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文档简介
简单版幼儿园租赁协议书范本合同编号:__________甲方(出租方):__________乙方(承租方):__________一、租赁标的及期限1.1甲方将其位于__________(地址)的幼儿园整体出租给乙方使用,幼儿园的总面积为__________平方米。1.2乙方租赁甲方幼儿园的期限为__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。二、租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金为每月__________元人民币,租金按月支付。2.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。2.3租金支付方式为转账,乙方应提供有效的转账凭证。三、租赁用途乙方租赁甲方幼儿园用于开设幼儿园,并应严格按照甲方的要求使用幼儿园。四、双方的权利和义务4.1甲方应保证幼儿园的基本设施完善,包括但不限于教室、卫生间、食堂、户外活动场地等。4.2甲方应确保幼儿园的安全,包括但不限于消防安全、食品安全、幼儿人身安全等。4.3乙方应按照约定的租赁用途使用幼儿园,不得擅自改变幼儿园的结构和设施。4.4乙方应按照约定的期限支付租金,否则甲方有权解除本协议。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定,应承担相应的违约责任,向对方支付违约金,违约金为本协议租金的__________%。5.2因不可抗力导致一方不能履行本协议的,该方应立即通知对方,并在合理时间内提供相关证明,根据情况部分或全部免除其责任。六、争议解决本协议在履行过程中发生的争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份,甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________代表(签名):__________代表(签名):__________签订日期:__________年__________月__________日一、附件列表:1.幼儿园租赁合同2.幼儿园设施清单3.幼儿园安全检查报告4.租金支付凭证5.幼儿园使用证明6.租赁期限变更协议7.违约金计算公式二、违约行为及认定:1.甲方未按约定提供完善设施,影响乙方正常使用的,视为违约。2.甲方未保证幼儿园安全,导致幼儿或员工受伤的,视为违约。3.乙方未按约定用途使用幼儿园,或擅自改变幼儿园结构的,视为违约。4.乙方未按约定期限支付租金的,视为违约。5.双方未协商一致,单方面解除合同的,视为违约。三、法律名词及解释:1.甲方:指幼儿园的所有人或其合法授权人。2.乙方:指承租甲方幼儿园,并按照约定用途使用的一方。3.租金:指乙方按照约定向甲方支付的幼儿园使用费。4.租赁期限:指双方约定的乙方使用幼儿园的时间段。5.违约金:指一方违约时,应向对方支付的赔偿金。6.不可抗力:指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况,如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.设施不完善:甲方应及时维修或更换,确保幼儿园正常使用。2.安全问题:甲方应定期检查,发现问题立即整改,保障幼儿及员工安全。3.租金支付:乙方应按时支付租金,如有困难,可与甲方协商延期或分期支付。4.变更租赁用途:乙方如需变更租赁用途,应提前书面通知甲方,经甲方同意后方可变更。5.解除合同:双方如需解除合同,应提前书面通知,并按约定办理相关手续。五、所有应用场景:1.幼儿园租赁方与出租方之间的租赁事宜。2.
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