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文档简介
环保科技园区租赁协议合同编号:__________环保科技园区租赁协议甲方(出租方):__________地址:__________联系电话:__________乙方(承租方):__________地址:__________联系电话:__________鉴于甲方拥有环保科技园区的出租权,乙方愿意租赁该园区进行经营活动,双方经过友好协商,达成如下协议:第一条租赁物1.2乙方租赁的园区面积为__________平方米。第二条租赁期限2.1本协议的租赁期限为__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后,乙方如需续租,应提前__________个月向甲方提出书面申请,并经甲方同意后签订续租协议。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月__________元,按月支付。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的,每逾期一日,应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条租赁用途乙方租赁园区仅限于从事__________(经营范围)活动,并应遵守国家相关法律法规。第五条维修与保养5.1甲方应保证租赁物符合约定的使用条件,并对租赁物进行必要的维修与保养。5.2乙方应合理使用租赁物,并按照甲方提供的设施设备操作规程进行操作。第六条合同的变更和解除6.1任何一方不得单方面解除或变更本协议,如确需变更或解除,应经双方协商一致并签订书面协议。6.2一方违反本协议的,另一方有权要求违约方承担违约责任,并有权解除本协议。第七条违约责任7.1甲方未按照约定提供租赁物的,乙方有权要求甲方承担违约责任。7.2乙方未按照约定支付租金的,甲方有权要求乙方支付滞纳金,并有权解除本协议。7.3一方未履行本协议的其他义务的,另一方有权要求违约方承担违约责任。第八条争议解决本协议履行过程中发生的争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议一式两份,甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(签字/盖章):__________乙方(签字/盖章):__________签订日期:__________年__________月__________日一、附件列表:1.租赁物清单2.租赁物验收报告3.租赁物维修保养记录4.租金支付凭证5.经营许可证明文件6.园区管理规定7.设施设备操作规程二、违约行为及认定:1.甲方未按照约定提供租赁物,或租赁物不符合约定的使用条件。2.乙方未按照约定支付租金。3.乙方未合理使用租赁物,导致租赁物损坏或损失。4.乙方超出租赁用途使用租赁物。5.一方未履行本协议的其他义务。三、法律名词及解释:1.租赁物:指甲方拥有的位于特定地点的环保科技园区,包括土地、建筑物、附属设施及配套设备。2.租金:乙方支付给甲方的租赁费用,按月支付。3.滞纳金:乙方逾期支付租金时,应支付的额外费用,为应付租金的一定比例。4.租赁期限:乙方租赁园区的时间范围,自协议生效之日起至约定终止之日起的时间。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.租赁物不符合约定:乙方应及时与甲方沟通,要求甲方进行维修或更换租赁物。2.租金支付问题:乙方应确保按时支付租金,避免产生滞纳金。3.租赁物损坏或损失:乙方应承担相应的赔偿责任,或与甲方协商解决。4.超出租赁用途使用:乙方应立即停止超出租赁用途的使用行为,并承担相应责任。5.合同争议:双方应友好协商解决,协商不成的可向法院提起诉讼。五、所有应用场
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