宠物用品店租赁承包协议

宠物用品店租赁承包协议合同编号：__________宠物用品店租赁承包协议甲方（出租方）：1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：____________________4.联系电话：__________________乙方（承包方）：1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：____________________4.联系电话：__________________一、租赁店铺及承包经营范围1.甲方同意将位于______的店铺出租给乙方承包经营。2.乙方承包经营的店铺范围包括：______。二、租赁期限1.本协议的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租赁期满后，如乙方愿意继续承包经营，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁承包协议。三、租金及支付方式1.乙方向甲方支付的租金为每月______元人民币，按月支付。2.乙方应在每月______日前将租金支付至甲方指定的账户。四、经营规范1.乙方应按照甲方的要求进行店铺装修、布置及经营活动。2.乙方应合法经营，遵守国家法律法规，不得经营假冒伪劣产品。3.乙方应保证店铺的卫生及服务质量，确保顾客的消费权益。五、权利与义务1.甲方有权对乙方的经营活动进行监督和管理，确保乙方的经营活动符合甲方的要求。2.甲方应保证店铺的设施及设备正常运行，确保乙方能够正常经营。3.乙方有权按照协议约定经营店铺，并享受甲方的支持与服务。4.乙方应按照协议约定支付租金，并遵守甲方的管理制度。六、违约责任1.一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担相应的违约责任。2.乙方未按照约定支付租金的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____________________一、附件列表：1.宠物用品店租赁承包协议2.店铺平面图3.租赁合同附件4.承包经营范围详细说明5.店铺装修标准和要求6.经营规范和操作手册7.设施设备检查清单8.租金支付凭证9.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定时间支付租金2.乙方经营范围超出了协议约定的范围3.乙方未按照甲方要求进行店铺装修和布置4.乙方经营假冒伪劣产品或违反法律法规5.乙方擅自将店铺转租给第三方6.乙方未保证店铺卫生和服务质量7.甲方未保证设施设备正常运行8.甲方未按照约定提供甲方支持和服务三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有宠物用品店并将其出租给承包方的甲方。2.承包方：指承包经营宠物用品店的乙方。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期。4.租金：指乙方支付给甲方的租赁费用。5.违约金：指一方违约时需支付给另一方的赔偿金。6.经营规范：指乙方在经营店铺过程中应遵守的规则和标准。7.权利与义务：指双方在合同中约定的权利和应尽的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方延迟支付租金：提醒乙方按时支付租金，如多次发生可解除合同并追究违约责任。2.乙方超范围经营：要求乙方立即改正，如不改正可解除合同并追究违约责任。3.店铺设施设备故障：甲方应及时维修或更换，影响经营的可减免部分租金。4.乙方经营违规：要求乙方改正，如不改正可解除合同并追究违约责任。5.合同争议：协商解决，协商不成可向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方拥有宠物用品店并希望出租获得收入。2.乙方希望承包经营宠物用品店以获取利