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文档简介

2024年上海市参建住宅协议书日期：2024年

甲方（业主）：上海市某小区全体业主

乙方（建设单位）：某房地产开发公司

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方参与建设甲方住宅项目事宜达成以下协议：

一、项目概况

本项目为上海市某小区的住宅建设项目，总建筑面积约为xx平方米，包括住宅楼、配套设施及小区绿化等。

二、合作内容

乙方负责项目的工程建设，包括但不限于设计、施工、材料采购、设备安装等，确保项目按照国家相关标准和质量要求按时完成。

三、合作期限

本次合作期限自协议签订之日起至项目竣工验收之日止。期间，双方应积极配合，确保项目顺利完成。

四、权利义务

1.甲方权利义务：

（1）提供必要的场地、设施和资源；

（2）监督乙方的施工进度和质量；

（3）按照约定支付工程款项。

2.乙方权利义务：

（1）按照国家相关标准和规范完成工程建设；

（2）确保工程安全、环保，符合相关法规要求；

（3）按照约定收取工程款项。

3.其他：

双方应积极配合，确保项目顺利推进，如遇不可抗力因素导致项目无法按期完成，双方应协商解决。

五、工程款项及支付方式

1.工程总价款为人民币xx元，包括设计费、材料费、人工费等所有费用。

2.支付方式：双方约定分三期支付，分别为签订协议时、开工前和施工过程中。甲方应按照约定支付工程款项，乙方应确保工程质量和进度。

六、违约责任

1.任何一方未能履行本协议规定的义务，应向对方承担违约责任；

2.如一方未能按照约定支付工程款项，应按照未支付金额的xx%支付违约金；

3.如因乙方原因导致工程质量和进度不符合约定，甲方有权要求乙方采取相应措施予以改进，如因此造成甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。

七、其他条款

1.保密条款：双方应对本协议内容及在合作过程中知悉的对方商业秘密予以保密，未经对方许可，不得擅自使用或向第三方泄露。

2.争议解决：如双方在合作过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.协议生效：本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，并对双方具有法律约束力。双方约定的其他条款：______________________________________________________________________________。

4.未尽事宜：本协议未尽事宜，可由双方协商补充，经双方签字（或盖章）确认后具有同等法律效力。

5.文本：本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自签字（或盖章）之日起生效。

甲方（业主）：乙方（建设单位）：

法定代表人（或授权代表）：法定代表人（或授权代表）：

签订日期：XX年XX月XX日

以上协议书内容仅供参考，

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