![2024年农村土地转让合同_第1页](http://file4.renrendoc.com/view14/M0A/33/3B/wKhkGWaIqi6AWenKAAGoz6vnw1w709.jpg)
![2024年农村土地转让合同_第2页](http://file4.renrendoc.com/view14/M0A/33/3B/wKhkGWaIqi6AWenKAAGoz6vnw1w7092.jpg)
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文档简介
2024年农村土地转让合同甲方(出让方):____________身份证号:________________________
乙方(受让方):____________身份证号:________________________
为了规范农村土地流转,稳定农村土地承包关系,切实维护土地流转双方的合法权益,根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国合同法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》等相关法律法规,经双方自愿平等、公平合理的协商,达成如下协议:
一、土地流转的面积、位置
甲方同意将其承包经营的位于__________________(具体位置)的土地共计______亩,依法转让给乙方使用。
二、土地用途
乙方取得土地后,应按照农业结构规划,用于农业、林业、畜牧业等高效农业生产的发展。不得擅自改变土地用途,不得将土地用于非农建设。
三、转让期限
本次土地转让的期限为永久性转让,自签订本合同之日起生效,至国家土地承包经营权终止时止。
四、转让金及支付方式
1.转让金为人民币______元整(¥______),乙方应在签订本合同时一次性支付完毕。
2.乙方在支付转让金时,应向甲方出具合法有效的发票及收据,并按照约定及时支付转让金。
五、违约责任
1.甲方违反本合同的约定,擅自改变土地用途或未按照约定时间交付土地的,乙方有权解除本合同,并要求甲方赔偿因此而造成的损失。
2.乙方未按照约定支付转让金的,甲方有权解除本合同,并要求乙方按照逾期支付转让金总额的_____%支付违约金。
3.本合同生效后,甲乙双方均不得擅自解除本合同。如一方擅自解除本合同,应向对方支付违约金人民币______元整(¥______)。
4.若因国家建设或政府行为需要征用土地的,双方应按照国家相关法律法规执行,并互不承担违约责任。
六、争议解决方式
本合同在履行过程中如发生争议,双方应首先通过友好协商的方式解决;协商不成的,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他条款
1.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
2.本合同未尽事宜,可由双方协商补充,补充协议与本合同具有同等法律效力。
3.本合同中的所有货币均为人民币。
4.本合同项下的土地现状及现场情况以合同签订之日为准,甲乙双方应共同进行现场核实确认并交接。
5.本合同项下的土地使用权在转让期限内不得私自转让、出租给第三方使用;如需转让出租给第三方使用的,需经甲乙双方协商一致并签订书面协议。
6.其他需要说明的事项:_________________________________。
甲方(出让方):__________________(签字)
乙方(受让方):__________________(签字)
日期:__________________
以上就是一份标准的农村土地转让合同的内容,双方需要在充分理
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