买房委托书撰写

合同编号：__________甲方（委托人）：__________乙方（受托人）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方购买房屋事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋位置：__________2.房屋面积：__________3.房屋类型：__________4.购房预算：__________5.其他要求：__________二、受托人职责1.乙方作为甲方的代理人，负责寻找符合甲方要求的房屋。2.乙方应向甲方提供真实、准确的房屋信息，并协助甲方进行实地查看。3.乙方在甲方授权范围内，与房屋出售方进行价格谈判、签订房屋买卖合同等事宜。4.乙方应妥善保管甲方的购房诚意金、定金等支付的款项。5.乙方在完成委托事务后，向甲方报告购房过程中的各项事宜。三、甲方权利与义务1.甲方有权要求乙方提供真实的房屋信息，并对其进行核实。2.甲方有权在授权范围内，决定房屋购买事宜，包括但不限于价格、付款方式等。3.甲方应按照约定时间支付购房款项，并履行合同约定的其他义务。4.甲方应对乙方在购房过程中提供的服务给予合理的补偿。四、乙方权利与义务1.乙方有权要求甲方提供真实的购房需求，并为其保密。2.乙方有权在授权范围内，代表甲方与房屋出售方进行谈判、签订合同等事宜。3.乙方应妥善保管甲方的购房款项，并按照约定时间将其支付给房屋出售方。4.乙方应按照甲方的要求，提供购房过程中的各项服务，并承担相应法律责任。五、合同的变更、解除与终止1.在合同有效期内，甲乙双方经协商一致，可以变更或解除合同。2.合同解除或终止后，乙方应将甲方的购房款项退还给甲方，并依法承担相应责任。3.合同期满，双方未达成购房事宜的，合同自动终止。六、违约责任1.甲乙双方违反合同约定的，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。2.乙方未按照甲方要求提供真实、准确的房屋信息，导致甲方损失的，乙方应承担相应责任。3.甲方未按照约定时间支付购房款项，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。七、争议解决1.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。2.协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________个月。3.合同签订地为：__________甲方（委托人）：__________乙方（受托人）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房屋买卖合同2.房屋所有权证复印件3.购房款项支付凭证4.房屋实地查看报告5.房屋买卖合同草稿6.甲方身份证明复印件7.乙方身份证明复印件8.授权委托书9.购房需求确认书10.合同解除协议二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间支付购房款项，视为违约。2.乙方未按照甲方要求提供真实、准确的房屋信息，视为违约。3.乙方未在授权范围内处理购房事宜，视为违约。4.甲方无正当理由解除合同，视为违约。5.乙方未按照约定时间退还甲方购房款项，视为违约。三、法律名词及解释：1.合同法：指《中华人民共和国合同法》及相关法律法规。2.委托人：指甲方，即房屋购买方。3.受托人：指乙方，即房屋购买的代理人。4.房屋所有权证：指房屋所有权人依法取得的证明其对房屋享有所有权的证件。5.购房款项：指甲方按照合同约定支付给乙方，用于购买房屋的款项。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按照约定时间支付购房款项。解决办法：乙方应及时提醒甲方履行合同约定，逾期支付的，可要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未提供真实、准确的房屋信息。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的款项。3.问题：房屋买卖合同签订过程中出现争议。解决办法：双方应通过友好协商解决，协商不成的，可以向法院提起诉讼。4.问题：甲方无正当理由解除合同。解决办法：乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求赔偿因此造成的损失。五、所有应用场景：1.甲方为购买房屋，但无暇亲自处理购房事宜。2.甲方为非本国居民，需要委托代理人处