房屋建设合同国际学校版

房屋建设合同国际学校版合同编号：__________房屋建设合同一、合同方信息甲方名称：____________________甲方地址：____________________甲方联系人：__________________甲方联系电话：_______________乙方名称：____________________乙方地址：____________________乙方联系人：__________________乙方联系电话：_______________二、合同标的2.1本合同的标的为甲方委托乙方建设的位于________________的房屋工程，包括但不限于设计、施工、验收、交付等环节。2.2甲乙双方同意按照本合同约定的条款和条件完成标的物的建设。三、合同价格与支付3.1本合同的总价为人民币（大写）：____________________元整（小写）：_____________________元。3.2甲方应按照本合同约定的付款节点和金额向乙方支付合同价款。具体的付款节点和金额如下：（1）合同签订后七个工作日内，甲方支付合同总价款的30%；（2）工程进度达到50%时，甲方支付合同总价款的30%；（3）工程验收合格后，甲方支付合同总价款的30%；（4）剩余的10%作为质量保证金，在工程保修期内无质量问题的情况下支付给乙方。3.3甲方未按约定时间支付合同价款的，应按照迟延支付金额的每日千分之五向乙方支付违约金。四、合同履行4.1甲方应按照本合同约定的时间和要求向乙方提供建设房屋所需的土地、设计图纸、施工许可等相关资料和条件。4.2乙方应按照本合同约定的设计和施工标准，按时完成房屋的建设工作。4.3乙方应确保建设过程中的工程质量，使其达到国家相关标准和规范要求。4.4乙方应承担建设过程中发生的一切费用，包括但不限于材料费、人工费、设备费等。五、工程验收与保修5.1工程完成后，乙方应按照约定时间向甲方提交工程验收申请。甲方应在收到申请后七个工作日内组织验收。5.2验收合格的，甲方应向乙方支付剩余的合同价款。验收不合格的，乙方应在甲方指定的期限内按照甲方要求进行整改。5.3工程保修期为______年，自验收合格之日起计算。保修期内，乙方对工程质量问题负责修复和更换。六、违约责任6.2甲方未按约定时间支付合同价款的，乙方有权暂停工程，并要求甲方支付违约金。6.3乙方未按照约定标准完成工程的，甲方有权要求乙方进行整改，并支付违约金。七、争议解决7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年。8.3本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________签订日期：____________________一、附件列表：1.甲方提供的土地使用权证复印件2.甲方提供的建设房屋的设计图纸3.甲方提供的施工许可证复印件4.乙方提供的工程报价单5.乙方提供的工程进度报告6.乙方提供的工程验收报告7.工程保修条款及相关资料8.甲乙双方签订的补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付合同价款的，认定为违约行为。2.甲方未按约定提供建设房屋所需的土地、设计图纸、施工许可等相关资料和条件，认定为违约行为。3.乙方未按照约定标准完成工程，或者工程验收不合格的，认定为违约行为。4.乙方未按约定时间向甲方提交工程验收申请的，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.合同甲方：指承担合同权利和义务的一方。2.合同乙方：指承担合同义务和责任的一方。3.合同总价款：指合同约定的完成建设工作的总金额。4.工程验收：指对完成的建设工程进行检验、评估，以确定是否符合合同约定的质量、安全、进度等要求。5.保修期：指工程交付使用后，乙方对工程质量问题负责修复和更换的期限。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间支付合同价款：乙方可以暂停工程，并要求甲方支付违约金。2.甲方未按约定提供相关资料和条件：乙方可以要求甲方在指定时间内提供，并有权根据实际情况顺延工程进度。3.乙方未按约定标准完成工程：甲方可以要求乙方进行整改，并支付违约金。4.工程验收不合格：乙方应在甲方指定的期限内按照甲方要求进行整改。5.工程进度延误：甲乙双方应协商调整工程进度，并根据实际情况顺延交付日期。五、所有应用场景：1.甲方为房屋建设项目所需土地的使用权所有人。2.甲方委托乙方进行房屋建设，乙方具有相关建设资质和经验