4.租金：乙方支付给甲方的租赁费用。5.押金：乙方为确保履行合同约定而支付给甲方的一定金额。6.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租金支付问题：遇到乙方延迟支付租金，甲方可以提醒乙方按时支付，必要时可协商调整租金支付时间。2.物业损坏维修：遇到物业损坏，乙方应及时通知甲方，甲方应在约定时间内进行维修。3.争议解