农村闲置土地买房合同范本

农村闲置土地买房合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]甲方（卖方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（买方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]鉴于甲方拥有位于[填写具体地理位置]的闲置土地使用权，该土地使用权证号：[填写土地使用权证号]，乙方愿意购买该土地使用权，经双方友好协商，特订立本合同，共同遵照执行：第一条土地基本情况1.1土地位置：位于[填写具体地理位置]，四至范围明确。1.2土地面积：[填写土地面积]平方米。1.3土地用途：住宅用地。第二条土地买卖价格及支付方式2.1土地买卖价格为人民币[填写价格]元整（大写：[填写价格大写]元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起[填写付款期限]内，将上述土地买卖价格一次性支付给甲方。2.3支付方式：银行转账/现金支付，具体方式由双方协商确定。第三条土地交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[填写交付期限]内，将土地交付给乙方使用。3.2土地过户手续及相关费用按照国家法律法规及政策规定办理，费用由乙方承担。3.3甲方应协助乙方办理土地过户手续，提供必要的文件和证明材料。第四条合同的履行及违约责任4.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。4.2如甲方未按约定时间交付土地，甲方应支付违约金人民币[填写违约金金额]元整（大写：[填写违约金金额大写]元整）给乙方。4.3如乙方未按约定时间支付土地买卖价格，乙方应支付违约金人民币[填写违约金金额]元整（大写：[填写违约金金额大写]元整）给甲方。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[填写有效期]年。甲方（卖方）：[填写甲方全称]乙方（买方）：[填写乙方全称]签订日期：[填写签订日期]1.土地使用权证复印件2.土地权属证明复印件3.其他与本合同有关的文件材料第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填写合同编号]甲方（卖方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（买方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]第三方（监管方）：[填写第三方全称，如政府相关部门或具有资质的第三方机构]地址：[填写第三方地址]联系方式：[填写第三方联系方式]鉴于甲方拥有位于[填写具体地理位置]的闲置土地使用权，该土地使用权证号：[填写土地使用权证号]，乙方愿意购买该土地使用权，并同意引入第三方作为监管方以确保合同的履行。经双方友好协商，特订立本合同，共同遵照执行：第一条第三方主体职责1.1第三方作为监管方，负责监督甲方履行合同义务，确保甲方按时交付土地给乙方使用。1.2第三方应核实甲方提供的土地使用权证等相关文件，确保土地权属清晰，无争议。1.3第三方有权对合同履行情况进行监督检查，包括但不限于现场查验土地状况、查阅相关文件等。第二条甲方权益保障2.1甲方应确保土地使用权证等相关文件的真实性、合法性，并承担因文件不真实、不合法所产生的一切责任。2.2甲方应按照本合同约定，按时交付土地给乙方使用，否则应支付违约金并承担相应的赔偿责任。2.3甲方有权要求乙方按照约定支付土地买卖价格，并有权拒绝乙方未支付价款前的土地使用要求。2.4甲方在合同履行过程中，有权要求第三方提供必要的协助和支持，确保合同的顺利履行。第三条乙方违约及限制条款3.1乙方应按照本合同约定，按时支付土地买卖价格，否则应支付违约金并承担相应的赔偿责任。3.2乙方在未支付土地买卖价格前，不得要求使用土地，否则甲方有权拒绝乙方的使用要求。3.3乙方在土地使用权过户过程中，应遵守国家法律法规及政策规定，承担相关费用。3.4乙方在合同履行过程中，应接受第三方的监督和管理，不得有违反合同的行为。第四条争议解决4.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。4.2第三方在处理合同争议时，应以公正、公平的态度进行调解，并有权作出具有法律效力的裁决。第五条其他约定5.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保存一份。5.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[填写有效期]年。甲方（卖方）：[填写甲方全称]乙方（买方）：[填写乙方全称]第三方（监管方）：[填写第三方全称]签订日期：[填写签订日期]1.土地使用权证复印件2.土地权属证明复印件3.其他与本合同有关的文件材料第三方介入的意义和目的：第三方作为监管方，介入本合同的目的是为了确保合同的履行，维护甲乙双方的合法权益。第三方主体具有独立性和公正性，可以有效监督甲方履行合同义务，保障乙方的权益。第三方主体通过参与合同履行过程，可以减少甲乙双方因信息不对称而产生的风险，提高合同履行的效率和可靠性。甲方为主导的目的和意义：甲方作为卖方，主导本合同的目的是为了确保自身权益的实现，同时通过引入第三方监管，增加合同的履行保障。甲方通过明确自身权利和义务，以及设定乙方的违约和限制条款，可以有效维护自身的利益。甲方作为合同的主导方，有权要求乙方按照约定支付土地买卖价格，并有权拒绝乙方未支付价款前的土地使用要求。此外，甲方还有权要求第三方提供必要的协助和支持，确保合同的顺利履行。通过本合同的签订，甲方可以更好地实现土地资源的价值，促进农村闲置土地的合理利用。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[填写合同编号]甲方（卖方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（买方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]第三方（监管方）：[填写第三方全称，如政府相关部门或具有资质的第三方机构]地址：[填写第三方地址]联系方式：[填写第三方联系方式]鉴于甲方拥有位于[填写具体地理位置]的闲置土地使用权，该土地使用权证号：[填写土地使用权证号]，乙方愿意购买该土地使用权，并同意引入第三方作为监管方以确保合同的履行。经双方友好协商，特订立本合同，共同遵照执行：第一条第三方主体职责1.1第三方作为监管方，负责监督乙方履行合同义务，确保乙方按时支付土地买卖价格。1.2第三方应核实甲方提供的土地使用权证等相关文件，确保土地权属清晰，无争议。1.3第三方有权对合同履行情况进行监督检查，包括但不限于现场查验土地状况、查阅相关文件等。第二条乙方权益保障2.1乙方应确保按照本合同约定，按时支付土地买卖价格，否则应支付违约金并承担相应的赔偿责任。2.2乙方有权要求甲方按照约定交付土地给乙方使用，并有权拒绝甲方未交付土地前的土地使用要求。2.3乙方在土地使用权过户过程中，应遵守国家法律法规及政策规定，承担相关费用。2.4乙方在合同履行过程中，应接受第三方的监督和管理，不得有违反合同的行为。第三条甲方违约及限制条款3.1甲方应按照本合同约定，按时交付土地给乙方使用，否则应支付违约金并承担相应的赔偿责任。3.2甲方在未交付土地前，不得要求乙方支付土地买卖价格，否则乙方有权拒绝甲方的支付要求。3.3甲方应保证土地使用权证等相关文件的真实性、合法性，并承担因文件不真实、不合法所产生的一切责任。3.4甲方在合同履行过程中，应接受第三方的监督和管理，确保合同的顺利履行。第四条争议解决4.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。4.2第三方在处理合同争议时，应以公正、公平的态度进行调解，并有权作出具有法律效力的裁决。第五条其他约定5.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保存一份。5.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[填写有效期]年。甲方（卖方）：[填写甲方全称]乙方（买方）：[填写乙方全称]第三方（监管方）：[填写第三方全称]签订日期：[填写签订日期]1.土地使用权证复印件2.土地权属证明复印件3.其他与本合同有关的文件材料乙方为主导的目的和意义：乙方作为买方，主导本合同的目的是为了确保自身权益的实现，通过引入第三方监管，增加合同的履行保障。乙方通过明确自身的权利和义务，以及设定甲方的违约和限制条款，可以有效维护自身的利益。乙方有权要求甲方按照约定交付土地给乙方使用，并有权拒绝甲方未交付土地前的土地使用要求。此外，乙方还有权要求第三方提供必要的协助和支持，确保合同的顺利履行。通过本合同的签订，乙方可以更好地实现土地资源的价值，满