2024年度商业大厦电梯安装工程协议

2024年度商业大厦电梯安装工程协议版A版本合同目录一览1.工程概述1.1工程名称：2024年度商业大厦电梯安装工程1.2工程地点：商业大厦建筑内1.3工程内容：安装若干部电梯及相关设施2.合同主体2.1甲方：商业大厦的所有权人或管理人2.2乙方：负责电梯安装的施工单位3.工程进度与交付3.1工程开工日期：2024年X月X日3.2工程竣工日期：2024年X月X日3.3工程验收：按照合同约定进行验收，确保电梯安全运行4.质量标准4.1电梯安装应符合国家相关法律法规及行业标准4.2电梯设备应具备合格证明文件4.3电梯安装过程中，乙方应严格按照设计图纸和施工方案进行5.合同价款5.1本合同总价款为人民币X元整（大写：人民币X元整）5.2甲方应在合同签订后七个工作日内支付合同价款的30%作为预付款5.3剩余合同价款在工程验收合格后支付6.乙方义务6.1负责电梯的安装、调试和验收工作6.2保证电梯安装过程中，不影响商业大厦其他区域的正常使用6.3按照合同约定的时间节点完成工程7.甲方义务7.1提供电梯安装所需的场地、电源等基础设施7.2协助乙方办理相关手续，包括但不限于施工许可、验收等7.3按照合同约定支付价款8.违约责任8.1乙方未按照合同约定的时间节点完成工程，应按照逾期天数向甲方支付违约金8.2甲方未按照合同约定支付价款，应按照逾期天数向乙方支付违约金8.3因乙方原因导致电梯安装不合格，乙方应负责返修、更换，并承担相应费用9.争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼10.合同的生效、变更与解除10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效10.2合同的变更或解除应经双方协商一致，并以书面形式进行11.其他约定11.1双方应遵守国家法律法规，共同维护合同的履行11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力12.合同附件12.1电梯设备技术参数说明书12.2电梯安装设计图纸12.3相关法律法规、行业标准等文件13.联系人及联系方式13.1甲方联系人：X，联系电话：X13.2乙方联系人：X，联系电话：X14.签字盖章14.1甲方（盖章）：14.2乙方（盖章）：14.3签订日期：2024年X月X日第一部分：合同如下：第一条工程概述1.1工程名称：2024年度商业大厦电梯安装工程1.2工程地点：商业大厦建筑内1.3工程内容：包括但不限于电梯设备的安装、调试、验收及相关设施的配套安装。第二条合同主体第三条工程进度与交付3.1工程开工日期：2024年X月X日3.2工程竣工日期：2024年X月X日3.3工程验收：工程完成后，乙方应按照合同约定的验收标准进行自检，并向甲方提供验收申请。甲方接到申请后，应在七个工作日内组织相关人员对工程进行验收。验收合格的，甲方应在验收合格后七个工作日内支付剩余合同价款。验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，并重新申请验收。第四条质量标准4.1电梯安装应符合国家相关法律法规、行业标准及本合同的约定。4.2电梯设备应具备有效的合格证明文件，并应提交给甲方进行备案。4.3电梯安装过程中，乙方应严格按照设计图纸、施工方案和电梯制造商的技术要求进行，确保电梯的安全性能。第五条合同价款5.1本合同总价款为人民币X元整（大写：人民币X元整）。5.2甲方应在合同签订后七个工作日内支付合同价款的30%作为预付款。5.3剩余合同价款在工程验收合格后支付。支付方式为银行转账，具体账号及金额以甲乙双方确认的验收报告为准。第六条乙方义务6.1负责电梯的安装、调试、验收工作，并承担相应费用。6.2保证电梯安装过程中，不影响商业大厦其他区域的正常使用。如因安装电梯导致商业大厦其他区域无法正常使用的，乙方应承担由此产生的一切责任和损失。6.3按照合同约定的时间节点完成工程。如因乙方原因导致工程延期，乙方应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=合同总价款×0.5%。第七条甲方义务7.1提供电梯安装所需的场地、电源等基础设施。如因甲方提供的场地、电源等基础设施不符合要求导致工程无法正常进行的，乙方应有权要求甲方予以改善，甲方应无条件配合。7.2协助乙方办理相关手续，包括但不限于施工许可、验收等。7.3按照合同约定支付价款。如甲方未按照合同约定支付价款，甲方应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=合同总价款×0.5%。第八条违约责任8.1乙方未按照合同约定的时间节点完成工程，应按照逾期天数向甲方支付违约金。违约金计算方式为：违约金=合同总价款×0.5%。8.2甲方未按照合同约定支付价款，应按照逾期天数向乙方支付违约金。违约金计算方式为：违约金=合同总价款×0.5%。8.3如因乙方原因导致电梯安装不合格，乙方应负责返修、更换，并承担相应费用。如因甲方原因导致电梯安装不合格，甲方应承担返修、更换费用。8.4乙方应按照合同约定保证电梯的安全性能，如因电梯故障导致人身伤害或财产损失的，乙方应承担全部责任。第九条争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、变更与解除10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同的变更或解除应经双方协商一致，并以书面形式进行。变更或解除合同不得影响乙方的合法权益。第十一条其他约定11.1双方应遵守国家法律法规，共同维护合同的履行。11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。11.3双方应对合同内容保密，未经对方同意，不得向第三方披露。第十二条合同附件12.1电梯设备技术参数说明书12.2电梯安装设计图纸12.3相关法律法规、行业标准等文件第十三条联系人及联系方式13.1甲方联系人：X，联系电话：X13.2乙方联系人：X，联系电话：X第十四条签字盖章14.1甲方（盖章）：14.2乙方（盖章）：14.3签订日期：2024年X月X日第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：电梯设备技术参数说明书附件2：电梯安装设计图纸附件3：相关法律法规、行业标准等文件附件1电梯设备技术参数说明书：本附件应详细列明电梯的品牌、型号、技术参数、容量、速度、轿厢尺寸、井道尺寸、机器设备位置、控制柜技术参数等具体技术信息。这些信息应由电梯制造商提供，并经双方确认无误后附于合同中。附件2电梯安装设计图纸：本附件应包括电梯的平面图、立面图、剖面图、电气接线图等详细安装图纸。图纸应由乙方根据电梯设备技术参数和要求进行设计，并提交给甲方审核。甲方应在收到图纸后七个工作日内提出修改意见，乙方应根据甲方意见进行调整。附件3相关法律法规、行业标准等文件：本附件应包括与电梯安装工程相关的国家法律法规、行业标准、地方规定等文件。乙方应确保其安装工作符合这些法律法规和标准的要求，并提供相应的合规证明文件。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.乙方未按照合同约定的时间节点完成工程，构成违约。2.甲方未按照合同约定支付价款，构成违约。3.乙方未按照设计图纸、施工方案和电梯制造商的技术要求进行安装，导致电梯安装不合格。4.乙方未能在甲方要求的时间内整改不合格的电梯安装，构成违约。5.甲方未提供电梯安装所需的场地、电源等基础设施，或提供的基础设施不符合要求。责任认定：1.乙方的违约行为导致的损失，乙方应承担返修、更换费用，并支付违约金。2.甲方的违约行为导致的损失，甲方应承担相应的责任，并支付违约金。3.电梯故障导致人身伤害或财产损失的，乙方应承担全部责任。示例说明：若乙方因自身原因导致工程延期，超出合同约定的工期，乙方应支付违约金。例如，如果合同约定工程竣工日期为2024年X月X日，但由于乙方施工进度延迟，实际竣工日期变为2024年X月X日，则乙方应按照逾期天数向甲方支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指商业大厦的所有权人或管理人。2.乙方：指负责电梯安装的施工单位。3.合同总价款：指本合同中约定的电梯安装工程的总费用。4.预付款：指甲方在合同签订后七个工作日内支付给乙方的合同总价款的30%。5.剩余合同价款：指合同总价款减去预付款后的剩余金额。6.工程验收：指甲方在工程完成后对电梯安装工程进行的检查和评估，以确保电梯安全运行。7.违约金：指违约方因违约行为应支付给守约方的赔偿金。8.法律