商业店铺租赁合同格式

商业店铺租赁合同格式合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条店铺基本信息1.1店铺地址：_______________________1.2店铺面积：_______________________平方米1.3店铺现有设施：_______________________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离店铺，并将店铺恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条甲方权利和义务4.1甲方保证店铺符合租赁用途，具备营业执照等相关经营手续。4.2甲方应保证店铺的水、电、燃气等公共设施正常使用。如遇设施损坏，甲方应在接到乙方通知后__小时内予以修复。4.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得向乙方收取除租金外的其他费用。第五条乙方权利和义务5.1乙方有权按照合同约定使用和经营店铺。5.2乙方应按照甲方提供的店铺现状进行经营，不得擅自改变店铺结构和设施。5.3乙方应按照合同约定支付租金，并遵守国家的法律法规，合法经营。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。6.2甲方未按约定提供店铺或店铺设施损坏，导致乙方不能正常经营的，乙方有权要求甲方减免租金或赔偿损失。6.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________________乙方（盖章）：________________________代表（签名）：________________________代表（签名）：________________________签订日期：________________________一、附件列表：1.店铺所有权证明2.店铺现状照片或视频3.租赁合同草案4.租金支付证明5.损坏设施修复费用评估报告6.营业执照和相关经营手续7.水电燃气等公共设施正常使用证明二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供店铺或店铺设施损坏，导致乙方不能正常经营的，视为甲方违约。2.乙方未按约定支付租金，视为乙方违约。3.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。三、法律名词及解释：1.出租方：指店铺的所有者，有权将店铺出租给承租方。2.承租方：指租赁甲方店铺的经营者。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同有效期限。4.租金：指乙方支付给甲方的店铺租赁费用。5.违约金：指违约方按照合同约定支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.店铺设施损坏导致乙方不能正常经营，甲方应在接到乙方通知后及时修复。如甲方未按约定修复，乙方有权要求甲方减免租金或赔偿损失。2.乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.甲方干涉乙方正常经营活动或向乙方收取除租金外的其他费用，乙方有权拒绝并寻求法律途径维权。4.租赁期满后，乙方按甲方要求迁离店铺，并将店铺恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。五、所有应用场景：1.甲方拥有店铺所有权，希望将店铺出租获得租金收