2024年武汉住宅装修协议模

2024年武汉住宅装修标准协议模版版A版本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方（业主）1.2乙方（装修公司）1.3合同模板第二条装修工程范围及内容2.1装修范围2.2装修内容2.3装修标准第三条工程预算与支付3.1工程预算3.2支付方式3.3支付时间第四条工程进度与工期4.1工程进度4.2工期保障4.3工期延误第五条装修质量与保修5.1装修质量5.2质量验收5.3保修期限第六条变更与调整6.1工程变更6.2费用调整6.3工期调整第七条违约责任7.1甲方违约7.2乙方违约7.3违约赔偿第八条争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径第九条保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3泄露责任第十条不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力后果10.3不可抗力应对第十一条合同的生效、变更和终止11.1合同生效11.2合同变更11.3合同终止第十二条附加条款12.1附加条款内容12.2附加条款效力12.3附加条款修改第十三条双方声明与承诺13.1甲方声明与承诺13.2乙方声明与承诺第十四条其他约定14.1双方其他约定14.2补充协议14.3附件第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方（业主）：指合同签订的房屋所有权人，即房屋的合法拥有者。1.2乙方（装修公司）：指与甲方签订合同的装修公司，具备相关装修资质，负责按约定进行装修施工。1.3合同模板：本合同是根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规制定的，适用于武汉市住宅装修的标准协议模板。第二条装修工程范围及内容2.1装修范围：本合同约定的装修范围包括房屋的客厅、卧室、厨房、卫生间、阳台等区域。2.2装修内容：包括但不限于墙面刷漆、地面铺设、天花板的装修、水电改造、厨卫设施安装等。2.3装修标准：按照《武汉市住宅装修标准》及相关规定执行，确保装修质量符合国家标准。第三条工程预算与支付3.1工程预算：乙方根据实际测量和设计方案，提供详细的装修工程预算，包括材料费、人工费、管理费等。3.2支付方式：甲方支付装修费用可采取预付、进度付款和竣工付尾款的方式。3.3支付时间：甲方应在合同签订后七个工作日内支付首付款，其余款项按照工程进度和双方约定支付。第四条工程进度与工期4.1工程进度：乙方按照合同约定的工期和工程进度计划进行施工，确保工程按时完成。4.2工期保障：乙方应保证工程在合同约定的工期内完成，如因乙方原因导致工期延误，应按约定承担违约责任。4.3工期延误：如遇不可抗力等特殊情况导致工期延误，双方可协商调整工期，并根据实际情况协商解决违约责任。第五条装修质量与保修5.1装修质量：乙方应保证装修工程质量符合国家规定及双方约定的标准，确保装修工程的合理使用寿命。5.2质量验收：工程完成后，甲方应按照合同约定进行验收，如不符合质量要求，乙方应在约定的期限内进行整改。5.3保修期限：装修工程保修期限为两年，自工程竣工验收合格之日起计算。在保修期内，乙方负责解决装修工程质量问题。第六条变更与调整6.1工程变更：如甲方因个人需求或其他原因需要变更装修内容或范围，应与乙方协商一致，并按照约定的方式进行费用调整。6.2费用调整：工程变更导致费用的增减，双方应按实际发生的费用进行调整。6.3工期调整：工程变更或调整导致工期的变化，双方应协商确定新的工期计划。第七条违约责任7.1甲方违约：甲方未按约定支付装修费用、延迟支付或中途停止装修等原因，造成工期延误或工程无法正常进行，应承担违约责任，向乙方支付违约金。7.2乙方违约：乙方未按约定完成装修工程、延迟交付或装修质量不符合约定，应承担违约责任，向甲方支付违约金。7.3违约赔偿：违约方应按照合同约定或双方协商确定的方式，赔偿对方因违约所造成的直接经济损失。第八条争议解决8.1协商解决：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商的方式解决。8.2调解解决：如协商不成，双方可向装修合同签订地的人民调解委员会申请调解。8.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向装修合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条保密条款9.1保密内容：双方在合同履行过程中获悉的对方的商业秘密、技术秘密、运营秘密等。9.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。9.3泄露责任：如任何一方泄露对方的保密信息，泄露方应承担相应的法律责任。第十条不可抗力10.1不可抗力事件：指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，如自然灾害、社会事件等。10.2不可抗力后果：因不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。10.3不可抗力应对：双方应立即采取合理措施，减少不可抗力事件造成的损失，并通知对方。第十一条合同的生效、变更和终止11.1合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。11.2合同变更：合同履行过程中，如需变更，应经双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。11.3合同终止：合同履行完毕或者双方协商一致终止合同的，本合同即告终止。第十二条附加条款12.1附加条款内容：包括但不限于合同以外的特殊要求、附加服务、额外工程等。12.2附加条款效力：附加条款与本合同具有同等法律效力，双方应严格遵守。12.3附加条款修改：附加条款的修改应经双方协商一致，并以书面形式进行。第十三条双方声明与承诺13.1甲方声明与承诺：甲方保证所提供的房屋符合法律法规要求，有权进行装修，并按照约定支付装修费用。13.2乙方声明与承诺：乙方具备相关装修资质，按照约定进行装修施工，保证装修质量符合国家标准。第十四条其他约定14.1双方其他约定：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2补充协议：双方就合同内容或其他事项达成补充协议的，应以书面形式签订，并经双方签字或盖章确认。14.3附件：本合同的附件包括但不限于设计方案、工程预算、材料品牌及型号、施工计划等，附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：设计方案详细要求：设计方案应包括房屋的平面布局、立面设计、装修风格、材料选择等，需体现装修工程的详细设计和施工要求。附件二：工程预算详细要求：工程预算应详细列出各项工程的材料费、人工费、管理费等，并明确费用的计算方式和金额。附件三：材料品牌及型号详细要求：列出装修所需的主要材料品牌、型号、规格等，确保材料的质量和性能符合国家标准。附件四：施工计划详细要求：施工计划应包括施工进度安排、各阶段施工内容、工期保障措施等，确保工程按计划进行。附件五：工程验收标准详细要求：列出工程验收的具体标准和要求，包括质量、安全、环保等方面的验收标准。附件六：保修条款详细要求：详细说明保修期限、保修范围、保修责任等内容，保障甲方的权益。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定支付装修费用，延迟支付或中途停止装修。2.乙方未按约定完成装修工程，延迟交付或装修质量不符合约定。3.乙方未按约定的工程进度进行施工，导致工期延误。4.乙方使用不符合约定的材料或工艺，导致装修质量问题。5.甲方未按约定提供施工场地或提供的场地不符合施工要求。责任认定标准：1.甲方违约：甲方应承担违约金，并根据实际情况赔偿乙方因违约所造成的直接经济损失。2.乙方违约：乙方应承担违约金，并根据实际情况赔偿甲方因违约所造成的直接经济损失。示例说明：若甲方未按约定支付装修费用，延迟支付或中途停止装修，甲方应按照合同约定向乙方支付违约金，并赔偿乙方因工期延误所造成的额外费用。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，如自然灾害、社会事件等。2.违约金：一方违反合同约定，应向另一方支付的违约赔偿金。3.保修期限：装修工程保修期限为两年，自工程竣工验收合格之日起计算。4.装修工程：指对房屋进行装修施工，包括墙面刷漆、地面铺设、天花板的装修、水电改造、厨卫设施安装