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文档简介
倒板工程施工合同合同编号:__________鉴于甲方为房屋所有权人,需要对房屋进行倒板工程施工,为确保双方权益,经甲乙双方友好协商,特订立本合同,以便共同遵守。第一条工程内容(1)拆除原有楼板结构;(2)新建符合设计要求的倒板结构;(3)恢复楼面装饰层;(4)其他施工内容详见附件一《工程量清单》。第二条工程质量与标准2.1乙方应按照甲方提供的施工图纸和工程技术要求进行施工,确保工程质量符合国家相关标准和规范。2.2乙方应严格按照约定的施工工艺和施工期限完成工程。2.3工程验收合格后,乙方应承担一定期限的质量保修责任。具体保修期限和保修范围详见附件二《质量保修书》。第三条工程期限3.1乙方应在本合同签订后X日内开工,工程预计施工期限为X日。3.2乙方如因特殊情况需延长施工期限,应提前X日向甲方申请,并征得甲方同意。第四条工程价款4.1本工程合同总价款为人民币(大写):________元整(小写):________元。4.2乙方应在合同签订后X日内向甲方支付合同总价款的X%,作为工程预付款。4.3甲方应在乙方完成工程进度达到X%后,支付相应进度款。4.4工程验收合格后,甲方应支付乙方剩余的合同价款。第五条付款方式5.1甲方支付预付款时,应通过银行转账方式支付至乙方指定的银行账户。5.2进度款和剩余价款的支付,甲方亦可选择通过银行转账方式或现金支付。5.3甲方支付款项时,应注明付款事由、合同编号和乙方收款人信息。第六条违约责任6.1乙方如未按约定时间开工,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金,违约金计算方式为:合同总价款的X%。6.2乙方如未按约定质量标准完成工程,甲方有权要求乙方返工、修复,并有权解除合同,要求乙方支付违约金,违约金计算方式为:合同总价款的X%。6.3甲方如未按约定时间支付预付款、进度款和剩余价款,乙方有权解除合同,并要求甲方支付违约金,违约金计算方式为:未支付款项的X%。第七条争议解决7.1本合同履行过程中如发生纠纷,双方应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至工程验收合格且乙方完成质量保修责任之日终止。甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________甲方代表(签名):__________乙方代表(签名):__________签订日期:__________年__________月__________日附件一:《工程量清单》附件二:《质量保修书》一、附件列表:1.附件一:《工程量清单》包含工程项目的详细名称、数量、单位、单价和总价等。2.附件二:《质量保修书》列明保修期限、保修范围和保修责任等。二、违约行为及认定:1.乙方未按约定时间开工,视为违约。2.乙方未按约定质量标准完成工程,视为违约。3.甲方未按约定时间支付预付款、进度款和剩余价款,视为违约。4.双方未按约定解决争议,视为违约。三、法律名词及解释:1.甲方:指房屋所有权人。2.乙方:指承担倒板工程施工的单位或个人。3.倒板工程:指房屋结构改造中,拆除原有楼板结构并重新建造符合设计要求的工程。4.质量保修:指乙方对完成的工程在一定期限内承担的免费维修责任。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.工程进度延误:乙方应及时与甲方沟通,申请延期并征得甲方同意。甲方应合理调整工程进度和付款计划。2.工程质量问题:乙方应立即进行返工、修复,确保工程质量。甲方有权要求乙方支付违约金。3.付款纠纷:双方应严格按照付款条款执行。如有争议,可协商解决或依法向法院提起诉讼。五、所有应用场景:1.适用于房屋所有权人(甲方)与承担倒板工程施工的单位或个人(乙方)之间
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