租赁合同补充协议模板(2024版)

编号：__________租赁合同补充协议模板(2024版)甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

租赁合同补充协议模板(2024版)合同目录第一章：总则1.1合同的签订依据1.2合同的适用法律1.3合同的解释原则第二章：租赁物及租赁期限2.1租赁物的描述2.2租赁物的交付时间2.3租赁物的使用范围2.4租赁期限的起止时间第三章：租金及支付方式3.1租金的计算方式3.2租金的支付时间3.3租金的支付地点3.4租金的支付方式第四章：租赁物的维护与保养4.1租赁物的日常维护4.2租赁物的定期检查4.3租赁物的维修责任4.4租赁物的保养要求第五章：租赁物的保险5.1保险的购买责任5.2保险的保险金额5.3保险的保险费用5.4保险的理赔程序第六章：租赁物的归属与处置6.1租赁物的归属条件6.2租赁物的处置方式6.3租赁物的残值处理6.4租赁物的退还要求第七章：违约责任7.1出租人的违约行为7.2承租人的违约行为7.3违约责任的承担方式7.4违约金的计算方式第八章：合同的变更与解除8.1合同的变更条件8.2合同的解除条件8.3合同变更与解除的程序8.4合同变更与解除的法律后果第九章：争议解决9.1争议的解决方式9.2争议的诉讼地点9.3争议的诉讼时效9.4争议的仲裁机构第十章：合同的生效、终止与解除10.1合同的生效条件10.2合同的终止条件10.3合同的解除条件10.4合同终止与解除后的权利义务处理第十一章：其他约定11.1租赁物的交付方式11.2租赁物的验收标准11.3租赁物的使用限制11.4租赁物的转让要求第十二章：附件12.1租赁物清单12.2租赁物的技术参数12.3租金支付明细表12.4其他相关文件第十三章：双方签字13.1出租人签字13.2承租人签字13.3签字日期13.4签字地点第十四章：附则14.1合同的修订14.2合同的补充协议14.3合同的终止条件14.4合同的解除条件合同编号_________第一章：总则1.1合同的签订依据：本补充协议是基于原租赁合同的基础上，就双方未尽事宜达成的一致意见，构成原租赁合同不可分割的一部分。1.2合同的适用法律：本补充协议的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。1.3合同的解释原则：本补充协议的内容如与国家法律、法规相抵触，以国家法律、法规为准。第二章：租赁物及租赁期限2.1租赁物的描述：具体描述租赁物的品牌、型号、数量、规格、状态等。2.2租赁物的交付时间：租赁物应在合同签订后____个工作日内交付给承租人。2.3租赁物的使用范围：租赁物仅限于____（用途）使用，不得用于其他用途。2.4租赁期限的起止时间：租赁期限自租赁物交付之日起至____日止。第三章：租金及支付方式3.1租金的计算方式：租金按照每月人民币____元计算，按月支付。3.2租金的支付时间：承租人应在每个付款周期结束后的____个工作日内支付租金。3.3租金的支付地点：租金支付至出租人指定的账户。3.4租金的支付方式：租金通过银行转账的方式支付。第四章：租赁物的维护与保养4.1租赁物的日常维护：承租人负责租赁物的日常维护。4.2租赁物的定期检查：承租人应每季度对租赁物进行一次定期检查。4.3租赁物的维修责任：租赁期内，因正常使用造成的损耗由出租人负责维修。因非正常使用造成的损坏，由承租人负责维修。4.4租赁物的保养要求：承租人应按照制造商的保养要求对租赁物进行保养。第五章：租赁物的保险5.1保险的购买责任：承租人应购买足够的保险，确保租赁物的安全。5.2保险的保险金额：保险金额不应低于租赁物的评估价值。5.3保险的保险费用：保险费用由承租人承担。5.4保险的理赔程序：发生保险事故后，承租人应立即通知保险公司并按照保险公司的要求进行理赔。第六章：租赁物的归属与处置6.1租赁物的归属条件：租赁期满，租赁物在无损坏、无欠款的情况下，归承租人所有。6.2租赁物的处置方式：租赁期满，承租人可以选择购买或归还租赁物。6.3租赁物的残值处理：租赁期满，租赁物的残值按照双方约定的方式处理。6.4租赁物的退还要求：如承租人选择归还租赁物，应按照约定的条件和时间退还租赁物。第八章：争议解决8.1争议的解决方式：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议的诉讼地点：双方约定以____市人民法院为诉讼地点。8.3争议的诉讼时效：双方在合同纠纷发生后，应在____年内向人民法院提起诉讼。8.4争议的仲裁机构：如双方同意仲裁解决争议，应提交至____仲裁委员会进行仲裁。第九章：合同的生效、终止与解除9.1合同的生效条件：本补充协议自双方签字盖章之日起生效。9.2合同的终止条件：租赁期满，双方履行完毕各自的义务，合同自然终止。9.3合同的解除条件：除双方另有约定外，任何一方不得单方面解除合同。如一方违约，另一方有权解除合同。9.4合同终止与解除后的权利义务处理：合同终止或解除后，双方应按照合同约定处理未了事宜，特别是租赁物的归还或购买事宜。第十章：其他约定10.1租赁物的交付方式：租赁物通过物流公司运输至承租人指定地点。10.2租赁物的验收标准：租赁物应按照制造商提供的技术标准进行验收。10.3租赁物的使用限制：租赁物不得用于非法活动，不得转让或转租给第三方。10.4租赁物的转让要求：未经出租人同意，承租人不得将租赁物转让给第三方。第十一章：附件11.1租赁物清单：附件一详细列明租赁物的名称、数量、型号等信息。11.2租赁物的技术参数：附件二提供租赁物的详细技术参数。11.3租金支付明细表：附件三列明租金支付的时间表和金额。11.4其他相关文件：附件四包括与租赁物相关的使用说明书、保养手册等。第十二章：双方签字12.1出租人签字：（此处附上出租人签字栏）12.2承租人签字：（此处附上承租人签字栏）12.3签字日期：（此处填写签字日期）12.4签字地点：（此处填写签字地点）第十三章：附则13.1合同的修订：本补充协议的修订应由双方共同协商一致，并以书面形式作出。13.2合同的补充协议：本补充协议如未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。13.3合同的终止条件：如合同提前终止，双方应按照合同约定处理后续事宜。13.4合同的解除条件：如合同被解除，双方应按照合同约定处理租赁物的归属和赔偿事宜。第十四章：合同编号14.1合同编号：本补充协议的编号为“”。（此处附上合同编号）（合同终止页）多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方单方面解除合同的条件：甲方在合同履行期间，如发现乙方严重违约行为，包括但不限于乙方的财务状况严重恶化、乙方将租赁物用于非法用途或转让给无资质的第三方等，甲方有权单方面解除合同。解除合同的通知应在发现违约行为后的____个工作日内发出。2.甲方调整租金的条件：如因市场行情变化或租赁物的实际使用情况发生重大变化，甲方有权根据实际情况调整租金。甲方应在调整租金前____个工作日通知乙方，并说明调整的理由和依据。3.甲方提供额外服务的条件：甲方可以为乙方提供额外的服务，包括但不限于租赁物的维护保养、技术支持等。额外服务的费用、内容和期限由双方另行协商确定。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方提前归还租赁物的条件：乙方在租赁期内，如因特殊原因需要提前归还租赁物，应提前____个工作日向甲方提出书面申请。甲方在收到申请后，应在____个工作日内回复乙方。如甲方同意提前归还，乙方应按照双方约定的条件和方式归还租赁物。2.乙方要求延长租赁期限的条件：乙方在租赁期满前，如需要延长租赁期限，应提前____个工作日向甲方提出书面申请。甲方在收到申请后，应在____个工作日内回复乙方。如甲方同意延长租赁期限，双方应就延长后的租赁期限、租金等事项进行协商。3.乙方转租租赁物的条件：未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租给第三方。如乙方违反此规定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介的服务费用：双方同意，由第三方中介提供的服务，包括但不限于租赁物的介绍、合同的协商等，中介方应收取一定比例的服务费用。服务费用的标准和支付方式由双方与中介方另行协商确定。2.第三方中介的违约责任：如中介方在合同履行过程中出现违约行为，导致合同无法正常履行，中介方应承担相应的违约责任。如中介方的违约行为对甲方或乙方造成损失的，甲方或乙方有权要求中介方赔偿损失。3.第三方中介的权益保障：中介方在履行合同过程中，如因甲方或乙方的原因遭受损失，甲方或乙方应承担相应的赔偿责任。中介方有权要求甲方或乙方赔偿其因此遭受的损失。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁物清单2.租赁物的技术参数3.租金支付明细表4.租赁物的使用说明书5.租赁物的保养手册6.保险单据7.维修记录8.转让或转租申请表9.额外服务申请表10.合同修订记录二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：迟延交付租赁物提供不符合合同约定的租赁物提前解除合同未通知乙方未按照约定提供额外服务2.乙方违约行为：未按照约定支付租金未按照约定使用租赁物未经甲方同意转租或转让租赁物未按照约定维护和保养租赁物3.违约行为的认定：违约行为的认定应基于合同条款和实际情况违约方应承担违约责任，包括赔偿对方因此造成的损失三、法律名词及解释：1.租赁物：指合同中约定的出租人提供给承租人使用的物品。2.租金：指承租人按照合同约定支付给出租人的租赁费用。3.违约金：指一方违约时，根据合同约定向另一方支付的赔偿金。4.保险：指为租赁物投保的保险，用于保障租赁物的安全。5.维修责任：指谁负责维修租赁物以及维修的时间和质量要求。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁物交付延迟：solution:双方协商确定新的交付时间，并根据延迟时间调整合同履行计划。2.租赁物损坏：solution:双方协商确定维修责任方和维修