环保科技园区租赁协议

环保科技园区租赁协议合同编号：__________环保科技园区租赁协议甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有环保科技园区的出租权，乙方愿意租赁该园区进行经营活动，双方经过友好协商，达成如下协议：第一条租赁物1.2乙方租赁的园区面积为__________平方米。第二条租赁期限2.1本协议的租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，乙方如需续租，应提前__________个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后签订续租协议。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月__________元，按月支付。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条租赁用途乙方租赁园区仅限于从事__________（经营范围）活动，并应遵守国家相关法律法规。第五条维修与保养5.1甲方应保证租赁物符合约定的使用条件，并对租赁物进行必要的维修与保养。5.2乙方应合理使用租赁物，并按照甲方提供的设施设备操作规程进行操作。第六条合同的变更和解除6.1任何一方不得单方面解除或变更本协议，如确需变更或解除，应经双方协商一致并签订书面协议。6.2一方违反本协议的，另一方有权要求违约方承担违约责任，并有权解除本协议。第七条违约责任7.1甲方未按照约定提供租赁物的，乙方有权要求甲方承担违约责任。7.2乙方未按照约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除本协议。7.3一方未履行本协议的其他义务的，另一方有权要求违约方承担违约责任。第八条争议解决本协议履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租赁物清单2.租赁物验收报告3.租赁物维修保养记录4.租金支付凭证5.经营许可证明文件6.园区管理规定7.设施设备操作规程二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定提供租赁物，或租赁物不符合约定的使用条件。2.乙方未按照约定支付租金。3.乙方未合理使用租赁物，导致租赁物损坏或损失。4.乙方超出租赁用途使用租赁物。5.一方未履行本协议的其他义务。三、法律名词及解释：1.租赁物：指甲方拥有的位于特定地点的环保科技园区，包括土地、建筑物、附属设施及配套设备。2.租金：乙方支付给甲方的租赁费用，按月支付。3.滞纳金：乙方逾期支付租金时，应支付的额外费用，为应付租金的一定比例。4.租赁期限：乙方租赁园区的时间范围，自协议生效之日起至约定终止之日起的时间。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁物不符合约定：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方进行维修或更换租赁物。2.租金支付问题：乙方应确保按时支付租金，避免产生滞纳金。3.租赁物损坏或损失：乙方应承担相应的赔偿责任，或与甲方协商解决。4.超出租赁用途使用：乙方应立即停止超出租赁用途的使用行为，并承担相应责任。5.合同争议：双方应友好协商解决，协商不成的可向法院提起诉讼。五、所有应用场