工程分包合同的管理策略

工程分包合同的管理策略合同编号：__________合同签署日期：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于发包方为工程的业主，拥有工程的完整权益，并拟将工程的某些项目分包给乙方施工；乙方愿意承担该工程分包项目的施工任务，并承诺按照约定的标准完成施工任务。为了保障双方的合法权益，经双方友好协商，特订立本分包合同，共同遵照执行。第一条工程概况1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程内容：__________1.4工程规模：__________1.5工程总投资：__________第二条分包范围及工程量2.1分包范围：__________2.2工程量：__________2.3工程进度：__________第三条合同价格及支付方式3.1合同总价：__________3.2支付方式：__________3.3支付进度：__________3.4质量保证金：__________第四条工程质量及标准4.1工程质量：__________4.2施工标准：__________4.3质量验收：__________第五条工期及进度5.1工期：__________5.2进度计划：__________5.3工期延误：__________第六条合同的履行与维护6.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。6.2双方应相互配合，确保工程顺利进行。6.3双方应共同维护工程的合法权益，防止他人侵犯。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2违约金的计算方式：__________7.3违约赔偿的限额：__________第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条合同的变更、解除和终止9.1合同的变更：__________9.2合同的解除：__________9.3合同的终止：__________第十条其他约定10.1保密条款：__________10.2知识产权保护：__________10.3不可抗力：__________10.4合同的转让：__________10.5甲方对乙方的授权：__________第十一条合同的生效、修改和解除11.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2本合同的修改和解除，应经双方协商一致，并签订书面协议。11.3本合同的失效，不影响双方在合同解除或终止后的权利和义务。第十二条附则12.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。12.2本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.工程设计图纸2.工程预算书3.分包项目明细表4.施工计划时间表5.质量验收标准6.工程进度报告7.付款凭证8.验收证书9.变更协议10.补充协议二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间完成工程：未能按照合同约定的工期完成工程，属于违约行为。2.乙方工程质量不符合约定：施工质量未达到合同约定的标准，属于违约行为。3.乙方未按约定支付工程款：未能按照合同约定的时间、方式支付工程款，属于违约行为。4.甲方未按约定提供施工条件：未能按照合同约定的时间、方式提供施工条件，属于违约行为。5.甲方未按约定支付工程款：未能按照合同约定的时间、方式支付工程款，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.工程分包合同：指甲方将工程的某些项目分包给乙方施工，乙方承诺按照约定完成施工任务的合同。2.分包方：指承担工程分包项目的乙方。3.发包方：指拥有工程完整权益并拟将工程分包给乙方施工的甲方。4.工期：指合同约定的乙方完成工程的时间。5.质量保证金：指乙方为保证工程质量，按照合同约定向甲方支付的一定金额的保证金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：乙方因故未能按约定时间完成工程，可与甲方协商延长工期，并根据实际情况调整工程进度计划。2.工程质量问题：如乙方施工质量不符合约定，甲方有权要求乙方及时整改，并承担相应责任。3.付款纠纷：如甲方未按约定支付工程款，乙方有权催告甲方支付，必要时可依法采取措施维护自身权益。4.施工条件不足：如甲方未按约定提供施工