买卖中介协议案例

买卖中介协议案例合同编号：__________甲方（出卖方）：注册地址：法定代表人：联系电话：乙方（中介方）：注册地址：法定代表人：联系电话：丙方（买受方）：注册地址：法定代表人：联系电话：一、标的资产1.1甲方同意向丙方出售的标的资产具体情况如下：（1）资产名称：（2）资产数量：（3）资产质量：（4）资产状况：1.2甲方应对丙方提供的标的资产的真实性、合法性、有效性承担责任。二、中介服务内容2.1乙方作为中介方，同意为甲方和丙方提供如下中介服务：（1）协助甲方和丙方进行标的资产的洽谈；（2）协助甲方和丙方办理标的资产的转让手续；（3）提供与标的资产相关的咨询服务；（4）其他双方约定的中介服务。2.2乙方应诚实守信，认真履行中介服务职责，维护甲方和丙方的合法权益。三、中介费用3.1丙方同意支付给乙方的中介费用为人民币【】元整（大写：【】元整），乙方应在收到中介费用后【】个工作日内向甲方支付。3.2甲方应按约定向乙方支付中介费用，如甲方未按约定支付中介费用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为中介费用的【】%。四、合同的履行4.1甲方应保证标的资产的合法性、有效性，确保标的资产能够按照约定转让给丙方。4.2乙方应按照约定提供中介服务，协助甲方和丙方完成标的资产的转让。4.3丙方应按照约定支付中介费用，按照约定接受标的资产。五、合同的解除和终止5.1在合同履行过程中，如发生不可抗力等情形导致合同无法履行，各方可协商解除合同。5.2合同终止后，各方应按照约定办理标的资产的权属变更手续，并互相协助办理相关手续。六、违约责任6.1各方违反合同的约定，应承担相应的违约责任。6.2违约方应支付给对方因此造成的损失赔偿金，赔偿金的标准按照甲方和丙方的实际损失计算。七、争议解决7.1各方在履行合同过程中发生的争议，应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。8.2本合同自甲方、乙方、丙方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年。甲方（出卖方）：乙方（中介方）：丙方（买受方）：签订日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：1.标的资产的详细资料2.甲方和丙方的营业执照副本3.甲方和丙方的法定代表人身份证明4.乙方的中介资质证明5.双方签订的合同履行过程中的通信记录6.标的资产的权属证明文件7.相关法律法规和政策文件二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定向丙方交付标的资产，或标的资产存在瑕疵、质量问题，导致丙方无法正常使用。2.甲方未按照约定向乙方支付中介费用。3.乙方未按照约定提供中介服务，或未诚实守信履行中介职责。4.丙方未按照约定支付中介费用，或未按照约定接受标的资产。三、法律名词及解释：1.标的资产：指本合同中甲方同意向丙方出售的资产。2.中介服务：指乙方为甲方和丙方提供的协助洽谈、办理转让手续、提供咨询等服务。3.中介费用：指丙方支付给乙方的为本次交易提供中介服务的报酬。4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.标的资产的权属纠纷：在合同签订前，应充分调查标的资产的权属情况，确保甲方具有出售权。如发生权属纠纷，应立即协商解决，必要时可寻求法律途径。2.标的资产的质量问题：甲方应保证标的资产的质量符合约定，如发现质量问题，甲方应负责修复或更换。3.中介服务不到位：乙方应按照约定提供中介服务，如发现服务不到位，乙方应承担违约责任。4.丙方支付中介费用不及时：乙方应及时提醒丙方支付中介费用，如丙方延迟支付，乙方可要求丙方支付违约金。五、所有应用场