共享住宅空间租赁合同

共享住宅空间租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有共享住宅空间的出租权，乙方愿意租赁甲方提供的共享住宅空间，双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条租赁物1.1甲方出租的共享住宅空间位于__________（详细地址），建筑面积为____平方米。1.2租赁物的权属证明文件编号为__________，甲方对该租赁物享有合法的出租权。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月的__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条双方的权利和义务5.1甲方权利和义务：（1）保证租赁物符合约定的用途，具备基本的生活条件。（2）负责租赁物的维修，确保租赁物及附属设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。（3）不得干涉乙方的正常生活和工作。5.2乙方权利和义务：（1）按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变用途。（2）妥善保管租赁物及附属设施，如有损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。（3）遵守租赁物的管理制度，不得损害甲方及他人的合法权益。第六条合同的变更和解除6.1任何一方不得擅自变更或解除本合同。如双方同意变更或解除合同，应签订书面协议，经双方签字盖章后生效。6.2一方违反本合同约定，导致合同无法履行，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.租赁物权属证明文件2.乙方的身份证明文件3.租赁押金支付凭证4.租金支付凭证5.租赁物维修记录6.租赁物损坏赔偿协议7.合同变更或解除协议二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定提供租赁物，或租赁物不符合约定的用途。2.甲方未按照约定维修租赁物，导致租赁物及附属设施无法正常使用。3.甲方干涉乙方的正常生活和工作。4.乙方未按照约定的用途使用租赁物，擅自改变用途。5.乙方未妥善保管租赁物及附属设施，导致损坏。6.乙方违反租赁物的管理制度，损害甲方及他人的合法权益。7.双方未按照约定履行合同，导致合同无法履行。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物出租权的一方。2.承租方：指租赁甲方提供的共享住宅空间的一方。3.租赁物：指甲方出租的共享住宅空间及附属设施。4.租赁期限：指双方约定的租赁时间范围。5.租金：指乙方支付给甲方的租赁费用。6.押金：指乙方支付给甲方，作为租赁物及附属设施损坏赔偿的担保。7.违约金：指一方违反合同约定，应支付给另一方的赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁物不符合约定：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方在规定时间内进行整改。2.租金支付问题：乙方应确保按时支付租金，避免产生滞纳金。如遇特殊情况，可与甲方协商延期支付。3.租赁物损坏：乙方应在发现损坏时及时通知甲方，并共同协商维修事宜。如系乙方责任，乙方应承担维修费用。4.甲方干涉乙方生活和工作：乙方有权拒绝甲方的干涉，并可要求甲方承担违约责任。5.合同变更或解除：双方应签订书面协议，明确变更或解除事项。五、所有应用场景：1.个人或企业出租共享住宅空间。2.