地下储藏室租赁合同书(2024版)

编号：__________地下储藏室租赁合同书(2024版)甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

地下储藏室租赁合同书(2024版)合同目录第一章：合同主体及定义1.1出租方1.2承租方1.3地下储藏室1.4租赁期限1.5租赁物1.6租金第二章：租赁条件及要求2.1出租方的权利和义务2.2承租方的权利和义务2.3租赁物的使用要求2.4租赁物的维护和保养2.5租赁物的保险第三章：租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付时间3.3租金支付方式3.4租金调整机制3.5滞纳金计算第四章：租赁期限及续租4.1租赁开始日期和结束日期4.2租赁期限的延长4.3续租条件4.4续租手续第五章：提前解除合同5.1出租方提前解除合同的条件5.2承租方提前解除合同的条件5.3提前解除合同的通知期限5.4提前解除合同的违约金第六章：违约责任6.1出租方的违约行为6.2承租方的违约行为6.3违约责任的承担方式第七章：争议解决7.1争议解决方式7.2仲裁机构7.3诉讼管辖法院第八章：合同的生效、变更和终止8.1合同的生效条件8.2合同的变更8.3合同的终止第九章：其他约定9.1地下储藏室的交付和验收9.2地下储藏室的使用和保管9.3地下储藏室的维修和保养第十章：出租方的权利和义务10.1出租方的权利10.2出租方的义务第十一章：承租方的权利和义务11.1承租方的权利11.2承租方的义务第十二章：租金支付及相关费用12.1租金支付规定12.2相关费用承担第十三章：合同的转让和继承13.1合同转让的条件13.2合同转让的手续13.3合同继承第十四章：附则14.1合同的解释权14.2合同的修改和补充14.3合同的附件合同编号_________第一章：合同主体及定义1.1出租方：甲方，即拥有地下储藏室所有权并有权出租的一方。1.2承租方：乙方，即租赁地下储藏室并支付租金的一方。1.3地下储藏室：指位于_________（地址）的地下储藏室，具体面积为____平方米。1.4租赁期限：本合同的租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.5租赁物：指地下储藏室内的所有设施和物品，包括但不限于货架、灯具等。1.6租金：乙方应按本合同约定支付给甲方的地下储藏室租赁费用。第二章：租赁条件及要求2.1出租方的权利和义务：2.1.1甲方有权按照合同约定收取租金。2.1.2甲方应保证地下储藏室的正常使用和安全。2.2承租方的权利和义务：2.2.1乙方有权按照合同约定使用地下储藏室。2.2.2乙方应合理使用租赁物，并承担因使用不当造成的损失。2.3租赁物的使用要求：乙方应按照甲方提供的使用指南使用地下储藏室。2.4租赁物的维护和保养：乙方应负责日常的维护和保养工作。2.5租赁物的保险：乙方应自行办理租赁物的保险手续。第三章：租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为人民币____元整。3.2租金支付时间：乙方应在每个租赁期的开始日前支付当期租金。3.3租金支付方式：乙方可通过银行转账或现金支付租金。3.4租金调整机制：租金调整将根据市场情况进行协商。3.5滞纳金计算：乙方未按时支付租金的，应支付滞纳金，计算方式为应付租金的__%。第四章：租赁期限及续租4.1租赁开始日期和结束日期：具体日期见本合同第一条。4.2租赁期限的延长：如需延长租赁期限，双方应提前一个月协商一致。4.3续租条件：乙方按期支付租金且无违约行为的，享有优先续租权。4.4续租手续：乙方应在租赁期满前一个月书面通知甲方进行续租手续。第五章：提前解除合同5.1出租方提前解除合同的条件：甲方有权提前解除合同，但应提前一个月通知乙方。5.2承租方提前解除合同的条件：乙方提前解除合同的，应支付违约金人民币____元整。5.3提前解除合同的通知期限：乙方应提前一个月书面通知甲方解除合同。5.4提前解除合同的违约金：如乙方未按约定提前通知解除合同，应支付违约金。第六章：违约责任6.1出租方的违约行为：甲方未按约定提供地下储藏室的，应支付违约金。6.2承租方的违约行为：乙方未按约定支付租金的，应支付违约金。6.3违约责任的承担方式：违约金支付不足以弥补损失的，另一方有权继续追偿。第七章：争议解决7.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。7.2仲裁机构：如协商不成，任何一方均可向甲方所在地仲裁委员会申请仲裁。7.3诉讼管辖法院：如仲裁不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。第八章：合同的生效、变更和终止8.1合同的生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2合同的变更：合同变更需经双方协商一致，并以书面形式确认。8.3合同的终止：合同终止后，乙方应立即搬离地下储藏室，并支付相关费用。第九章：其他约定9.1地下储藏室的交付和验收：甲方应在合同生效后__天内将地下储藏室交付给乙方。9.2地下储藏室的使用和保管：乙方应妥善保管地下储藏室，防止火灾、盗窃等风险。9.3地下储藏室的维修和保养：甲方负责地下储藏室的维修和保养工作。第十章：出租方的权利和义务10.1出租方的权利：甲方有权按照合同约定收取租金。10.2出租方的义务：甲方应保证地下储藏室的正常使用和安全。第十一章：承租方的权利和义务11.1承租方的权利：乙方有权按照合同约定使用地下储藏室。11.2承租方的义务：乙方应合理使用租赁物，并承担因使用不当造成的损失。第十二章：租金支付及相关费用12.1租金支付规定：乙方应在每个租赁期的开始日前支付当期租金。12.2相关费用承担：乙方应承担因使用地下储藏室产生的水、电等公共费用。第十三章：合同的转让和继承13.1合同转让的条件：经甲方同意，乙方可以将合同权益转让给第三方。13.2合同转让的手续：转让手续应按照甲方提供的程序进行。13.3合同继承：合同终止后，乙方的继承人可以继承乙方在合同中的权益。第十四章：附则14.1合同的解释权：本合同的解释权归双方共同所有。14.2合同的修改和补充：合同的修改和补充应经双方协商一致，并以书面形式确认。14.3合同的附件：附件一（地下储藏室使用指南）、附件二（租赁物品清单）等。甲方（出租方）：__________________年__月__日乙方（承租方）：__________________年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊条款1.1甲方有权在合同期内对地下储藏室进行合理改造和维护，但应提前通知乙方，并尽量减少对乙方使用的影响。说明：此条款确保甲方在合同期内对地下储藏室进行必要的改造和维护，同时保障乙方的使用权。1.2甲方应确保地下储藏室的安全和通风，如有需要，甲方应安装安全出口和通风设备。说明：此条款要求甲方保障地下储藏室的安全性和通风条件，以满足乙方使用需求。附加条款二：乙方为主导时的特殊条款2.1乙方使用地下储藏室时，不得进行违法活动，不得储存易燃、易爆、有毒有害物品。说明：此条款要求乙方合法使用地下储藏室，并确保储存物品的安全性，避免对甲方和第三方造成损失。2.2乙方应按照甲方提供的使用指南合理使用地下储藏室，并负责维护储藏室内的卫生和秩序。说明：此条款要求乙方按照甲方提供的指南使用地下储藏室，并保持储藏室内的卫生和秩序。附加条款三：第三方中介为主导时的特殊条款3.1第三方中介应公正、公平地协助甲方和乙方履行合同义务，并提供合同签订、履行等相关服务。说明：此条款要求第三方中介在合同履行过程中保持公正、公平的态度，并协助甲方和乙方完成合同相关事宜。3.2第三方中介应负责协调甲方和乙方之间的争议，并提供必要的法律援助和咨询。说明：此条款要求第三方中介在甲方和乙方发生争议时，发挥协调作用，并提供法律支持。3.3第三方中介应收取中介费用，费用标准为合同总金额的__%。说明：此条款规定了第三方中介收取中介费用的标准，以确保中介服务的合理性。附件及其他补充说明一、附件列表：1.地下储藏室使用指南2.租赁物品清单3.甲方所在地地图4.乙方身份证复印件5.租赁合同副本6.保险单复印件7.维修和保养记录二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定时间交付地下储藏室未保证地下储藏室的安全和通风未经乙方同意擅自进入地下储藏室2.乙方违约行为：未按约定时间支付租金未合理使用租赁物，导致损失未按照甲方提供的使用指南使用地下储藏室3.违约行为的认定：违约行为的具体界定标准违约行为的证据收集和提交违约责任的计算和方法三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有地下储藏室所有权并有权出租的一方。2.承租方：指租赁地下储藏室并支付租金的一方。3.租金：指乙方应按本合同约定支付给甲方的地下储藏室租赁费用。4.租赁期限：指合同规定的租赁开始日期和结束日期。5.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：地下储藏室设施损坏导致无法使用解决办法：及时通知甲方，协商维修或更换设施2.问题：乙方提前解除合同解决办