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文档简介
宠物用品店租赁承包协议合同编号:__________宠物用品店租赁承包协议甲方(出租方):1.名称:____________________2.地址:____________________3.联系人:____________________4.联系电话:__________________乙方(承包方):1.名称:____________________2.地址:____________________3.联系人:____________________4.联系电话:__________________一、租赁店铺及承包经营范围1.甲方同意将位于______的店铺出租给乙方承包经营。2.乙方承包经营的店铺范围包括:______。二、租赁期限1.本协议的租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租赁期满后,如乙方愿意继续承包经营,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁承包协议。三、租金及支付方式1.乙方向甲方支付的租金为每月______元人民币,按月支付。2.乙方应在每月______日前将租金支付至甲方指定的账户。四、经营规范1.乙方应按照甲方的要求进行店铺装修、布置及经营活动。2.乙方应合法经营,遵守国家法律法规,不得经营假冒伪劣产品。3.乙方应保证店铺的卫生及服务质量,确保顾客的消费权益。五、权利与义务1.甲方有权对乙方的经营活动进行监督和管理,确保乙方的经营活动符合甲方的要求。2.甲方应保证店铺的设施及设备正常运行,确保乙方能够正常经营。3.乙方有权按照协议约定经营店铺,并享受甲方的支持与服务。4.乙方应按照协议约定支付租金,并遵守甲方的管理制度。六、违约责任1.一方违反本协议的约定,导致协议无法履行,应承担相应的违约责任。2.乙方未按照约定支付租金的,甲方有权解除本协议,并要求乙方支付违约金。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本协议一式两份,甲乙双方各执一份。2.本协议自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):____________________乙方(盖章):____________________甲方代表(签名):______________乙方代表(签名):______________签订日期:____________________一、附件列表:1.宠物用品店租赁承包协议2.店铺平面图3.租赁合同附件4.承包经营范围详细说明5.店铺装修标准和要求6.经营规范和操作手册7.设施设备检查清单8.租金支付凭证9.违约金计算公式二、违约行为及认定:1.乙方未按照约定时间支付租金2.乙方经营范围超出了协议约定的范围3.乙方未按照甲方要求进行店铺装修和布置4.乙方经营假冒伪劣产品或违反法律法规5.乙方擅自将店铺转租给第三方6.乙方未保证店铺卫生和服务质量7.甲方未保证设施设备正常运行8.甲方未按照约定提供甲方支持和服务三、法律名词及解释:1.出租方:指拥有宠物用品店并将其出租给承包方的甲方。2.承包方:指承包经营宠物用品店的乙方。3.租赁期限:指双方约定的租赁合同的有效期。4.租金:指乙方支付给甲方的租赁费用。5.违约金:指一方违约时需支付给另一方的赔偿金。6.经营规范:指乙方在经营店铺过程中应遵守的规则和标准。7.权利与义务:指双方在合同中约定的权利和应尽的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.乙方延迟支付租金:提醒乙方按时支付租金,如多次发生可解除合同并追究违约责任。2.乙方超范围经营:要求乙方立即改正,如不改正可解除合同并追究违约责任。3.店铺设施设备故障:甲方应及时维修或更换,影响经营的可减免部分租金。4.乙方经营违规:要求乙方改正,如不改正可解除合同并追究违约责任。5.合同争议:协商解决,协商不成可向法院提起诉讼。五、所有应用场景:1.甲方拥有宠物用品店并希望出租获得收入。2.乙方希望承包经营宠物用品店以获取利
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