简单个人抵押借款合同范本

简单个人抵押借款合同范本合同编号：__________甲方（借款人）：身份证号：__________地址：__________联系电话：__________乙方（出借人）：身份证号：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方因资金需求，向乙方提出借款，为明确双方的权利义务，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，共同遵照执行：第一条借款金额1.1本合同项下的借款金额为人民币__________元整（大写：_______________________元整）。1.2甲方应按照本合同约定的还款方式按时足额偿还借款本金及利息。第二条借款期限2.1本借款期限为__________个月，自借款金额实际支付之日起计算。2.2经双方协商一致，可以提前还款。提前还款的，甲方应支付乙方实际借款期间产生的利息。第三条借款利息3.1本合同项下的借款年利率为____%（具体利率根据中国人民银行同期贷款基准利率确定）。3.2利息计算方式为按月计息，利息每月支付一次。3.3借款利息自借款金额实际支付之日起计算至借款本息全部清偿日止。第四条还款方式4.1本合同项下的借款还款方式为等额本息还款法。4.2甲方应按照下列还款计划按时足额偿还借款本金及利息：（1）每月还款金额为：人民币__________元整。（2）还款期限为：__________个月。4.3甲方未按时足额还款的，应按照本合同约定的逾期利率支付逾期利息。第五条抵押物5.1甲方以其名下的__________（房产/车辆/其他财产）作为本合同项下的抵押物，为借款提供抵押担保。5.2甲方应保证抵押物的权属清晰，无任何争议。5.3甲方应配合乙方办理抵押物登记手续。第六条合同的变更和解除6.1本合同一旦签订，双方应严格履行。如因特殊情况需要变更或解除合同的，应经双方协商一致，并签订书面变更协议或解除协议。6.2甲方未按照本合同约定的还款方式按时足额偿还借款本金及利息的，乙方有权提前解除本合同，并要求甲方立即偿还剩余借款本金及利息。第七条违约责任7.1甲方未按照本合同约定的还款方式按时足额偿还借款本金及利息的，应按照本合同约定的逾期利率支付逾期利息，并承担违约责任。7.2乙方未按照本合同约定履行出借人义务的，应承担相应的违约责任。第八条争议解决8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至借款本息全部清偿日止。甲方（借款人）：__________乙方（出借人）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方身份证复印件2.乙方身份证复印件3.抵押物权属证明文件4.抵押物评估报告5.抵押物登记证明6.还款计划表7.授权委托书（如有）8.其他与本合同相关的文件二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定的还款方式按时足额偿还借款本金及利息的，构成违约。2.甲方提供的抵押物权属有争议或者不符合合同约定的，构成违约。3.乙方未按照约定履行出借人义务的，构成违约。4.双方未协商一致变更或解除合同的，构成违约。5.甲方提前解除合同的，应当按照约定支付剩余借款本金及利息。6.乙方未按照约定提供借款的，构成违约。三、法律名词及解释：1.借款人：指甲方，具有完全民事行为能力的自然人。2.出借人：指乙方，具有完全民事行为能力的自然人。3.抵押物：指甲方提供作为借款担保的财产。4.等额本息还款法：指按照约定的期限，每月偿还相等的金额，包括部分本金和部分利息。5.逾期利率：指甲方未按照约定时间偿还借款本金及利息时，应支付的额外利息。6.违约金：指甲方违约时，应支付给乙方的违约损失赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按时还款：解决办法：与甲方沟通，督促其按时还款；必要时，依法采取催收措施。2.甲方提供的抵押物不符合约定：解决办法：要求甲方替换符合约定的抵押物；必要时，依法采取措施实现债权。3.合同争议：解决办法：协商解决，协商不成的，向合同签订地的人民法院起诉。4.合同解除：解决办法：按照合同约定和法律规定，办理合同解除手续