2024厂房委托装修合同1

2024厂房委托装修合同1合同编号：__________

一、合同方信息

甲方（委托方）：

名称：________________________

地址：________________________

法定代表人：__________________

联系电话：____________________

乙方（受托方）：

名称：________________________

地址：________________________

法定代表人：__________________

联系电话：____________________

二、装修工程概述

1.工程名称：____________________

2.工程地点：____________________

3.工程范围：____________________

4.工程面积：____________________

5.工程风格及要求：________________

6.工程预算：____________________

三、工程期限

1.工程开工日期：________________

2.工程竣工日期：________________

3.工程总工期：________________天

四、工程费用及支付方式

1.工程总价款：人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。

2.付款方式：

（1）合同签订后，甲方支付乙方工程总价款的30%作为预付款；

（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程总价款的30%；

（3）工程竣工且验收合格后，甲方支付乙方工程总价款的35%；

（4）剩余5%作为质保金，质保期满后，无质量问题，甲方支付乙方。

五、工程质量和验收

1.乙方应严格按照国家相关法律法规、行业标准及甲方要求进行施工。

2.工程质量要求：

（1）符合国家和行业的相关标准；

（2）满足甲方提出的装修要求；

（3）工程质量保修期为：________________。

3.工程验收：

（1）工程竣工后，乙方应向甲方提交完整的工程资料和验收申请；

（2）甲方应在收到验收申请后，组织相关人员对工程进行验收；

（3）验收合格后，双方签署工程验收报告。

六、违约责任

1.甲方未按约定支付工程款项，每逾期一天，应支付逾期付款金额的万分之五作为违约金。

2.乙方未按约定完成工程，每逾期一天，应支付逾期工程总价款的万分之五作为违约金。

3.未经甲方同意，乙方擅自变更工程设计或使用不符合约定的材料，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

七、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

2.如协商不成，双方同意向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

签订地点：____________________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时的附加条款及说明

1.设计变更权

甲方有权在合同约定的工程范围内对设计方案进行变更。甲方提出设计变更时，乙方应尽快提供修改方案及预算调整。若设计变更导致工程预算增加，甲方应承担相应的费用。

2.工程进度要求

甲方有权要求乙方按照约定的工程进度进行施工。如乙方未按约定进度完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金，并要求乙方采取有效措施加快工程进度。

3.质量监督权

甲方有权对工程质量进行监督。甲方有权要求乙方提供施工过程中的质量检测报告，并对工程质量提出整改要求。乙方应积极配合甲方进行质量监督。

4.材料选购权

甲方有权对乙方选购的材料进行审核。乙方选购的材料必须符合国家相关标准和甲方的要求。如甲方对乙方选购的材料不满意，乙方应重新选购符合要求的材料。

说明：

甲方为主导时，附加条款主要保障甲方对工程的设计、进度、质量和材料选购等方面的控制权。这有助于确保工程符合甲方的预期要求，降低工程风险。

二、当乙方为主导时的附加条款及说明

1.施工方案制定权

乙方有权根据工程实际情况制定施工方案。在施工过程中，如遇特殊情况，乙方有权对施工方案进行调整，但需及时通知甲方。

2.工期延长权

由于不可抗力或其他原因，乙方有权申请延长工期。乙方应在预计工期延长前通知甲方，并与甲方协商确定新的工期。

3.工程报价调整权

在合同履行过程中，如遇政策调整、材料价格变动等不可预见因素，乙方有权提出工程报价调整。双方应友好协商，达成一致意见。

4.优先权

在工程竣工后，乙方有权要求甲方优先支付工程款项。若甲方未按约定支付工程款项，乙方有权依法主张优先受偿权。

说明：

乙方为主导时，附加条款主要保障乙方在施工过程中的权益，包括施工方案制定、工期延长、工程报价调整等方面。这有助于乙方在遇到特殊情况时，能够更加灵活地处理工程问题。

三、当有第三方中介时的附加条款及说明

1.第三方中介的义务

第三方中介应在合同履行过程中，忠实履行中介义务，确保甲乙双方的合法权益。第三方中介应公正、公平地处理合同争议，协助甲乙双方达成一致意见。

2.中介费用

第三方中介的收费标准应在合同中明确约定。甲乙双方应按照约定支付中介费用。若中介费用未在合同中约定，甲乙双方有权拒绝支付。

3.中介服务期限

第三方中介的服务期限自合同签订之日起至工程竣工之日止。如遇特殊情况，甲乙双方可协商延长或缩短中介服务期限。

4.保密义务

第三方中介应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给无关第三方。如第三方中介泄露商业秘密，应承担相应的法律责任。

说明：

有第三方中介时，附加条款主要规定第三方中介的义务、中介费用、服务期限和保密义务等方面。这有助于确保第三方中介在合同履行过程中，能够充分发挥中介作用，维护甲乙双方的合法权益。

附件及其他条款详细说明

一、附件列表：

1.工程设计图纸及说明书

2.工程预算明细表

3.工程进度计划表

4.材料选购清单及标准

5.工程质量检测报告

6.工程验收报告

7.中介服务协议（如有第三方中介）

8.付款凭证

9.变更通知单

10.补充协议（如需）

二、违约行为及认定：

1.甲方违约：

-未按约定支付工程款项；

-未按时提供必要的施工条件；

-擅自变更工程设计，导致工程无法正常进行。

认定：以上违约行为由乙方提出，甲方应在收到通知后3日内予以纠正，否则视为甲方违约。

2.乙方违约：

-未按约定完成工程；

-未按约定使用符合标准的材料；

-工程质量不符合约定标准。

认定：以上违约行为由甲方提出，乙方应在收到通知后3日内予以纠正，否则视为乙方违约。

三、法律名词及解释：

1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。

2.优先受偿权：指乙方在甲方未支付工程款项时，依法对工程成果享有优先受偿的权利。

3.质量保修期：指乙方对工程质量承担保修责任的期限。

4.违约金：指合同一方未履行或未完全履行合同义务，应向对方支付的一定金额的赔偿。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：工程进度延误。

解决办法：分析原因，制定赶工计划，必要时调整工期，确保工程顺利进行。

2.问题：材料价格上涨。

解决办法：双方友好协商，根据实际情况调整工程预