家居装饰店租赁

家居装饰店租赁合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、租赁店铺及面积1.1甲方同意将其位于__________（地址）的家居装饰店租赁给乙方使用。1.2租赁店铺的建筑面积为__________平方米。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁店铺，并将店铺恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。四、使用及管理4.1乙方有权按照约定使用租赁店铺进行经营活动，但不得违反国家法律法规，不得损害甲方利益，不得影响周边环境。4.2乙方应按照甲方提供的店铺管理规范进行经营管理，确保店铺安全、卫生、秩序井然。五、维修及保养5.1租赁期内，店铺设施设备正常磨损外的维修、保养费用由甲方承担。5.2租赁期内，因乙方使用不当导致店铺设施设备损坏的，维修、保养费用由乙方承担。六、保险6.1乙方应按国家法律法规规定，办理店铺财产保险，并将甲方列为第一受益人。6.2保险费用由乙方承担。七、合同的变更和解除7.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。7.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即迁离租赁店铺。八、违约责任8.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。九、争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.租赁店铺所有权证明2.乙方经营许可证明3.租赁合同双方身份证明4.租赁店铺平面图5.店铺设施设备清单6.保险单据7.店铺管理规范8.维修保养记录二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付租金，视为违约。2.乙方未按约定使用租赁店铺，造成损坏，视为违约。3.乙方未按约定办理保险，视为违约。4.甲方未按约定提供租赁店铺，视为违约。5.甲方未按约定提供维修保养服务，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁店铺所有权并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁店铺并支付租金的一方。3.租赁期限：指租赁合同规定的双方权利义务履行的时间。4.租金：指承租方为使用租赁店铺支付给出租方的费用。5.违约金：指一方违约时，应支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方延迟支付租金：提醒乙方按时支付租金，逾期支付的，按合同约定收取滞纳金。2.乙方使用租赁店铺不当：及时与乙方沟通，要求其规范经营，如有必要，可终止租赁合同。3.店铺设施设备损坏：及时维修，维修费用根据原因由甲方或乙方承担。4.乙方未办理保险：要求乙方办理保险，并将甲方列为第一受益人。5.合同争议：友好协商解决，协商不成的，向有管辖权的人民法院起诉。五、所有应用场景：1.家居装饰店租赁合同适用于家居装饰店经营者与店铺所有者之间。2.适用于租赁期限内，乙方使用租赁店铺进行