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文档简介
大连教育研究设施租赁协议合同编号:__________甲方(出租方):单位名称:__________地址:__________联系人:__________联系电话:__________乙方(承租方):单位名称:__________地址:__________联系人:__________联系电话:__________鉴于甲方拥有上述教育研究设施,并愿意将其出租给乙方使用;乙方需要租赁甲方教育研究设施,开展相关教育研究活动。经双方友好协商,特订立本协议,以共同遵守。第一条租赁设施及用途1.1甲方出租给乙方的教育研究设施包括:__________(具体设施名称、数量、规格等)。1.2乙方租赁甲方教育研究设施的用途为:__________(具体用途)。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月书面通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金,具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金,租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式为:每月的____日之前,将租金汇入甲方指定的银行账户。3.3乙方逾期支付租金的,每逾期一日,应支付应付租金的千分之五的滞纳金。第四条设施维护与管理4.1甲方负责对出租的教育研究设施进行日常维护与管理,确保设施的正常使用。4.2乙方应按照甲方提供的设施使用说明,正确使用教育研究设施,不得擅自拆改、损坏设施。4.3租赁期间,因乙方使用不当导致设施损坏的,乙方应承担相应的维修费用。第五条保险5.1乙方应在租赁开始之日起,向保险公司投保教育研究设施保险,保险金额不低于人民币____元。5.2乙方应将保险单复印件交甲方备案。第六条违约责任6.1甲方未按照约定提供教育研究设施的,应向乙方支付违约金,违约金为租金的百分之二十。6.2乙方未按照约定支付租金的,甲方有权解除本协议,并要求乙方支付违约金,违约金为租金的百分之二十。6.3一方违反本协议其他条款的,应承担相应的违约责任。第七条争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本协议过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本协议一式两份,甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________签订日期:____年__月__日一、附件列表:1.甲方单位有效营业执照副本复印件2.乙方单位有效营业执照副本复印件3.教育研究设施清单4.教育研究设施使用说明5.保险单复印件6.租金支付证明7.设施维护与管理记录二、违约行为及认定:1.甲方未按照约定提供教育研究设施,或乙方未按照约定支付租金。2.乙方擅自拆改、损坏教育研究设施。3.乙方未按照约定用途使用教育研究设施。4.乙方逾期支付租金。5.乙方未按照甲方提供的设施使用说明操作。三、法律名词及解释:1.出租方:指拥有教育研究设施并将其出租给他人的一方。2.承租方:指租赁教育研究设施并支付租金的一方。3.租赁期限:指双方约定的租赁教育研究设施的时间长度。4.租金:指承租方为使用教育研究设施而支付给出租方的费用。5.违约金:指一方违反合同约定时,应支付给另一方的经济赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.设施损坏:及时通知甲方,由甲方负责维修,维修费用由乙方承担。2.租金支付问题:确保租金按时支付,避免逾期产生滞纳金。3.使用不当:乙方应按照设施使用说明正确使用,避免因操作不当导致损坏。4.争议解决:发生争议时,协商解决,协商不成时,可向法
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